河南泊易达科技产业园项目南地块、北地块建设项目前期物业管理招标公告（招标编号：荥物招备[2026]第 1 号）
项目所在地区：河南省,郑州市,荥阳市
一、招标条件
本河南泊易达科技产业园项目南地块、北地块建设项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为其他资金/，招标人为河南泊易达产业园开发有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总占地面积 135497.51 平方米，建筑面积 84156.43 平方米，容积率 1.14，建筑密度 61.04%，绿地率 1.895％
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)河南泊易达科技产业园项目南地块、北地块建设项目前期物业管理;
三、投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势
(001 河南泊易达科技产业园项目南地块、北地块建设项目前期物业管理)的投标人资格 能力要求：1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效的营业执照，并在 人员、设备、资金等方面具有相应的综合实力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明）；
3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；
5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；
6、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将被 拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的相关查询结 果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内）。
7、不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 04 月 22 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 28 日 17 时 00 分 获取方式：详见招标公告其他内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 05 月 12 日 09 时 30 分
递交方式：荥阳市 310 国道与庙王路交叉口东行 200 米路北河南泊易达科技产业园 17 办公楼 3 楼会议室现场文件递交(递交时间如有变动，将以书面形式通知已领取招标文件的 投标单位)。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 05 月 12 日 09 时 30 分
开标地点：荥阳市 310 国道与庙王路交叉口东行 200 米路北河南泊易达科技产业园 17 办公楼 3 楼会议室(开标时间如有变动，将以书面形式通知已领取招标文件的投标单位)。
七、其他
1、招标条件
河南泊易达科技产业园项目南地块、北地块建设项目前期物业管理已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为河南泊易达产业园开发有限公司，招标代理 机构为河南伯思招标服务有限公司，本项目已具备招标条件，招标方式为公开招标，欢迎符 合条件的潜在投标人参与投标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目名称：河南泊易达科技产业园项目南地块、北地块建设项目；
2.2 项目编号：荥物招备[2026]第 1 号
2.3 项目地址：荥阳市众创一路与龙港南路交叉口东南侧、东北侧；
2.4 项目规模：项目总占地面积 135497.51 平方米，建筑面积 84156.43 平方米，容积率 1.14，建筑密度 61.04%，绿地率 1.895％。
2.5 服务范围：物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动；
2.6 服务期限：甲乙双方协商；
2.7 服务标准：满足招标人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的 规定；
2.8 标段划分：本项目共划分为一个标段。
3、投标人资格要求
3.1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得合法有效的营业执照，并在人员、设 备、资金等方面具有相应的综合实力；
3.2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供声明）；
3.3、拟派项目负责人具有物业管理资格证书；
3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或声明函）；
3.5、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供声明）；
3.6、对被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的投标人将 被拒绝参与本次招标活动（提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的相关查询 结果并加盖公章，查询时间应在招标公告发布日期内）。
3.7、不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 4 月 22 日至 2026 年 4 月 28 日，每日上午 09：00 时 至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同）到荥阳市住房保障和房地产 服务中心物业科参加报名。
4.2 获取招标文件方式：通过资格审核后现场获取；投标人需携带法定代表人身份证明、授 权委托书及被授权人身份证复印件（原件）、企业营业执照副本复印件（原件）及投标人资 格要求需提供的其他证明材料到荥阳市住房保障和房地产服务中心物业科通过线下现场资 格预审后获取招标文件。
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2026 年 5 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）。
5.2 投标文件递交地点：荥阳市 310 国道与庙王路交叉口东行 200 米路北河南泊易达科技产 业园 17 办公楼 3 楼会议室纸质文件递交(递交时间如有变动，将以书面形式通知已领取招 标文件的投标单位)。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、开标时间及地点
6.1 投标文件递交截止时间：2026 年 5 月 12 日 9 时 30 分（北京时间）。
6.2 投标文件递交地点：荥阳市 310 国道与庙王路交叉口东行 200 米路北河南泊易达科技产 业园 17 办公楼 3 楼会议室(开标时间如有变动，将以书面形式通知已领取招标文件的投标 单位)。
7、其他
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载 信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为荥阳市住房保障和房地产服务中心。
九、联系方式
招 标 人：河南泊易达产业园开发有限公司
地 址：河南省郑州市荥阳市 G310 国道与庙王路交叉口东行 200 米路北 联 系 人：徐先生
电 话：立即拨打
电子邮件：/
招标代理机构：河南伯思招标服务有限公司
地 址： 郑州市郑东新区商务外环路与商务东四街交叉口 28 号 12 楼 1206 房间 联 系 人： 赵女士
电 话： 立即拨打
电子邮件： 99310340@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）
徐先生：18595429777"}],"zhaoBiaoAgentUnitContact":[{"name":"赵女士 赵女士：15136468311 张先生：15838082761 赵先生：15093436502
