一、项目情况：

1、标的情况：正阳县人民医院营养食堂经营权/3年，营养食堂含厨房、餐厅、储物间、洗消间等功能区域，现有厨具、餐桌椅、空调、消毒设备等配套设施完好，承租人需提供职工和患者所需的日常饮食，根据国家有关要求为临床营养科提供医疗膳食，提供良好的就餐环境，保证饭菜干净卫生整洁并接受卫生监督部门监督。

2、起拍价：经营权出租起拍价为567000元/三年，租金一年一付，竞买保证金金额：50000元。加价幅度每次不低于1000元。

3、挂牌公告期：10个工作日。自2026年3月30日起至2026年4月13日17时止。

4、标的展示：2026年3月30日起至2026年4月13日，展示地点在正阳县人民医院院内。有意竞拍者在展示期内联系出让方对标的进行实地勘查。

二、竞买人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势及条件：

1、 中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞拍，不接受联合竞拍。

2、具有良好的信用和支付能力。

3、具有完全民事行为能力。

4、国家法律法规规定的其他条件。

三、竞价地点及方式：

在驻马店市公共资源电子交易系统网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）采用网络竞价，竞价方法为自由报价 延时报价方式。

四、报名时间:

自2026年3月30日起至2026年4月13日17时止。

五、竞买保证金设定：

1、竞买保证金金额：50000元。加价幅度每次不低于1000元。

2、保证金缴纳方式：转账。报名成功的竞买人必须使用本人银行账户（企业使用基本账户）在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价。保证金交纳后，需登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2026年4月13日17:00:00。

六、竞价方式及竞价时间:

1、竞价方式:网络竞价，竞价规则详见附件《正阳县人民医院营养食堂经营权对外公开招租项目网络竞价须知》。

2、竞价时间：2026年4月14日09:00:00。

七、成交价款支付方式：

1、首年租金在《租赁合同》生效后5个工作日内付至正阳县人民医院指定账户。

2、交易账户：正阳县人民医院：开户银行：工行正阳支行；账号：1715022909049002896；受让方应在成交公告结束后7个工作日内与出让方正阳县人民医院签订房屋租赁合同，并按照合同约定将转让价款一次性交纳至出让方指定的银行账号，否则视为违约，其所交竞买保证金不予退还，转至出让方基本账户。竞买保证金可以抵顶使用权出租价款。

八、达到网络竞价的条件：

有效竞买人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开竞价。

九、重要说明：

1、本次出让标的按照现实状况对外转让，标的质量的好坏、新旧、配套设施是否完善等不影响成交价，有意竞买者须到现场查验标的，一经提出受让申请，即视为知晓标的的现状和可能存在的风险及瑕疵，成交后不得以此为由拒不支付成交价款。

2、标的的建筑面积以评估数据为准，若与实际有偏差，成交价格不作改变。

十、报名须知：

1、本项目采用网上报名方式，有意竞买者请登录驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《正阳县人民医院营养食堂经营权对外公开招租项目交易公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《正阳县人民医院营养食堂经营权对外公开招租项目网络竞价须知》了解网络竞价的规则要求和标的信息，请各位竞买人仔细阅读本公告及附件内容。

2、有意竞买者在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》，请各位竞买人认真按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明进行会员注册、网上报名申请、网上缴纳保证金、网络竞价等所有环节的相关操作。竞买人在会员注册、报名等环节上传的资料扫描件如有虚假，由竞买人承担全部法律责任。

3、注册、报名成功的竞买人在竞买保证金到账截止时间前一次性足额交纳竞买保证金（逾期未提出受让申请、未上传或提交相关资料、未交纳保证金的，视为放弃竞价资格）。竞买人参与多个标的竞拍的，须分别单独交纳各标的竞买保证金。注册、报名、保证金交纳成功的竞买人按照本公告、《正阳县人民医院营养食堂经营权对外公开招租项目网络竞价须知》、《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。

十、联系人及联系方式

出让方：正阳县人民医院

联系人：杨名 联系电话：立即拨打

交易中心：正阳县公共资源交易中心

联系电话：立即拨打 （公休日除外）

交易平台技术支持电话：立即拨打

正阳县人民医院 正阳县公共资源交易中心

2026年3月26日

下载正阳县人民医院营养食堂经营权公开招租项目网络竞价须知.docx

下载《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册.doc

下载法定代表人授权委托书.doc

下载入库诚信承诺书.doc

下载营养食堂租赁合同样本.docx

项目编号：411724202603251203