经开封市人民政府批准,开封市自然资源和规划局权益科决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
2026－3 |
宗地总面积： |
34669.62平方米 |
宗地坐落： |
开封市北外环路以南、一大街以东 |
| 年限： |
70年 |
容积率： |
1.000< 并且 ≤1.900 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
| 绿化率(%)： |
35.000≤ |
建筑限高(米)： |
|
| 主要土地用途： |
| 普通商品住房用地(二类) |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 普通商品住房用地(二类) |
31202.66 |
| 零售商业用地 |
3466.96 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
3000万元 |
估价报告备案号： |
4104326BA0002 |
| 起始价： |
11961.02万元 |
加价幅度： |
52万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年06月29日 |
挂牌结束时间： |
2026年07月10日 |
| 备注： 本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过网上交易系统进行。登录开封市公共资源交易信息网（网址：http://www.kfsggzyjyw.cn/）注册成为会员，足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
1、出让宗地界址、空间范围及规划条件等具体情况以《出让文件》、《规划条件通知书》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。竞买人须提供商业金融机构的资信证明、《公共信用企业信息报告》。3、采用装配式建造比例不低于40%。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年06月09日 至 2026年07月08日 到 开封市公共资源交易信息网（网址：http://www.kfsggzyjyw.cn/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年06月09日 至 2026年07月08日 到 开封市公共资源交易信息网（网址：http://www.kfsggzyjyw.cn/） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年07月08日 12时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年07月09日 12时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 开封市公共资源交易信息网（网址：http://www.kfsggzyjyw.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
2026－3 号地块:2026年06月29日 08时30分 至 2026年07月10日 12时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：开封市八大街市直机关大楼759室
联 系 人：司泽琼 苏文
联系电话：037123859187
开户单位：开封市自然资源和规划局
开户银行：河南农商银行开封中心支行
开户账号：00000114581070362012
