一、磋商原则

为保障学校食堂食品安全、杜绝病媒生物滋生，改善餐厅环境卫生，郑州西亚斯学院就校内餐厅消杀灭四害项目进行公开竞争性磋商。本次采购严格遵循公开、公平、公正、择优、诚信的原则，欢迎国内资质齐全、信誉优良、具备相关服务经验的合法企业参与磋商。

二、项目基本信息

项目名称：郑州西亚斯学院 2026 年度餐厅消杀灭四害项目

采购单位：郑州西亚斯学院

服务地点：郑州西亚斯学院校内所有餐厅区域

服务总面积：约 11270 平方米

服务工期 / 周期：合同服务期 1 年，全年统一开展4 次全域专业消杀服务，每次服务完成后须提供合规检测报告

标段划分：本项目共 1 个标段，整体打包磋商、整体中标、整体履约

资金来源：自筹资金

承包方式：总价包干、全费用综合承包

三、投标保证金

保证金金额：人民币 2000 元整

缴纳方式：磋商开标当日现场扫码或刷卡缴纳

保证金处置：中标单位投标保证金自动转为项目履约保证金；未中标单位保证金磋商结束后当场无息全额退还

四、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势（符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条）

1、具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，营业执照合法有效，经营范围包含有害生物防治、消杀服务等相关内容。

2、具备全套有效专项资质：从业资格证、有害生物防制资质、有害生物密度监测资质、除虫灭鼠资质、公共环境消毒杀菌资质。

3、具有良好的商业信誉、无失信记录、无重大行政处罚记录，拥有健全的财务会计制度。

4、具备履行本项目所需的专业技术人员、专用设备、成熟服务能力及配套技术保障体系。

5、近三年内依法足额缴纳税收及社会保障资金，无欠缴、失信不良记录。

6、参加本次采购活动前三年内，经营活动中无重大违法记录、无食品安全及消杀安全事故记录。

7、业绩要求：2020 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），具备3 份及以上学校食堂、餐饮场所同类消杀灭四害服务业绩。

8、符合法律、行政法规规定的其他从业条件。

五、报价及承包说明

1、承包方式：整体打包包干，中标价格为项目最终结算总价，采购人不额外增加任何费用。

2、报价方式：全费用综合报价，报价包含人工、药剂、设备、运输、检测、税费、管理费、利润、社保劳保、保险、措施费、售后服务、资料出具等项目全过程所有费用。

3、投标人自主踏勘现场，结合现场实际情况合理报价，一经中标，不作任何调价。

六、质量标准

所有消杀、灭四害、消毒作业严格执行国家现行规范标准，达到国家病媒生物防治合格标准，满足校园食堂食品安全卫生、爱国卫生检查、卫生城市验收要求，每次服务后提供正规有效检测报告。

七、报名及资料要求

1、报名资料（原件现场核验 + 加盖公章复印件装订成册）

（1）法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被授权人有效二代身份证；
（2）企业营业执照副本、银行开户许可证、全套消杀专项资质证书；
（3）被授权人近 6 个月社保缴纳证明、企业荣誉资质证书（如有）；
（4）近三年 3 份及以上同类餐饮 / 校园餐厅消杀服务业绩合同；

