1.招标条件
本招标项目郑州建瓴置业有限公司松苑项目，已由郑东新区发展改革和统计工作办公室（项目审批、核准或备案机关名称）以河南省企业投资项目备案证明2019-410154-70-03-017031 （批文名称及编号）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为2019-410154-70-03-017031，招标人为郑州建瓴置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在机电国际阳光招采平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目的热力工程进行公开招标，交易平台网址为http://www.hnjdgj.com/。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称及编号
2.1.1项目名称：郑州建瓴置业有限公司松苑项目热力工程
2.1.2招标编号：0635-202602GC0036
2.2建设地点：郑州市郑东新区九如东路东、如意河东二街南。
2.3规模：松苑项目总建筑面积约197208.72㎡。其中：地上建筑面积约109699.75㎡，主要业态为多层洋房，其中18栋住宅楼，一栋幼儿园，若干配套用房；地下建筑面积约87508.97㎡，地下车库2层，局部1层；部分楼栋结构形式为预应力楼板、装配式建筑、钢结构。其中项目供热面积约126169.9㎡。
2.4合同估算价：6274804.14元（含税）。
2.5计划工期：240日历天。（开工日期以建设单位、监理单位书面令为准；竣工日期以施工合同内所有工程施工完成并验收合格，提交所有工程验收资料并经审查合格为准。）
2.6招标范围：松苑项目热力工程的设备材料采购、施工、检测、调试、验收、市政碰头通暖、后期管理维护等所有工作。包括本工程施工图纸、工程量清单、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、设计变更、现场签证、合同附件《总分包界面划分标准》中的相关工程内容等。
2.7质量要求：符合现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准。
2.8标段划分：本项目共划分为一个标段。
2.9执行的招标投标/政府采购政策：/
3.投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
3.1资质要求：
3.1.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有企业法人营业执照（或事业单位法人证书）。
3.1.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。
3.2项目人员要求：
3.2.1项目经理要求：须具备住房城乡建设主管部门核发的市政公用工程专业贰级及以上建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），工程系列中级及以上技术职称，自2023年1月1日以来具有担任项目经理已完成的单项合同工程量10万平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的热力工程施工业绩一项（以验收时间为准），须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件），提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书，在本单位交纳社保关系（2025年7月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施的项目中担任项目经理职务（出具承诺书）。（注：投标人资格要求中的投标人业绩、项目经理业绩可重复使用。）
3.2.2 技术负责人要求：须具备工程系列相关专业中级及以上技术职称；在本单位缴纳社保关系（2025年7月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未在其它正在实施的项目中担任项目技术负责人职务（出具承诺书）。
3.3业绩要求：投标人自2023年1月1日（以验收时间为准）以来具有已完成的单项合同工程量10万平方米及以上或单项合同金额500万元及以上的热力工程施工业绩一项，须同时提供中标通知书、合同协议书、验收资料关键页的复印件（或扫描件）。
3.4财务要求：投标人自2023年1月1日至今财务状况良好，提供2023年、2024年、2025年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。
3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：
3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；
3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；
3.5.3被列入信用中国网站或中国执行信息公开网“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目经理）；
3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；
投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。
招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准（开始查询时间为投标截止时间）。
3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：无。
3.7本项目不接受联合体投标。
3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。
3.9其他要求：
3.9.1投标人配备项目主要管理人员需满足《河南省建筑与市政工程施工企业现场从业人员管理标准》DBJ41/T141-2024明确相关要求（投标人须出具书面承诺）；
3.9.2投标人没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态；最近三年内（2023年1月1日以来）没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、安全生产事故等问题，不存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（投标人须出具书面承诺）；
3.9.3投标人、法定代表人及项目经理自2023年1月1日以来均无行贿犯罪行为（投标人须出具书面承诺）；
3.9.4投标人需承诺未被列入环保失信黑名单（投标人须出具书面承诺）；
3.9.5投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（投标人须出具书面承诺）；
3.9.6投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间；
3.9.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。
注：
（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。
（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间：2026年5月9日至2026年5月15日17时30分(节假日期间可正常获取招标文件）。
4.2招标文件获取方式：
4.2.1凡有意参与的潜在投标人，登录“机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）”，通过投标人登录端口凭投标人账号或标证通扫码登录交易系统下载招标文件，具体投标人账号注册和招标文件下载流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）--服务指南--机电国际阳光招采平台供应商操作手册。
4.2.2尚未办理标证通的，请及时办理标证通证书，并完成市场主体库相关信息；具体流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）--服务指南--新点标证通操作手册。
4.3请供应商下载招标文件后，自行关注并查看系统业务菜单中的答疑澄清文件、异议回复等内容，因供应商未及时查看而造成的后果自负。
4.4招标文件售价：0元/标段，平台服务费：500元/标段，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1投标人须使用机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）--服务指南--新点投标文件制作软件（河南版）进行电子投标文件的制作，并按要求上传经标证通签章和加密的电子投标文件（.JDTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。
5.2投标文件的上传：加密投标文件（.JDTF格式）应于投标截止时间前上传到机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）中投标文件上传菜单具体投标文件制作和投标文件上传流程详见机电国际阳光招采平台（http://www.hnjdgj.com/）--服务指南--机电国际阳光招采平台供应商操作手册。
5.3针对投标人注册、证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请拨打技术服务单位平台服务热线:立即拨打。
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式,投标人无需到现场参加开标会议，远程开标大厅的网址（http://36.133.47.42/BidOpening）。投标人应当在投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。
5.5投标截止时间及开标时间：2026年6月1日9时30分（北京时间）。
5.6开标地点：机电国际阳光招采平台远程开标大厅。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《机电国际阳光招采平台》（http://www.hnjdgj.com/）、《河南国企阳光招采服务平台》（https://www.hnitp.com/ /）、《中国招标投标公共服务平台》(http://www.cebpubservice.com/)上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.其他补充事宜
投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。
8.联系方式
l 招标人（异议受理单位）：郑州建瓴置业有限公司
地 址：郑州北龙湖如意河东二街南、九如东路东、如意河东四街北、龙翔二街西松苑项目部
联系人：裴老师
电 话：立即拨打
电子邮件：/
l 招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司
项目负责人：杨一凡
项目组其他成员：于青芳
地 址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼
联系人：杨一凡 于青芳
电 话：立即拨打
电子邮件：zhaobiao10103@126.com
2026年5月9日
