招标公告
一、项目基本情况与招标范围
1、项目名称：志成天境前期物业服务项目，位于周口市川汇区庆丰西路南侧、滨河北路北侧、大庆路西侧，占地面积37390.1m2,总建筑面积118320.29m2。
2、招标范围：该项目物业管理的全部内容
二、项目资金
资金来源：企业自筹，招标控制价为每年大约358万元（拟住宅：2.65元/平方米/月，标准车位：62元/个/月，子母车位：82元/个/月）
三、服务期限
按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。
四、投标人的资格条件
1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务；具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权的分公司）
2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、投标人派驻经理须持有物业经理证或物业管理师证或项目经理证：
4、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；
5、本项目不接受联合体投标；
6、法律、行政法规规定的其他条件。五、报名信息
1、报名方式：在《河南省物业管理综合监管平台》线上和实际报名地点同步进行。2、拟定报名时间和地点：2026年04月27日至 2026年05月06日。不少于 5 个工作日），上午 8:00-12:00 、下午 15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼 01 办公室。3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责。4、招标文件售价：300 元/本，售后不退。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站、《周口日报》同步发布。
七、开标时间及地点
1、开标时间（即投标文件递交截止时间）：2026年05月22日15时00分
2、开标地点：周口市物业协会会议室
八、招标联系事项
招标人：周口成兴房地产开发有限公司 负责人：马利强
联系电话：立即拨打
招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司 负责人：豆开山
联系电话：立即拨打
2026年04月27日