2、资料备注：所有复印件需清晰完整，每页加盖公章，标注投标单位联系电话、电子邮箱；证件存在变更、续期、延期的，需同步附盖章证明材料。

3、现场踏勘：所有报名单位必须实地查看现场，熟悉餐厅布局、作业区域、消杀重点点位，未踏勘现场造成的报价偏差、服务失误，由投标单位自行承担。

八、报名及文件获取信息

报名截止时间：2026 年6月15日 16:00（逾期不予受理）

报名地址：河南省新郑市人民路 168 号郑州西亚斯学院学生活动中心2楼207

咨询联系方式：宋老师：立即拨打 熊老师：立即拨打

资格审查方式：资格后审（开标磋商阶段统一审核所有投标单位资质）

九、公告发布媒介

本次竞争性磋商公告在《花西市》微信公众号、招标采购导航网等平台发布，公告期限与报名截止时间一致。

第二章 投标人须知

一、投标文件要求

1、投标文件须按照本招标文件格式统一编制，内容完整、字迹清晰、盖章齐全，正本 1 份、副本 1 份，密封包装。

2、投标文件包含：资格资质文件、业绩资料、服务方案、人员设备配置、售后服务承诺、报价清单、诚信承诺等全套内容。

3、投标文件一经递交，不得随意修改、撤回。

二、磋商纪律

1、投标人保证所提供全部资料真实有效，弄虚作假、资质造假者，直接取消投标及中标资格，列入学校采购黑名单。

2、严禁围标、串标、恶意低价竞标，一经发现立即废标。

3、投标人不得私下接触评标人员，不得违规送礼、游说，违者取消磋商资格。

三、履约要求

1、中标单位接到中标通知后 3 个工作日内签订服务合同，逾期视为自动放弃中标资格。

2、服务全过程接受学校后勤、食堂管理部门监督、检查、考核。

3、消杀药剂必须为国家合规、低毒环保、食品场所专用药剂，严禁使用违禁、高毒、刺激性药剂，所有药剂具备农药登记证、生产许可证、质量合格证。

第三章 项目服务内容及技术标准

一、服务范围

郑州西亚斯学院全部餐厅后厨、前厅、储物间、操作间、过道、垃圾收集点、下水道、通风口、门窗缝隙、外围周边区域等全部 11270㎡餐饮区域。

二、服务内容（四害综合消杀防治）

1、灭鼠防治：排查鼠迹、鼠洞、通道，布设灭鼠器械、防鼠设施，封堵隐患点位，彻底消除鼠类滋生及活动痕迹。

2、灭蟑防治：对后厨阴暗角落、橱柜、下水道、缝隙点位进行药物滞留喷洒、粉剂处理，彻底灭杀蟑螂成虫及虫卵。

3、灭蚊灭蝇防治：对室内外滋生地、积水区域、垃圾区域喷雾消杀，抑制蚊虫苍蝇滋生，配备防蝇消杀措施。

4、公共环境消毒：对餐厅公共区域、作业区域进行标准化消毒杀菌，保障食堂卫生达标。

5、检测服务：每次全域消杀完成后3 个工作日内，出具正规有效消杀检测报告，提交学校存档备查。

三、服务频次

全年共计4 次全域全覆盖标准化消杀作业，根据季节四害高发情况优化作业重点，重点区域强化处理。

四、质量验收标准

严格执行国家病媒生物密度控制标准：

1、《病媒生物密度控制水平鼠类》GB/T27770-2011

2、《病媒生物密度控制水平蚊虫》GB/T27771-2011

3、《病媒生物密度控制水平蝇类》GB/T27772-2011

4、《病媒生物密度控制水平蜚蠊》GB/T27773-2011
整体达到国家合格标准，满足学校食品安全、卫生检查、创卫验收要求。

五、应急服务要求

服务期内出现四害突发滋生、卫生隐患，中标单位1 小时内响应，24 小时内到场处置，免费应急消杀处理。

第四章评标办法（综合评分法，总分100 分）

本项目采用公开、公平综合评分法，得分最高者为第一中标候选人。

一、投标报价（50 分）

以有效投标中的最低报价为基准价，满分 50 分。
得分计算公式：投标报价得分 =（基准价 ÷ 投标人报价）×50
报价高于市场合理价、恶意高价 / 低价的，评标组有权扣分或作废标处理。

二、服务实施方案（30 分）

1、整体消杀方案、作业流程、点位规划、季节防控措施（10 分）

2、药剂、设备、工具配置合规性、环保安全性（10 分）

3、现场施工组织、安全保障、卫生防护措施（10 分）

三、企业业绩与资质（12 分）

1、资质齐全、证件有效、等级优质（6 分）

2、近三年同类高校食堂消杀业绩丰富、合同规范（6 分）

四、售后服务与应急保障（8 分）

包含售后响应机制、巡检机制、应急处置、质保承诺、人员常驻保障等内容。

第五章合同主要条款

1、服务期限：自合同签订之日起1 年。

2、结算方式：服务全年完成、四次消杀及全部检测报告验收合格后，一次性结算（或按学校财务制度阶段性结算）。

3、考核扣款：学校对每次消杀效果进行验收，验收不合格责令无偿返工；多次不合格、卫生不达标，甲方有权单方终止合同、扣除履约保证金。

4、安全责任：施工全过程所有人员安全、药剂安全、施工安全、设备安全由中标单位全权负责，出现一切安全事故、卫生事故，由乙方承担全部责任及损失。

5、保密及合规：乙方严格遵守学校管理制度，不得泄露校内场地信息，作业不得影响学校正常教学、餐饮运营秩序。

郑州西亚斯学院商业管理中心
2026 年 06 月