一、项目基本情况

1、项目编号：HNPA26-04222

2、项目名称：张花庄物业服务项目

3、采购方式：公开招标

4、控制价：472848元/年

5、采购需求

5.1. 项目概况：张花庄村建筑面积(高层住宅)17500平方米、建筑面积(多层住宅)10400平方米。

5.2.招标范围：张花庄村物业服务，包含但不限于环境卫生管理、传达、秩序管理、报警、监控、消防系统管理、房屋日常养护维修、绿化管理等。

5.3. 项目服务地点：项目所在地张花庄村

5.4. 服务周期：自合同签订之日起十年；

5.5. 标段情况：本项目共一个标段。

6、合同履行期限：合同签订至服务期满；

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否专门面向中小企业：是

二、申请人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势：

2.1 在中国境内依法设立并有效存续的企业法人或其他组织；

2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

2.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

2.6 信用要求：对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目采购活动；【查询网站：信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国执行信息公开网(zxgk.court.gov.cn/shixin/）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。招标人或采购代理机构开标后可以对所有投标人信用记录进行查询，并将查询结果网页打印并存档。投标人不良信用记录以开标后查询结果为准】；

2.7 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一项目投标。

三、采购文件获取

1.时间：2026年04月20日至 2026年04月24日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2 获取方式：

2.1 网上获取：（邮件主题：项目名称+公司名称；邮件附件：法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书扫描件（需标明法定代表人或被授权人手机号、接收磋商文件邮箱）、营业执照复印件加盖公章，扫描后制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致。）最终以邮箱收到邮件为准，审查通过后，据此办理磋商文件领取登记)；材料审核通过后，采购机构联系人向投标人邮箱发送采购文件；审核未通过的，采购机构联系人以邮件形式回复审核情况，投标人可在采购文件申领时间内重新提交材料。

代理机构邮箱：

2.2 现场获取：投标人携带委托书原件及身份证明材料赴现场，经审查合格后领取文件。

3.文件售价：500元（售后不退）。

四、投标文件提交

1.截止时间：2026年05月11日09时30分（北京时间）

2.地点：国资智采招标平台郑州第二评标区（郑州市金水区金成时代广场6号楼19楼1911室）

五、投标文件开启

1.时间：2026年05月11日09时30分（北京时间）

2.地点：国资智采招标平台郑州第二评标区（郑州市金水区金成时代广场6号楼19楼1911室）

六、发布公告的媒介及公告期限：

本公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《国资智采电子招投标交易平台》网站同时发布。公告期限为五个工作日。

七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 招标人信息

名称：郑州市郑东新区祭城路街道办事处张花庄组股份经济合作社

地址：郑州市宏图街第七十八中学北侧

联系人：陈先生

联系方式：立即拨打、立即拨打

2.采购代理机构信息

名称：河南朋安工程管理有限公司

地址：郑州市金水区金成时代广场6号楼15楼1508号

联系人：徐先生

联系方式：立即拨打

2026年04月19日