由 中金泰富工程管理有限公司 代理的豫东南高新区保障性租赁住房人才公寓（二期）建设项目 EPC 总承包，定标委员会根据定标规则和招标文件在进入定标范围的中标候选人中进行定标，确定了中标人，现将有关情况公布如下：
一、项目概况
1. 项目名称： 豫东南高新区保障性租赁住房人才公寓（二期）建设项目 EPC 总承包
2. 招标编号：豫东南建公开招标 FJ （ 2026 ） 002 号
3. 资金来源：上级补助、融资及其他
4. 总投资：约 2.17 亿元 ( 不含土地费 ) ，建安费约 1.9 亿元
二、招标公告发布媒介及时间
本项目招标公告于 2026 年 3 月 20 日在《中国招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省?信阳市）》上发布。
三、定标信息
1. 定标时间： 202 6 年 4 月 20 日
2. 定标方法： 核查随机法
3. 定标地点：信阳市公共资源交易中心第 一 定标室
四、定标委员会名单
组长： 朱建华
组员： 王珲、赵青菊、孔令豪、王超毓
五、核查信息
1 、核查内容
（ 1 ） 企业信用信息（若为联合体投标，联合体各方均需查询）：
①未被列入全国和河南省建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（查询对象：投标人、拟派项目经理）；
②未被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（查询对象：投标人）；
③未被列入信用中国网站“失信被执行人”“重大税收违法失信主体”且在管理期限内的（查询对象：投标人）；
④投标所用资质项在全国或河南省建筑市场监管公共服务平台资质状况未被标注资质异常状态的（查询对象：投标人）；
注：投标人需提供上述途径查询结果截图（若为联合体投标，联合体各方均需提供查询截图），并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上异常记录的，其投标资格应予以否决。
（ 2 ） 履约能力：
①营业执照：投标人须具有有效的营业执照；
②企业资质：
施工资质：具有住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具有有效的企业安全生产许可证；
设计资质：投标人须具有住房和城乡建设部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）甲级资质
③拟派人员要求：
工程总承包项目经理的资格要求：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师（不含临时）资格证书，具有有效的安全生产考核合格证书，且不得在其他在建项目中担任工程总承包项目经理、项目经理、施工项目负责人；
设计负责人：具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师执业资格和相关专业高级及以上技术职称。
注：以上人员均需提供相关证书及在本单位缴纳的近 6 个月社保证明（不含投标当月）。
④财务状况：投标人（联合体所有成员）具有近三年 2022 、 2023 、 2024 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（对于成立不足三年的投标单位，从成立当年算起，成立不足一年的，提供其基本开户银行出具的资信证明）。
⑤投标文件真实性 : 商务标 ( 投标报价 ) 、技术标 ( 设计建议书、施工实施方案 ) 、综合标 ( 企业业绩、拟派的项目管理机构等 ) 符合第三章“评标办法前附表”详细评审要求且真实有效。
（ 3 ）招标人认为需要核查的其他内容： /
2. 核查结果 （排序不分先后）
序号
定标候选人名单
核查结果
1
泰宏建设发展有限公司
通过
2
中铁十二局集团有限公司
通过
3
联合体牵头人： 中铁二十局集团有限公司 ； 联合体成员： 中铁建安工程设计院有限公司
不 通过
( 工程总承包项目经理无在建承诺书法定代表人或其委托代理人未签字或盖章 )
4
联合体牵头人： 河南省建设集团有限公司 ； 联合体成员： 河南省纺织建筑设计院有限公司
通过
5
联合体牵头人： 中建七局安装工程有限公司 ； 联合体成员： 中建中原建筑设计院有限公司
通过
6
联合体牵头人： 中铁二十五局集团有限公司 ； 联合体成员： 中?国际工程有限公司
通过
7
平煤神马建工集团有限公司
通过
8
中建新疆建工（集团）有限公司
通过
9
联合体牵头人： 中建二局第四建筑工程有限公司 ； 联合体成员： 中兴胜工程设计有限公司
通过
10
联合体牵头人： 郑州一建集团工程建设有限公司 ； 联合体成员： 中北工程设计咨询有限公司
通过
11
联合体牵头人： 中铁十一局集团西安建设有限公司 ； 联合体成员： 上海申建工程设计院有限公司
通过
12
联合体牵头人： 河南省第一建筑工程集团有限责任公司 ； 联合体成员： 广州名阳建筑设计有限公司
通过
六、中标结果
中标人： 中建新疆建工（集团）有限公司
投标报价：
工程施工费： 政府相关评审部门审定建安工程费金额（若有，优先）或甲方确认建安工程费金额的 91.80%（约174420000.00元）
工程设计费： 16.47元/?
工程总承包项目经理： 袁浩洋
注册编号：新 1652021202200211
设计负责人： 陈澈
注册编号： 20256500680
质量要求：
设计要求的质量标准：符合国家、地方现行设计标准，并保证最终通过审批（若标准不一致时，以较高者为准）
施工要求的质量标准：达到国家、地方现行有关施工质量验收规范合格标准（若标准不一致时，以较高者为准）
工期： 24个月（含设计周期）
七、招标文件规定公示的其他内容或其他情况： 无
八 、公示期： 202 6年4月22日至 202 6年4月24日
九 、异议和投诉渠道
1 、异议提出： 各投标人对本项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期内以书面形式由法定代表人或授权委托代表签字并加盖公章向招标人或招标代理机构提出，逾期不再受理。
2 、投诉提出： 对异议答复不满意的，按有关规定以书面形式向相关监督部门投诉。
十 、联系方式
1. 招标人： 信阳豫东南未来社区开发建设有限公司
地址： 河南省信阳市潢川县卜塔集镇鳌鱼村 1 号
联系人： 朱先生
联系方式： 13598407917
2. 招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司
地址：河南省郑州市金水区文化路街道经七路 15 号中亨大厦 7 楼 709 室
联系人：吴伟丽
电话： 18530056373
3. 监督机构：豫东南高新技术产业开发区管理委员会规划建设部
监督电话： 0376-3130063
河南天瑞源项目管理有限公司 郑州中兴工程监理有限公司 河南兴建建设管理有限公司 河南省育兴建设工程管理有限公司 河南宏业招标代理有限公司
达华工程管理(集团)有限公司郑州分公司、河南兴达工程咨询有限公司、河南卓越工程管理有限公司、河南方正水利工程咨询有限公司、濮阳市招标代理中心
郑州天一招标咨询有限公司、河南省方圆招标代理有限责任公司、河南伟建工程咨询有限公司、河南恒信招标咨询管理有限公司、平顶山市建业招标代理有限公司等
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