开封海关物业管理项目-变更公告
一、项目基本情况
1、采购项目编号：HNJQ-CS-20260401
2、采购项目名称：开封海关物业管理项目
3、首次公告日期及发布媒介：2026年04月14日、《中国政府采购网》、《郑州海关门户网站》、《开封市公共资源交易信息网》
4、原投标文件提交截止时间：2026年04月28日09时30分（北京时间）
二、更正信息
1、更正事项：采购文件
原采购信息内容：招标文件 第三章 磋商内容和要求 项目人员配备及服务标准
一、项目人员配备及服务标准
| 环境部 | 保洁主管 | 1 | 负责监督执行保洁部门的各项规章制度并进行人员培训以及卫生巡检 | 五官端正，有从事办公楼保洁管理工作经验 |
| 保洁员 | 10 | 负责路面、楼道、卫生间、食堂、客房、办公室、会议室、健身场所、地下停车场等位置的保洁 | 五官端正，有从事办公楼保洁工作经验，动作麻利，身体健康 |
| 绿化员 | 1 | 负责绿化养护、消杀、修剪、造型等 | 具有两年以上相关工作经验 |
二、总体要求
1、服务区域为开封市龙亭区十三大街与郑开大道交叉路口往西约170米海关综合办公楼，总占地39亩，1号楼建筑面积15603.33平方、2号楼建筑面积5095.53平方、3号楼建筑面积1585.24平方，地下车库建筑面积21428.27平方，总面积为43712.37平方。
2、拟上岗保安人员需经甲方认可，年龄要求在18?50周岁。上岗消防员需是持有国家消防员资格证的专职消防员、工程师。
3、保安公司应对每个值班岗点、监控机房、物业管理办公室等位置配对讲机、头盔、盾牌、防爆叉、防毒面具、消防耗材低值易耗品等若干防刺防爆物品等常规性安保用具，备办公电脑等日常办公用品。
4、保安公司需制定各班次人员及时间安排，具有完善的日常规章制度及应对消防等各类突发事件的工作预案和处理机制。
5、需设置项目经理，消防员三名（需持有国家消防员资格证），管理人员三名（负责队长一名、客服两名），检修维护人员二名，且各班次设置负责班长，服务人员总人数不低于下文一级分级服务要求。
三、具体要求
一级分级服务要求：
2）检修维护人员人均管理建筑面积在15000(含）平方米以下；
变更为：
一、项目人员配备及服务标准
| 环境部 | 保洁员 | 8 | 负责路面、楼道、卫生间、食堂、客房、办公室、会议室、健身场所、地下停车场等位置的保洁 | 五官端正，有从事办公楼保洁工作经验，动作麻利，身体健康 |
| 绿化员 | 1 | 负责绿化养护、消杀、修剪、造型等 | 具有两年以上相关工作经验 |
二、总体要求
1、服务区域为开封市龙亭区十三大街与郑开大道交叉路口往西约170米海关综合办公楼，总占地39亩，1号楼建筑面积15603.33平方、2号楼建筑面积5095.53平方、3号楼建筑面积1585.24平方，地下车库建筑面积21428.27平方，总面积为43712.37平方。
2、拟上岗保安人员需经甲方认可，年龄要求在18?50周岁，并符合岗位要求。
3、保安公司应对每个值班岗点、监控机房、物业管理办公室等位置配对讲机、头盔、盾牌、防爆叉、防毒面具、消防耗材低值易耗品等若干防刺防爆物品等常规性安保用具，备办公电脑等日常办公用品。
4、保安公司需制定各班次人员及时间安排，具有完善的日常规章制度及应对消防等各类突发事件的工作预案和处理机制。
三、具体要求
一级分级服务要求：
2）检修维护人员负责区域内的全部检修维护工作。
招标文件涉及以上变更内容以本次变更后为准，其他内容不变，由此给各潜在投标单位带来的不便之处敬请谅解。
三、其他补充事宜
监督单位：中华人民共和国开封海关办公室
联系方式：0371-22296111
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：中华人民共和国开封海关
地址：开封市龙亭区十三大街与郑开大道交叉路口往西约170米
联系人：冯先生
联系电话：0371-22296177
2.采购代理机构信息
招标代理机构：河南九强工程管理有限公司
地址：开封市三大街新龙御都国际4号楼2单元302室
联系人：杜先生
联系电话：18503781415
3.项目联系方式
项目联系人：杜先生
联系方式：18503781415
