序

号

项目名称

项目概况

预估投资

（万元）

预计招标时间

备注

1

新惠华府1号商业楼(5-13层)保障性租赁住房改造工程

新惠华府1号商业楼(5-13层)保障性租赁住房改造工程，位于开封市金明大道与汉兴路交叉口南100米，该项目建筑面积9721.73?，套型面积为30-65?。精装修工程总造价约971万元，因考虑到市场稳妥运营为降低资金风险，计划分期实施，一期暂定为11-13层先行实施，面积约3251?，预估费用约324万元，工期计划3个月；剩余5-10层需结合前期完成及市场配租情况另行确定实施日期。该项目精装修工程主要包括公共区域装修、房间内部硬装及软装。其中精装修工程涉及设计、工程施工、材料设备采购、项目管理配合、联合验收、竣工备案、交付发包人、缺陷修复及保修等全部内容，直至保修期满。

971万元

2026年4月

本项目在原招标计划中的项目名称为“新惠华府1号商业楼(5-13层)保障性租赁住房项目精装修EPC工程”。现根据项目在发改委的最终备案情况，项目名称调整为“新惠华府1号商业楼(5-13层)保障性租赁住房改造工程”。除项目名称变更外，其他所有内容均保持不变。