中泰工程管理有限公司受郑州市郑汴智泊科技有限公司委托，就“郑东新区重点区域公共停车场项目方案设计”进行竞争性磋商采购，资金为自筹资金，已落实，现对该项目发布竞争性磋商公告。
一、项目名称：郑东新区重点区域公共停车场项目方案设计
二、项目编号：ZTZBHN-2026-1034
三、项目预算金额：739811元；本项目共划分为两个标段：其中1标段：541150元；2标段：198661元；
四、项目基本情况
1.采购内容：郑东新区重点区域公共停车场项目方案设计（详见采购需求）
2.项目概况：本项目共分为2个标段；其中：
1标段：本项目用地位于郑州市郑东新区龙子湖智慧岛，项目规划建设用地面积地上部分：地上规划为一处市政广场用地及两处公园用地，地上总用地面积约48202?（合72.30亩），建设约7000?（不含地下室出地面楼梯等附属设施）地上建筑。地下空间规划为社会公共停车场及部分商业，停车场面积约4.6万?，商业面积约3.0万?（含下沉广场面积），具体面积依据控规约定，并结合商业运营策划方案。公共停车位指标：1160个（西侧地块340个，中间块420个，东侧地块400个），商业设施配套停车位按照1.1个/百平米配置。建筑深度：地下两层。其他规定详见规划条件。其他需满足《郑州市城市规划管理技术规定》（2024）的相关规定。以上数据为初步数据，以控规及实际情况为准。
2标段：本项目用地位于郑州市郑东新区高铁站片区，项目规划建设用地面积12858?，地下空间建筑面积约17000?，商业面积3300?，占比约20%，地下停车位约360个，商业设施配套停车位按照1.0个/百平米配置。地上“公园+”配套用房约600?，局部两层。建筑深度：地下两层。其他规定详见规划条件。其他需满足《郑州市城市规划管理技术规定》（2024）的相关规定。以上数据为初步数据，以控规及实际情况为准。
3.设计周期：合同签订后60日历天
4.质量要求：设计成果符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定，满足有关部门的审查、验收要求
五、供应商资格条件：
1.具有独立承担民事责任的能力（在中华人民共和国境内合法注册的，须具有独立法人资格或其他组织，提供有效的营业执照或其他证明材料，并在人员方面具有相应的设计能力）；
2.供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；
3.供应商拟派项目负责人须具有在本单位注册的有效的一级注册建筑师执业资格，并提供项目负责人劳动合同及在本公司交纳的养老保险证明（以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准，养老保险证明须是单位整体缴纳清单或个人缴费明细表）；
4.项目负责人要求：1标段项目负责人须具有单项建筑面积50000m2及以上类似商业建筑方案设计业绩（提供合同扫描件需显示项目负责人信息）；2标段项目负责人须具有单项建筑面积10000m2及以上类似商业建筑方案设计业绩（提供合同扫描件需显示项目负责人信息）。
5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024年度或2025年度经审计的财务状况报告，新成立公司无审计报告须提供近期基本户开户银行开具的资信证明）；
6.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；
7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供2025年6月以来任意三个月的税收和社保缴纳证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金，新成立公司提供承诺书)；
8.被列入“中国执行信息公开网/全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被执行人”、“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）的“重大税收违法失信主体”的供应商，不得参与本次招标采购活动（开标后采购代理机构将通过相关网站查询供应商信用记录）；
9.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，全部或者部分股东（基金公司或者专业投资公司作为股东的除外）为同一法人、其他组织或者自然人的不同供应商，同一自然人在两个以上供应商任职的不同供应商，不得参加同一合同项下的投标【提供在“全国企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
10.参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书）；
11.供应商应提供在本项目招投标期间没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（格式自拟），若发现供应商具有弄虚作假行为，一切后果由供应商承担。
12.供应商不得存在投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态（供应商需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。）
注：投标供应商可同时参与所有标段投标，但最多只能获取其中一个标段的中标资格，如果两个标段的第一中标候选人为同一投标供应商，则该投标供应商优先被推荐为前一个标段中标候选人，后一个标段按照综合得分由高到低顺序递补推荐中标候选人。
六、获取竞争性磋商文件
1.时间：2026年04月30日至2026年05月09日（北京时间，法定节假日除外）每日上午9:00至11 :30，下午14:30至17:00。
2、方式:通过现场领取，中泰工程管理有限公司（郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1706室）。
3、磋商文件售价500元/套，售后不退。
4、投标人报名时须携带以下资料(加盖公章的复印件，须清晰可辨认)：1、法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；2、企业营业执照副本。
七、响应文件提交的截止时间及地点
1.磋商响应文件递交截止时间：2026年05月12日09时30分（北京时间）；
2.磋商响应文件递交地点：中泰工程管理有限公司会议室（郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1715室）；
八、发布公告的媒介
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。
九、其他要求
1、技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
十、联系方式
采 购 人：郑州市郑汴智泊科技有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道 136 号
联 系 人：赵老师
代理机构：中泰工程管理有限公司
联 系 人：郑先生
联系电话：0371-61866166 18695895967
地 址：河南省郑州市金水区红专路110号名门国际中心17层1706室
邮 箱：ztzb2024@126.com
监 督 人：郑州市郑东新区资产运营集团有限公司
地 址：郑州市郑东新区郑开大道136号
电 话：0371-62290915
