一、招标条件

通讯旅游服务中心项目已批准建设，资金来源为自筹资金，出资比例100%，已落实。河南全过程工程规划设计院有限公司受郑州信昌开发建设有限公司委托，现对该项目监理进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：通讯旅游服务中心项目监理服务

2.项目招标编号：26-中牟GC-0002

3.项目概况：本项目占地面积约13363.9 ?，总建筑面积55423?，其中地上建筑面积41423?，包括项目酒店、办公建筑面积约2.45万?、裙楼商业、会议餐饮配套约1.69万?，地下建筑面积14000?，主要用于建设地下机动车位和充电桩设备，共设置机动车停车位420辆。

4.建设地点：郑州市中牟新区

5.资金来源：自筹资金

6.标段划分：本项目共划分为一个标段

7.招标范围：工程施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段及缺陷责任期阶段的全过程监理服务。

8.质量要求：合格，符合国家现行规范和标准。

9.监理服务期限：随施工工期及工程质量缺陷责任期和保修期；

三、投标人资格要求

1.投标人具有独立承担民事责任的能力，具有有效的企业法人营业执照。

2.资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级资质或具备监理综合资质；

3.人员要求：拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，提供劳动合同及2025年6月（含）以来任意1个月的社保证明；

4.财务要求：财务状况良好，没有处于接管、冻结和破产状态，具有承接本项目的资金能力；提供2024年度或2025年度经审计的财务报告，若企业成立时间不足一年，须提供基本户银行出具的资信证明；

5.纳税和社保要求：投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年6月（含）以来任意1个月的社会保障资金及税收缴纳证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。

6.信誉要求：

（1）投标人需提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（包含投标人、法定代表人、项目总监）未列入失信被执行人查询信息，若被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。

（2）企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。（提供承诺书，格式自拟）

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标【提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息】。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。

7.本项目不接受联合体投标。

注：本项目采取资格后审，获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

四、获取招标文件

1.时间：2026年04月28日至2026年05月07日，每天上午00：00至12：00，下午12：00至23：55（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点: 投标人凭企业身份认证锁（CA密钥）进行网上下载招标文件；

3.方式：投标人进入郑州市公共资源交易中心中牟分中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/zhongmou/），凭企业CA锁直接下载招标文件。尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.售价：0元。

五、投标截止时间及地点

1.投标截止时间：2026年05月19日09时30分（北京时间）

2.投标文件递交地点：郑州市公共资源交易中心中牟分中心（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/zhongmou/）电子交易平台。

六、开标时间及地点

1.时间：2026年05月19日09时30分（北京时间）

2.地点：郑州市公共资源交易中心中牟分中心(中牟县政务服务中心2楼)第一开标室。

七、发布公告媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《郑州市公共资源交易中心中牟分中心》上发布，招标公告期限为五个工作日。

八、其他补充事宜

1.本项目实行电子开评标，获取招标文件后，请各投标人在“郑州市公共资源交易中心中牟分中心网站（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/zhongmou/）“下载中心”栏目下载相关驱动和电子投标工具。投标人在制作电子标书过程中，如遇到电子交易系统的软件操作问题时，可通过热线电话（4009980000）进行咨询。

2.投标文件的上传：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传或者未上传的，招标人不予受理。

3.本项目采用“远程不见面”开标方式，各投标人无需到交易中心现场参加开标会议，无需现场提交原件。投标人编制投标文件时，如涉及营业执照、财务、社保、纳税、各类证书等内容，必须在投标文件中提供电子版。

说明：投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。

4.本项目所有投标人应提前30分钟登录“郑州市公共资源交易中心网站远程开标大厅（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/bidhall/default/login.html）”进行远程开标准备工作。

5.所有投标人登录“郑州市公共资源交易中心网站远程开标大厅”后，须先进行签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

6.本项目投标保证金，可以采用投标保函或银行汇款的方式。

6.1投标保证金金额：最高不超过该项目招标估算价的2%，具体金额详见招标文件。

6.2银行投标保函开具时间及方式：

（1）开具截止时间：2026年04月28日至2026年05月19日09：30时截止(以保函实际开具成功时间为准)。

（2）开具方式：在郑州市公共资源交易中心（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）登录郑州市公共资源交易中心系统，选择申请投标保函、电子担保保函，点击投标保函立即开具-手机登录-填写申请资料开具投标保函。

6.3银行汇款缴纳时间及方式：

交纳及到账时间：2026年04月28日至2026年05月19日09：30时截止（以保证金实际到账时间为准）。

7.异议投诉渠道:各投标人如有异议，按照《河南省公共资源交易异议和投诉处理暂行办法》（豫公管办〔2017〕24号）文件有关规定向招标人提出异议。投诉部门:郑州信昌开发建设有限公司，地址：郑州市中牟新区郑州国际文化创意产业园区中牟创智中心，联系人：樊女士，联系电话：0371-62305550。

九、联系方式

监督单位：中牟县住房和城乡建设局

招标人：郑州信昌开发建设有限公司

地 址：郑州市中牟新区郑州国际文化创意产业园区中牟创智中心

联系人：樊女士

电 话：0371-62305550

招标代理：河南全过程工程规划设计院有限公司

地 址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）商都路100号1号楼2单元4层

联 系 人：杨女士

电 话：0371-68988885

发布人：河南全过程工程规划设计院有限公司

发布时间：2026年04月27日