1.招标条件

本招标项目燕和园建设项目工程总承包已由荥阳市发展和改革委员会批准建设，投资项目在线审批监管统一代码： 2020-410182-70-03-004441 ；招标人为郑州市洞林实业有限公司，建设资金来自企业自筹且已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1、项目名称：燕和园建设项目工程总承包

2.2、项目编号：26-GC-0148

2.3、项目建设地点:荥阳市贾峪镇

2.4、总投资：12092.48万元

2.5、标段划分：本项目划分为1个标段

2.6招标范围：

招标范围为该项目已完部分的剩余工程。项目已完工程概况：3#楼（建筑面积6875.40?）及5#楼（建筑面积8882.58?）主体结构、二次结构及部分安装预埋已完成；8#楼（1987.62?）售楼已进入精装修阶段，商铺主体及二次结构施工完成，安装预埋及管线铺设部分已完成。地下车库（建筑面积1717.01?）主体结构施工完成安装预埋完成。1#、2#、4#、6#、7#基坑开挖基本完成、部分楼栋垫层已浇筑。

2.7、计划工期：总工期 420 日历天（设计周期为 60 日历天，施工工期为 360 日历天）；

2.8、质量要求:

设计质量：达到国家及地方设计的有关标准、规范要求并通过有关部门的审查；

施工质量：达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准；

2.9、建设规模及内容：本项目位于荥阳市贾峪镇洞林湖片区北大路与奥莱大道交叉口西南侧，项目建设用地面积24278.32?（合36.417亩），总建筑面积为62613.74?，地上建筑面积43224.73?（其中住宅41093.9?、商业1053.87?），地下建筑面积19388.99?，容积率：1.0＜FAR＜1.8。项目共有8栋11层住宅楼（含2层临街商铺）；

2.10、确定中标人：本项目采用评定分离方式，由评标委员会推荐中标候选人，由定标委员会采用票决法确定中标人（详见招标文件第四章定标办法）。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格，持有有效的营业执照（若为联合体，联合体所有成员均需满足）；

3.2资质要求（若为联合体，联合体根据其分工提供）：

投标人须同时具备以下设计、施工资质要求：

设计资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

施工资质要求：须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.3人员资格要求：

1、拟派设计负责人要求（若为联合体，指联合体中承担设计任务方拟派人员）：须具有国家一级注册建筑师执业资格，应为本单位员工并提供近半年来任意1个月的社保证明和劳动合同。

2、拟派项目经理要求（若为联合体，指联合体中承担施工任务方拟派人员）：须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），应为本单位员工并提供近半年来任意1个月的社保证明和劳动合同。

注：本项目拟派项目经理、设计负责人不可重复。社保证明须是网上查询的单位整体缴纳清单或个人缴费明细表的打印页，或由社保部门出具的查询明细表原件并加盖社保部门印章。

3.4企业业绩要求：

1、投标人（若为联合体，指联合体中承担施工任务方的成员）自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）的类似建筑工程项目施工业绩；（须同时提供中标通知书、合同协议书（关键页）扫描件）

2、投标人（若为联合体，指联合体中承担设计任务方的成员）自2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）的类似建筑工程项目设计业绩；（须同时提供中标通知书、合同协议书（关键页）扫描件）

3.5财务要求：有足够的财务能力完成该投标项目的设计、施工任务，提供2022年度、2023年度、2024年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）。（联合体各方均应提供上述材料）

3.6信誉要求：

3.6.1投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目负责人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消投标资格；【投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前】。

3.6.2其他信誉要求：投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消、近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的（（联合体各方均应自行承诺，格式自拟））。

3.7本次招标接受联合体投标。

3.7.1以联合体形式投标的，联合体各方应签订联合体协议书，联合体牵头人为施工方，并在联合体协议书中明确各方的权利义务，联合体各方在投标、签约与履行合同过程中对招标人承担连带责任；

3.7.2联合体协议书需由联合体各成员法定代表人或其委托代理人共同签署并加盖公章；

3.7.3以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义负责招标文件的下载、投标文件的制作与上传、递交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力；联合体牵头人代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体牵头人法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次投标文件相关资料；联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标；联合体牵头人负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

3.7.4联合体中有同类资质的投标人按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的投标人确定资质等级。

3.8其他要求：

3.8.1、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖单位公章（需包含公司信息、股东或投资人相关信息）】。

3.8.2投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业、企业法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录，查询结果页面截图；或者提供无行贿犯罪记录承诺，并加盖单位公章；（联合体各方均应提供上述材料）。

3.8.3投标人需通过信用郑州网查询（http://xy.zhengzhou.gov.cn/）环保失信黑名单结果页截图；或提供未被列入环保失信黑名单承诺书，并加盖单位公章；（联合体各方均应提供上述材料）

3.8.4投标人须提供《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动承诺书》（格式见招标文件）；(若为联合体，联合体各方均需提供)

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，请于 2026 年 04 月 28 日 00 时 00 分至 2026 年 05 月 07 日 23 时 59分（北京时间，下同），登录电子招标投标交易平台，凭企业 CA 锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/），查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息；

4.2招标文件售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公共资源交易中心电子交易平台（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）上传投标文件菜单，投标文件递交截止时间和开标时间为2026年 5 月 21 日09时30分（以最终招标文件上的投标截止时间为准），开标地点为郑州市公共资源交易中心（网上开评标大厅），以联合体投标的，由联合体牵头人递交电子投标文件。

5.2本项目采用远程开标，远程开标大厅的网址（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening/）。投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。不见面服务的具体事宜请查阅郑州市公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《郑州市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册》，根据手册要求做好不见面开标的准备工作。

说明：

（1）投标人必须使用IE浏览器进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上招标文件下载等操作。

（2）本项目将实行电子开标，请投标人在郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/BidOpening）首页“办事指南”栏目中下载最新版本的“新点投标文件制作软件（河南版）”及“郑州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，安装工具软件后，使用“文件查看工具”打开招标文件认真阅读。制作电子投标文件时必须使用“投标文件制作软件（河南版）”

（3）由于本项目为不见面开标，投标人无需到开标现场参与投标签到，无需递交任何纸质资料或证明，无需交纳原件（投标文件中应附清晰的复印件或扫描件，由于模糊不清导致评标委员会无法辨别的，后果由投标人自行承担）；

（4）请投标人务必按照《不见面开标大厅操作手册（投标人）V1.0》的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担；

（5）投标人应在开标前一小时通过不见面开标系统中进行电子签到，开标时间到了之后就不能签到；投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程；

（6）投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码，进行解密；解密时间已到不可解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。

（7）投标人应在开标当天及时关注本单位的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点电话：4009980000）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《郑州市公共资源交易中心》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

7.本次招标联系事项

招标人：郑州市洞林实业有限公司

地址：荥阳市贾峪镇洞林路

联系人：杨女士

电话：15516990602

传真：/

邮箱： 657774829@qq.com

招标代理机构：诚辉工程管理有限公司

地址：郑州高新区西三环路283号10幢9层901号

项目负责人：黄海川

项目组其他成员：赵鹏伟

电话：0371-67851098、13073795032

监督单位：荥阳市住房和城乡建设管理局

地址：康泰路惠民路向南100米住房和城乡建设管理局216室

电话：0371-64626360

传真：/

\n 电子邮件：zbb0371@163.com

2026年4月27日