一、项目概况：

1.项目名称：洛阳国祥物业管理有限公司在管中建项目秩序维护外包服务项目。

2.项目概况：国祥公司计划选聘一家专业的秩序维护服务公司，对在管中建项目提供秩序维护服务。

二、服务范围及内容：

1.中建二局二公司家属区(乙区）：洛阳市西工区王城大道158号院。

2.中建二局二公司家属区(丙区）：洛阳市西工区王城大道91号院。

3.中建二局二公司家属区(丁区）：洛阳市西工区王城大道91号院。

4.中建机械小区：王城大道91号院。

5.中铁隧道第六勘察设计院小区：老城区状元红路与金谷园路交叉口西南角。

6.中隧设计院办公楼：老城区状元红路与金谷园路交叉口西南角。

7.服务内容包含：包括但不限于小区人员出入、车辆及交通秩序管理、公共区域秩序维护、安全防范巡查值守、消防通道安全管理、突发事件应急处理、安全咨询等。

8.项目预算：年费用约290460元。

9.服务人员年龄限制：60岁以下。

10.服务人数：10人。

11.服务人员务必持保安证上岗。

12.服务周期：自合同签订之日起12个月。（甲方可根据采购需要，乙方服务质量及考核结果等，通过一年一续签方式与乙方签订合同，期限总长不得超过三年）。

三、报名需提供资料：

1.投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，具有有效的《保安服务许可证》（须提供原件及附复印件加盖单位公章）。

2.投标人须提供法定代表人身份证明复印件，如委托他人，需提供代理人身份证明复印件及委托书（委托书及身份证明复印件需加盖单位公章）。

3.反商业贿赂承诺书。（参照附件一）

4.符合国祥公司要求的报价单（参照附件二）。

5.同类业绩（提供合同复印件，加盖企业公章）。

6.附和本项目的服务方案。

7.投标资料装订密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封面注明“洛阳国祥物业管理有限公司在管中建项目秩序维护外包服务项目”。

四、投标文件的递交：

1.洛阳国祥物业管理有限公司（洛阳市西工区王城大道93号）

2.我公司不接受传真，递交投标文件的截止时间(投标截止时间）:2026年4月22日15:30

3.投标文件接收地点：洛阳国祥物业管理有限公司。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件将视为自动放弃。

四、评标时间、地点，方式：

评标时间：2026年4月22日15:30

评标地点：洛阳国祥物业管理有限公司接待室（洛阳市西工区王城大道93号）

评标方式：

1.价格分采用低价优先法计算，参与递交的供应商报价最低者得满分50分，其他供应商按报价高低排名，依次扣5分，以此类推。

2.业绩计分规则：每提供一份住宅类业绩合同复印件得10分，满分20分。

3.服务方案计分规则：满分30分。针对本项目需求，制定明确服务方案，包括服务内容、服务目标、服务质量、岗位职责、物资装备配置、安全作业、服务人员薪酬按时发放承诺书、突发事件应对措施等。内容翔实、操作性强的得25—30分；内容基本完整、方案基本合理得15—24分；内容不完整、不翔实的得4—14分；未针对本项目有服务方案的得 0-3分。

五、联系方式

名 称：洛阳国祥物业管理有限公司

地 址：洛阳市西工区王城大道93号

联系人：张女士

电 话：63252668

洛阳国祥物业管理有限公司

2026年 4月 17日