本招标项目金色玉苑已由漯河市召陵区发展和改革委员会以2312-411104-04-01-644633批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为漯河金盛邦置业有限公司，招标代理机构为河南北城工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行国内公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 项目名称：金色玉苑建设项目二期

2.2 项目建设地点：漯河市召陵区黄河路南侧、庐山路东侧

2.3 项目概况：总建筑面积：98558.755m2,其中地上建筑面积：69980.9m2,，地下建筑面积：28119.09m2,主体建筑18层，地下一层。

2.4 项目总投资及资金来源：本项目投资约24000万元，资金来源为自筹资金。

2.5 招标范围：金色玉苑建设项目二期总承包（含设计、采购及施工总承包）,包括但不限于以下内容：（1）该工程的方案设计及其修改优化、初步设计、施工图设计及各专业专项设计、通过施工图审查、后续设计服务、施工期间指导和现场服务、工程竣工验收及竣工图审核等；（2）设备和材料采购及设备安装调试、工程施工总承包、试运行、竣工验收、缺陷责任修补、工程移交、质保期内的保修工作等，并对承包工程的质量、安全、工期、环保、造价全面负责。

2.6 质量标准：（1）设计质量符合国家、地方及行业现行相关规范、规程、标准等。

（2）工程所有物资（设备）采购质量需符合设计图纸及有关国家及行业标准、规范的要求。

（3）施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.7 工 期：560日历天

3.投标人资格要求

3.1.1须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.1.2资质要求（投标人须具有所需的下列设计及施工资质）：

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1. 设计资质：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

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2. 施工资质：须具备建筑工程施工总承包贰级及以上（含贰级）。

   3.1.3拟派相关负责人资格要求（投标人须具有所需的下列要求）：拟派设计负责人国家一级注册建筑师执业资格，并具备工程类相关高级工程师及以上技术职称；拟派施工项目经理具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具备有效的安全生产考核合格证书，并未担任其他在建项目的项目经理(提供无在建工程承诺书)；拟派施工技术负责人具备中级及其以上职称。注:拟派设计负责人、施工项目经理、施工技术负责人不允许为同一人。

   3.1.4提供企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态或在其他项目中无违法违规行为的书面承诺（加盖单位公章及法定代表人章，格式自拟），若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。

   3.1.5投标人应提供自招标公告发布之日起后投标人应提供通过“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)

   及“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)”渠道查询企业信用记录的网页打印件并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。

   注：（1）本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件，资格后审不合格的投标文件将按无效标处理；

   （2）本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体投标的，应满足下列要求：本项目联合体牵头人须是施工单位，代表联合体投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律责任，联合体成员各方应当签订共同投标协议，明确联合体成员各方承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标；

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（2）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约和履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。但在本次招标过程中，投标文件由联合体牵头人按照招标文件格式进行签字和盖章。

（3）投标人以联合体进行投标的，其牵头人须是施工单位。联合体协议并注明牵头人及各方承担的工作及责任，并承诺一旦成交，联合体各方向招标人承担连带责任。以联合体形式参加的联合体各方不得参加或者与其他投标人另外组成联合体参加本次投标活动。投标过程中除联合体协议书由双方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。

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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易中心网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易中心网站?交易平台登录?主体库中的操作手册。

4.2 完成企业库注册后，请于 2026-04-28 00:00:00（北京时间、下同）至2026-05-19 09:30:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

4.4 漯河市CA办理地址：漯河市市民之家五楼；办理电话:0395-2969901。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2026-05-19 09:30:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.luohe.gov.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.luohe.gov.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在漯河市公共资源交易中心其公共资源交易平台上录入并交互发布于《中国招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：漯河金盛邦置业有限公司

地 址：河南省漯河市召陵区滨河东路与滦河路交叉口南侧金色龙湾二期31幢101号

联 系 人：刘先生

联系电话：0395-6156369

招标代理机构：河南北城工程管理有限公司

地 址：漯河市源汇区五一路书香云?门面房

联 系 人：吕梦丽 林永杰 周占云

联系电话：17339520960 13939510202 0395-3357969

邮 箱：Hnbc969@163.com

监督单位：漯河市召陵区招标投标管理办公室

监督电话：0395-2606055