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| 项目统一名称 |
涧西区郑州片区老旧小区改造工程 |
| 总投资（万元） |
10000.0 |
区划 |
河南省 |
| 地市 |
洛阳市 |
区县 |
涧西区 |
| 不含专项债的资本金（万元） |
4000.0 |
项目领域 |
保障性安居工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） |
2000.0 |
项目业主 |
洛阳市西苑城市开发建设有限公司 |
| 其他债务融资（万元） |
4000.0 |
建设期 |
2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） |
2000.0 |
运营期 |
2026—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） |
14845.61 |
成本 |
13063 |
| 收入来源 |
充电桩收入、非机动车充电桩收入、广告出租收入、停车位收入、物业服务费收入 |
| 建设内容 |
本项目主要建设内容为各老旧小区内基础设施、建筑主体以及公共服务设施的改造提升等工程。①建筑主体的改造提升：包括屋面防水改造约53,200.00平方米、建筑外立面节能改造约212,234.00平方米、楼梯间改造约166个等内容；②基础设施提质完善：包括拆除私搭乱建、原有道路提升约47,080.00平方米、雨污管网改造约7,710.00m、供水改造约2,066户，涉及供水管网改造约41,320.00m、供电改造约856户，涉及供电管网改造约25,680.00m、消防设施约144套、路灯照明约222座、三线入地约920.00m等内容；③公共服务设施的提质完善：包括改造停车设施约1,072个车位（含188个充电车位）、安防设施约130套、垃圾分类处理设施约54组、门禁系统约104套等，此外根据需要还将利用各老旧小区内原有闲置建筑建设功能性用房约960.00平方米等。 |
| 特殊情况备注 |
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| 其他债务融资来源 |
市场化融资 |
主管部门 |
洛阳市涧西区住房和城乡建设局 |
| 成本/收入 |
87.99% |
会计所 |
和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所 |
| 覆盖倍数 |
1.1 |
律所 |
上海锦天城（郑州）律师事务所 |
发行明细
截止 2025-11-26 ，该项目共发行1批次，累计发行金额2000.0万元。
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发行时间
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批次
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发行额
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发行利率
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所属债券
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专项债作资本金发行额
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调整记录
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2025-11-26
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第1批次
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2000.0
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2.42%
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2025年河南省专项债券九十七期（城乡发展专项债）
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2000.0
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还本付息
| 发行期限（年） |
30 |
付息方式 |
一年一次 |
| 起息日 |
2025-11-27 |
付息日 |
5月27日 11月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 |
2026-05-27（节假日顺延） |
提醒还款（天） |
25 |
| 到期日 |
2055-11-27 |
还本付息（万元） |
/ |
| 赎回方式 |
30 |
累计付息（万元） |
0 |
| 提前还本 |
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| 备注 |
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| 债券名称 |
2025年河南省专项债券九十七期（城乡发展专项债） |
债券简称 |
25河南省00051城乡发展 |
| 债券编码 |
2571373 |
区划 |
河南省 |
| 按债券性质分 |
新增 |
按债券类型分 |
专项 |
| 官方项目类型 |
城乡发展 |
发行金额（亿元） |
251.3351 |
| 发行日期 |
2025-11-26 |
发行场所 |
银行间 |
| 发行期限（年） |
30 |
发行利率（%） |
2.42 |
| 发行期数 |
97 |
付息方式 |
半年一付 |
| 新增债券（亿元） |
251.3351 |
置换债券（亿元） |
0.0 |
| 再融资债券（亿元） |
0.0 |
赎回方式 |
30 |
| 起息日 |
2025-11-27 |
到期日 |
2055-11-27 |
| 付息日 |
5月27日 11月27日（节假日顺延） |
最近付息日 |
2026-05-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） |
25 |
上期已付息（亿元） |
0 |
| 提前还本 |
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累计付息（亿元） |
0 |
| 柜台债 |
/ |
备注 |
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暂未公布：0379-64823687 暂未公布：0379-64823680 暂未公布：13938890340 冯女士：0379-648236877 暂未公布：037964823687 冯女士：0379-69965859 陈女士：0379-62903158 魏女士：0379-65157779 张女士：0379-80883922 张涛：0371-67919603
附件下载：
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