交易公告

GYNJ(2026)第0083号

根据转出方申请，定于2026年4月1日10时在巩义市农村产权交易中心(http://www.gysnccq.com)网络竞价平台对下列标的进行公开交易，现将交易事项公告如下。

一、标的概述

1、项目名称：回郭镇驻驾庄村约2.1亩学校5年租赁经营权项目

2、项目位置：巩义市回郭镇驻驾庄村四组

3、标的面积：建筑面积约2.1亩

4、出租期限：5年

5、转出方式：出租

6、交易起始价：首年租金26000元

7、履约保证金：无

8、付款方式：年付

9、交易保证金：6000元

10、特别说明：

(1)租期内租金不递增。

(2)租期内未经转出方同意受让方不得转租。

(3)租期内受让方不得扩建和改变房屋主体结构。

(4)租期内受让方不得利用该房屋存放危险物品或进行违法活动。

(5)该房屋用途为学校。

(6)合同截止日期为2031年4月17日。

(7)学校建筑面积约2.1亩(占地面积约10亩，其中2.5亩附属物不在本次出租范围之内)。

(6)该房屋以展示现状交割，公示面积如与实际面积有误差，不再多退少补。

二、交易方式

本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1、线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照(或组织机构证明)、法定代表人证明书(或法人授权委托书)等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2、线上报名：

(1)PC端：登录巩义市农村产权交易中心官网进行报名及注册登记。

(2)意向人线上办理竞价报名手续，即视为已全部理解和认可遵守《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》全部内容及交易标的现状和存在的瑕疵，交易成交后，不以对《交易须知》、《河南省农村集体房屋租赁合同》内容有不明或误解为由提出任何异议或违约，并应承担参加交易活动所产生的一切法律及经济后果。同时在报名截止时间前到我中心填写纸质报名材料。

3、意向人须在2026年3月31日17时前(以实际到账为准)向指定银行(户名：巩义市农交运营管理有限公司，开户行：河南农村商业银行股份有限公司巩义城中支行，账号：00327051100001211)交纳6000元的交易保证金。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4、报名截止时间：2026年3月31日17时

5、竞价开始时间：2026年4月1日10时

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1、意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《河南省农村集体房屋租赁合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2、请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话：立即拨打 立即拨打

网 址：http://www.gysnccq.com

巩义市农村产权交易中心

巩义市农交运营管理有限公司