河南润哲安工程管理有限公司受许昌市第二中学的委托，结合学校自身需求，现对许昌市第二中学房产对外出租项目进行竞争性谈判，招标要求如下：
一、项目概况
1.项目名称：许昌市第二中学房产对外出租
2.项目编号：RZA-2024002号
3.项目内容：许昌市第二中学房产对外出租，该项目位于河南省许昌市魏都区许昌市第二中学人民路校区古槐街南段、北段、人民路段26间商业及1间办公房地产，建筑结构为混合，所在层为 1 层、2 层，拟出租总房屋建筑面积为895.85?。本次招标共分27个标包进行招租。
包1：现有店铺名称告白花店，面积17.95平方米；
包2：现有店铺名称主题美甲，面积17.92平方米；
包3：现有店铺名称板栗酥，面积13.10平方米；
包4：现有店铺名称花旦花店，面积12.90平方米；
包5：现有店铺名称美妞美妆，面积23.05平方米；
包6：现有店铺名称清之泉茶庄，面积8.10平方米；
包7：现有店铺名称打金老店，面积14.20平方米；
包8：现有店铺名称莲城通讯，面积38.82平方米；
包9：现有店铺名称朝晖文印社，面积14.89平方米；
包10：现有店铺名称卤味铺子，面积10.69平方米；
包11：现有店铺名称果唯伊，面积21.49平方米；
包12：现有店铺名称孜然羊肉夹馍，面积5.20平方米；
包13：现有店铺名称小龙烤串，面积10.72平方米；
包14：现有店铺名称双汇熟食，面积58.12平方米；
包15：现有店铺名称倩倩美甲，面积21.86平方米；
包16：现有店铺名称黄金记酸辣粉，面积50.82平方米；
包17：现有店铺名称谊兴教育，面积11.90平方米；
包18：现有店铺名称办公楼（罗伯特机器人），面积132.00平方米；
包19：现有店铺名称花漾年华，面积85.00平方米；
包20：现有店铺名称花都摄影，面积14.32平方米；
包21：现有店铺名称绝味鸭脖，面积15.60平方米；
包22：现有店铺名称香酥麻辣鸡，面积29.80平方米；
包23：现有店铺名称周口烧饼，面积2.81平方米；
包24：现有店铺名称谊兴百文，面积23.90平方米；
包25：现有店铺名称马记羊肉泡馍，面积54.00平方米；
包26：现有店铺名称乡巴佬包子店，面积113.37平方米；
包27：现有店铺名称福馨西饼，面积73.32平方米；
4.项目租金：
包1：12278.00元/年，最低限价12278.00元/年；
包2：12257.00元/年，最低限价12257.00元/年；
包3：8960.00元/年，最低限价8960.00元/年；
包4：8824.00元/年，最低限价8824.00元/年；
包5：15766.00元/年，最低限价15766.00元/年；
包6：5540.00元/年，最低限价5540.00元/年；
包7：9713.00元/年，最低限价9713.00元/年；
包8：26553.00元/年，最低限价26553.00元/年；
包9：10185.00元/年，最低限价10185.00元/年；
包10：7312.00元/年，最低限价7312.00元/年；
包11：14699.00元/年，最低限价14699.00元/年；
包12：3557.00元/年，最低限价3557.00元/年；
包13：7332.00元/年，最低限价7332.00元/年；
包14：39754.00元/年，最低限价39754.00元/年；
包15：14952.00元/年，最低限价14952.00元/年；
包16：34761.00元/年，最低限价34761.00元/年；
包17：8140.00元/年，最低限价8140.00元/年；
包18：20592.00元/年，最低限价20592.00元/年；
包19：58140.00元/年，最低限价58140.00元/年；
包20：9795.00元/年，最低限价9795.00元/年；
包21：10670.00元/年，最低限价10670.00元/年；
包22：20383.00元/年，最低限价20383.00元/年；
包23：1922.00元/年，最低限价1922.00元/年；
包24：16348.00元/年，最低限价16348.00元/年；
包25：36936.00元/年，最低限价36936.00元/年；
包26：77545.00元/年，最低限价77545.00元/年；
包27：55400.00元/年，最低限价55400.00元/年。
投标人的投标报价不得低于最低限价，否则投标无效。
5.租赁期限：3年，租赁合同每年一签。
二、资格要求
投标人需提供以下证明材料：
（1）营业执照（自然人除外）；
（2）法定代表人身份证或自然人身份证；
（3）法定代表人授权委托书及被授权人身份证或自然人授权书；
（4）租赁用途与运营方案；
三、招标方式
本次招租按照“公开、公正、公平”的竞争原则进行竞争性谈判。
四、报名流程
1.报名要求：符合资格要求的投标单位或自然人携带资格要求相关证件复印件并加盖公章到河南润哲安工程管理有限公司报名。
2.报名地点：河南润哲安工程管理有限公司（许昌市示范区众信国际大厦18楼）
3.报名时间：2024年1月9日??2024年1月11日（上午9：00-11：30，下午15：00-17：00，北京时间，双休日除外）。
4、采购文件每套售价0元/套，售后不退。
五、开标时间及地点
1.开标时间：2024年1月15日9时30分。
2.开标地点：许昌市第二中学人民路校区南院东楼二楼（魏都区古槐街）。
3.投标人须法定代表人或自然人本人参加，并持有关资质要求证件，法定代表人不能参加的，投标人须持委托书及相关证明参加。迟到者视为自动放弃。
六、本招标公告在《中国采购与招标网》上发布。
七、联系方式
招 标 人：许昌市第二中学
地 址：许昌市魏都区文会街
联 系 人：杨先生
联系电话：19903996225
代理机构：河南润哲安工程管理有限公司
地 址：许昌市示范区众信国际大厦18楼
联 系 人：徐女士
联系电话：0374-2191188 18737187037
