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              上蔡县公共租赁住房建设项目

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2026/5/3  

 
 

   

基础信息
项目统一名称 上蔡县公共租赁住房建设项目
总投资（万元） 49602.33 区划 河南省
地市 驻马店市 区县 上蔡县
不含专项债的资本金（万元） 41102.33 项目领域 保障性安居工程及城市更新
申请专项债总额（万元） 8500.0 项目业主 上蔡县住房和城乡建设局
其他债务融资（万元） / 建设期 2026—2028
专项债作资本金（万元） / 运营期 2028—2056
预期收入（收益）（万元） 23098.48 成本 12199
收入来源 1.公共租赁住房租赁收入2、配套商业租赁收入3、停车位租赁收入4、充电桩收入5、物业费收入
建设内容 东地块占地面积 23024.84 平方米（约 34.54 亩），总建筑面积54501.84 平方米。其中：住宅 37920.00 平方米、配套公建 1013.40 平方米、配套商业 4268.52 平方米、地下车库 5900.60 平方米、地下储藏室及非其他 5399.32 平方米；绿化 8259.10 平方米；道路硬化及停车场 9024.75平方米及室外基础设施配套等。西地块占地面积 33763.11 平方米（约 50.64 亩），总建筑面积84670.24 平方米。其中：住宅 61200.50 平方米、配套公建 1290.00 平方米、配套商业 4196.24 平方米、地下车库 9680.60 平方米、地下储藏室及非其他 8302.90 平方米；绿化 12448.46 平方米；道路硬化及停车场 13187.35平方米及室外基础设施配套等。本项目建设内容主要包括住宅楼、配套公建、配套商业、地下车库、地下储藏室及其他、项目区内道路及硬化、绿化、基础设施配套工程等。
特殊情况备注
其他债务融资来源 无 主管部门 上蔡县住房和城乡建设局
成本/收入 52.81% 会计所 上会会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所
覆盖倍数 1.24 律所 河南钟秀律师事务所
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行1批次，累计发行金额3000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
2026-02-05
第1批次
3000.0
2.48%
2026年河南省专项债券五期（普通专项债）
0.0
还本付息
发行期限（年） 30 付息方式 一年一次
起息日 2026-02-06 付息日 8月6日 2月6日（节假日顺延）
最近付息日 2026-08-06（节假日顺延） 提醒还款（天） 96
到期日 2056-02-06 还本付息（万元） /
赎回方式 30 累计付息（万元） 0
提前还本
备注
基本信息
债券名称 2026年河南省专项债券五期（普通专项债） 债券简称 26河南省00051普通
债券编码 2605159 区划 河南省
按债券性质分 新增 按债券类型分 专项
官方项目类型 普通 发行金额（亿元） 134.27
发行日期 2026-02-05 发行场所 银行间
发行期限（年） 30 发行利率（%） 2.48
发行期数 5 付息方式 半年一付
新增债券（亿元） 134.27 置换债券（亿元） 0.0
再融资债券（亿元） 0.0 赎回方式 30
起息日 2026-02-06 到期日 2056-02-06
付息日 8月6日 2月6日（节假日顺延） 最近付息日 2026-08-06（节假日顺延）
提醒还款（天） 96 上期已付息（亿元） 0
提前还本 累计付息（亿元） 0
柜台债 / 备注
刘先生：0396-2705883 刘松博：0396-6965780 赵先生：0396-6926009 暂未公布：03962705883 刘先生：0396-6922411 贾琳：13598913156 暂未公布：18338557657 刘先生：17530374997 李玲玲：0396-2355926 刘健：0771-2618118

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