一、标的概述

1.项目名称：辉县市胡桥乡请下佛村老学校租赁1个3年招租项目

2.项目编号：ZC-2026-9-12805-6431

3.项目位置：请下佛村

4.标的面积：1个（空地约955.00㎡、房屋10间219㎡）

5.出租期限：3年

6.转出方式：出租

7.交易起始价：9295.00元/年

8.风险保障金：无

9.付款方式：年付

10.交易保证金：2000.00元

11.特别说明：

（1）租赁期内租金不递增。

（2）租赁期内受让方不得破坏该场地主题结构（转包）。

（3）租赁期内受让方不能利用该场地进行违法违规经营货存放危险物品。

（4）交割日期为2026年7月1日之前。

（5）该场地以现状交割，交割面积以实际测量为准，不再多退少补。

（6）意向竞价人应自行到项目现场查勘，向项目发包方咨询，充分了解项目现状和原承租人附着物的问题,并依据周围环境等因素综合考虑参与竞价。

（7）该场地内若有原租户所属附属物，成交后受让方须与原租户自行协商附属物赔偿使用事宜，如协商不成，由转出方于合同生效日之前负责解决并保证交割。

（8）该场地内承租方所属附属物，在合同终止或中止起30日由受让方自行清除搬离，逾期未清除搬离的归转出方所有。

二、交易方式

本次交易采用网络竞价的方式。

三、受让人条件

凡具备完全民事行为能力和支付能力的公民、法人和其他组织均可参加。

四、报名有关事项

意向人可采用线上或线下任一种方式进行报名：

1.线下报名：自然人持身份证原件，法人和其他组织持有效工商营业执照（或组织机构证明）、法定代表人证明书（或法人授权委托书）等证明材料，到我中心办理竞价登记手续。

2.线上报名：

（1）PC端：登录辉县市农村综合产权交易中心官网（http://www.hxscqjy.com）进行报名及注册登记。

（2）手机端：下载“福农通”APP进行报名竞价。

3.意向人须在2026年3月30日17时前（以实际到账为准）向指定银行（户名：辉县市农权通运营管理有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司辉县青年文明支行，账号：16397201040007341）交纳2000.00元的交易保证金。保证金缴纳联系人：立即拨打/立即拨打。若受让不成功，交易保证金于交易结束后三个工作日内全额无息原路退还。

4.报名截止时间：2026年3月30日17时

5.竞价开始时间：2026年3月31日9时00分

五、展示时间地点

展示时间：自公告之日起

展示地点：标的所在地

六、特别提醒

1.意向人在交易前请务必仔细阅读理解《交易须知》《辉县市农村集体经济合同管理办法（试行）》《房屋租赁经营权合同》有关条款内容，意向人一经办理竞价手续视同完全了解并认同相关文件内容。

2.请意向人在竞价开始前10分钟登录竞价大厅，以免因其他原因造成无法进入竞价大厅。

七、咨询方式

咨询电话：立即拨打/立即拨打

咨询时间：工作日9：00-12：00 14：00-17：00

网 站： http://www.hxscqjy.com

2026年3月23日