（招标编号：ZHZX-2026-0519）

项目所在地区：河南省,开封市,禹王台区

一、招标条件

本禹龙商务酒店建设项目设计服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 38万元，招标人为开封市禹腾置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：规划建设用地面积 2519.6平方米，容积率为 1.8。建设内容包含酒店客房、餐厅、办公用房、辅助用房及多功能会议厅等。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)禹龙商务酒店建设项目设计服务项目;

三、投标人资格要求

(001禹龙商务酒店建设项目设计服务项目)的投标人资格能力要求：详见公告;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026年 05月 22日 09时 00分到 2026年 05月 28日 17时 00分

获取方式：详见公告

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年 06月 01日 09时 30分

递交方式：详见公告纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年 06月 01日 09时 30分

开标地点：详见文件

七、其他

禹龙商务酒店建设项目设计服务项目

竞争性磋商公告

一、项目基本情况

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1、资金来源：自筹资金

5.2、项目概况：规划建设用地面积 2519.6平方米，容积率为 1.8。建设内容包含酒店客房、餐厅、办公用房、辅助用房及多功能会议厅等。

5.3、服务内容：酒店建设报规服务、施工图及方案设计（具体内容详见文件）

5.4、服务地点：采购人指定地点

5.5、设计周期：合同签订之日起 40个工作日。其中，方案设计(不含修改)时间：15个工作日；施工图设计(不含修改)时间：25个工作日。

5.6、服务要求：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。

6、合同履行期限：同设计周期

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、供应商资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：详见文件

3、本项目的特定资格要求

3.1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定，提供以下材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供具有有效加载统一社会信用代码的营业执照副本或其他相关证明材料）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2024或 2025年度经审计的财务报告或近期基本户银行出具的资信证明）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明，格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2025年 6月以来任意 3个月的依法缴纳税收的证明（缴费凭证）和依法缴纳社会保障资金的证明（缴费凭证），依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应证明文件）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明，格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2、具有建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)设计资质甲级或工程设计综合资质甲级，并在人员方面具有相应的设计能力。

3.3、拟派项目负责人具有国家一级注册建筑师且具有相关专业高级职称，拟派项目负责人需为投标人在职员工，提供 2025年 6月以来任意 3个月依法缴纳社会保障资金的证明（缴费凭证）。

3.4、供应商应通过“信用中国”网站（www.creditchian.gov.cn）查询失信被执行人（或者通过“中国执行信息公开网”进行查询）、重大税收违法失信主体；通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单的，网页版截图附在响应文件中，未提供网页信用查询截图或经查实被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，均将被拒绝参与政府采购活动。

3.5、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供在 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图或提供承诺书，格式自拟）

3.6、本项目不接受联合体投标。

三、获取文件的时间及方式

1、时间： 2026年 05月 22日至 2026年 05月 28日，每天 09:00至 17:00（北京时间，法定节假日除外。）

2、方式：电子邮件获取，需提供资料：法人证明书或者授权委托书，法定代表人及委托代理人身份证原件扫描件、联系电话及供应商资格要求中所有资料；

注：本项目采用网上报名，请在报名规定时间内，将公司证件以原件形式扫描件（无需盖章）、委托书及承诺函签字盖章后彩色扫描件，所有报名资料以一个文档(PDF 格式)发送至627789941@qq.com邮箱内。报名资料不作为资格条件的最终认定，供应商应对资料的真实性、合规性负责，开标后将对供应商的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位按无效标处理。

3、售价：300元,支付宝或微信转账购买，售后不退。

四、响应文件递交截止时间（开启时间）及地点

1、截止时间（开启时间）：2026年 06月 01日 09时 30分（北京时间）

2、地点：详见磋商文件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介及期限

本次公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，公告期限为五个工作日。

六、联系方式

1、采购人信息

名称：开封市禹腾置业有限公司

地址：河南省开封市禹王台区南郊乡 310国道以北、小魁路以东 1号配套办公楼

联系人：柳老师

联系方式：立即拨打

2、采购代理机构信息

名称：卓恒工程咨询有限公司

地址：河南省郑州市中原区汝河路 82号院 1号楼办公楼 3楼

联系人：韩老师

联系方式：立即拨打

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：开封市禹腾置业有限公司

地 址：河南省开封市禹王台区南郊乡 310国道以北、小魁路以东 1号配套办公楼

联 系 人：柳老师

电 话：立即拨打

电子邮件：/

招标代理机构：卓恒工程咨询有限公司

地 址： 河南省郑州市中原区汝河路 82号院 1号楼办公楼 3楼

联 系 人： 韩老师

电 话： 立即拨打

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）