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项目概况 保障房小区维护及维修项目招标项目的潜在投标人应在三门峡市公共资源交易中心网获取招标文件，并于2026年06月24日08时30分（北京时间）前递交响应文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：三财竞磋采购-2026-26 |
| 2、项目名称：保障房小区维护及维修项目 |
| 3、采购方式：竞争性磋商 |
| 4、预算金额：3,500,000.00元 |
| 最高限价：3500000元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | SGZ[2026]173-ZC111-1 | 保障房小区维护及维修项目一标段 | 3465000 | 3465000 | 是 | 3465000 | | 2 | SGZ[2026]173-ZC111-2 | 保障房小区维护及维修项目二标段 | 35000 | 35000 | 是 | 35000 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1、采购范围：自合同签订之日起（含）一年为止“采购需求”中所描述的小区零星杂项工程。
5.2、资金来源：财政资金，已落实。
5.3、控制价：一标段：经相关部门审计后的100%；二标段：35000元；
5.4、质量标准：达到国家质量验收规范合格标准。
5.5、安全控制目标：无安全事故。
5.6、一标段工期：自合同签订之日起（含）一年；
二标段监理期限：同施工工期及保修阶段。 |
| 6、合同履行期限：按合同约定执行 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定，本项目专门面向中小企业采购，同时须提供《中小企业声明函》 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1、具备独立法人资格，具有有效的营业执照；
3.2、一标段供应商须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，及有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3、一标段拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核合格证，且未在其他在建工程项目中担任项目经理，并出具无在建项目证明（承诺书），提供社保证明；
3.4、二标段供应商须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质；
3.5、二标段拟派项目总监理工程师具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，提供社保证明；
3.6、供应商需出具本企业无商业贿赂及不正当竞争行为的承诺书（格式自拟）；
3.7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购【2016】15号的规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”，查询渠道： “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供网站的查询结果截图，截图要显示查询时间，查询时间自本公告发布之日起；
3.8、本项目不接受联合体投标。 |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2026年06月12日 至 2026年06月23日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：三门峡市公共资源交易中心网 |
3.方式：供应商凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn），点击交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目竞争性磋商文件。
办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html |
| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2026年06月24日08时30分（北京时间） |
| 2.地点：在三门峡市公共资源交易中心网中上传加密响应文件 |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2026年06月24日08时30分（北京时间） |
| 2.地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《三门峡市公共资源交易中心网》《中国招标投标公共服务平台》上发布， 招标公告期限为三个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1、本项目为不见面开标项目，开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为
http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行响应文件解密等。每位供应商的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。
2、本项目为电子化、无纸化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。
3、根据《河南省财政厅关于优化政府采购营商环境有关问题的通知》（豫财购【2019】4号）第6条的规定，投标保证金不再收取。
4、资格评审部分：资格评审以响应文件为准，其上传资料真实性由供应商自行承担。
5、评标打分部分：评标打分部分按照100分制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等计分部分时，以供应商自行上传到响应文件中的各类相应内容为准。
6、响应文件编制部分：在磋商文件中要求供应商按照响应文件格式进行响应文件编制，在响应文件编制时，应明确将供应商企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入响应文件，便于进行资格审查及评标打分。
7、我单位（采购人）严格按三财购【2023】9号文要求的时限发布成交结果公告，发出成交通知书，签订采购合同，上传采购合同。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：三门峡市住房服务保障中心 |
| 地址：三门峡市召公西路市民中心5号楼 |
| 联系人：贾锋 |
| 联系方式：15839859225 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：信宇腾远工程咨询集团有限公司 |
| 地址：西安曲江新区雁展路1111号莱安中心T7-2506 |
| 联系人：李娟 |
| 联系方式：15839801508 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：李娟 |
| 联系方式：15839801508 |
