一、招标条件
湖滨区2025年城镇老旧小区改造(车站街道)项目，资金来源为财政资金，项目建设资金已落实；招标人为三门峡市湖滨区人民政府车站街道办事处，招标代理机构为中和中基工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1.项目名称：湖滨区2025年城镇老旧小区改造(车站街道)项目
2.项目编号：SGZ[2026]063-GC017；采购编号：湖滨公开采购-2026-2
3.工程概况：本项目主要涉及车站街道辖区内60个小区，3619户，总建筑面积30.81万平米，改造内容包含墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程。（具体详见招标文件、工程量清单及图纸）
4.招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单等标示的全部内容
5.资金来源：财政资金，已落实
6.质量要求：达到现行建设工程施工及验收规范合格标准
7.计划工期：60日历天/标段
8.招标控制价：15445243.49元，其中一标段：1082324.75元，二标段：1056446.11元，三标段：1036725.7元，四标段：1456251.4元，五标段：1004159.34元，六标段：989574.68元，七标段：1009887.2元，八标段：1060814.65元，九标段：1202897.04元，十标段：1040739.35元，十一标段：997916.36元，十二标段：999044.51元，十三标段：803379.00元，十四标段：1705083.4元
9.安全目标：杜绝死亡
10.扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产
11.标段划分：本项目划分为十四个标段，其中：
一标段：包含天方小区27、28、 29号楼、红场居民楼、市食品公司旧楼、三中家属院26号楼、市建6、7号楼等的墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
二标段：包含陕县劳动局家属院、 陕县食品公司旧楼(南北)、会安旅馆、会兴综合楼、十一局家属院等五个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
三标段：包含塑料厂旧楼、陕县防疫站家属院、怡居公寓、陕县商业局、陕县医药公司、陕州宾馆、市百货站纺织品小区等七个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
四标段： 包含陕县医院家属院25#、31#号楼墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
五标段：包含富鑫源小区、陕高小区等两个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
六标段：包含蓝雪公寓、悦苑小区等两个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
七标段：包含市供销社小区、鑫田小区、湖滨公会北院、湖滨公会南院、鑫源小区等五个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
八标段：包含市河务局北院、市河务局南院、支建煤矿、会兴乡政府等四个个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
九标段：包含会兴科技楼、清真寺家属楼、黄河路17号楼、燃料公司家属院52号楼、燃料公司家属院西侧院、建材公司11号楼院、物资局4号楼、粮管所6号楼、粮管所23号楼等九个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
十标段：包含棉麻公司家属院、蔬菜公司13号楼、新朝阳28号楼、电影公司31号楼、陕县乡镇委家属院、供销社36、37号楼、物资局2号楼、人和小区49号楼等八个小区墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
十一标段：包含市供销社无编号楼、塑料厂10楼、石油公司小三楼、崤北一街坊8号楼等的墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
十二标段：包含铝厂15楼院、豫西师范院、铝厂6、7楼院等的墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
十三标段：包含铝厂24楼院、铝厂14楼院、原建材厂家属楼、原建材厂家属楼（火车站）等的墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程；
十四标段：包含铝厂9号楼院的墙面喷漆、屋面修缮及管道清淤、落水管更换、电线整理等工程。
12.保修期限：按国家相关规定执行；
13.本项目采用评定分离方式，定标方式采用核查随机法。
三、投标人资格要求
1、投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；
2、投标人须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力（提供履约能力承诺书，格式自拟）；
注：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，投标人不能使用标注异常的资质承揽本工程，具体要求详见豫建行规〔2024〕7号文件【投标人提供全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图，如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人需提供显示“暂无数据的查询结果”，同时提供投标人企业注册所在地省级建筑市场监管平台或同等级官方网站的资质查询截图。】，查询时间为招标公告发布之日后，查询结果需显示网页查询时间。
3、拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证，具备有效的安全生产考核合格证书；为本单位员工（须提供公司近期为其缴纳社会养老保险缴费证明），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（需出具无在建施工项目承诺书，加盖单位公章）；
4、拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称，为本单位员工（须提供公司近期为其缴纳社会养老保险缴费证明）；
5、投标人出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询/承诺对象为企业、法定代表人及项目经理）（查询日期必须在公告发布之后开标时间以前）；
6、投标人自行出具本企业无商业贿赂和不正当竞争行为承诺书（对象为企业、法定代表人、拟派项目经理）；
7、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，企业没有被列入“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。【查询渠道：“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin）“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn），提供网站的查询信息截图，查询时间自公告发布之日后）；
8、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；最近三年内企业未发生骗取中标或者严重违约以及发生重大安全生产事故、重大工程质量等问题；未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（投标人自行承诺并加盖单位公章）；
9、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本次招标活动，提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，查询内容须包含公司基本信息、股东信息）；
10、本次招标不接受联合体投标，投标人须提供非联合体承诺书（承诺书格式自拟）；
11、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件；
注：1、每个投标人只能就此项目中的一个标段进行投标。
2、本项目的勘察设计单位、监管单位及其利害关系单位，不得参与本项目投标。
3、对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业做无效标处理。招标人或代理机构有权对投标人信用记录进行甄别和复查。
四、投标报名及招标文件的获取方式
1.招标文件获取方式：本项目没有报名环节，投标人凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：http://gzjy.smx.gov.cn/），点击交易平台选择“交易主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目招标文件（招标文件中包含图纸、清单等投标所需一切内容）。
具体操作请查看以下链接：
三门峡市公共资源交易平台操作手册：http://gzjy.smx.gov.cn/fwzn/004003/20200325/2b5a3a5a-f987-405c-993f-88f43e1d1ac3.html
办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20231102/4defc9b5-408e-47f2-9e9f-1f376a06ee1f.html
2.招标文件下载时间：2026年03月07日至2026年03月30日08时20分。
3.本项目为采用全电子化招标，不再收取招标文件费。
4.本项目为不见面开标项目，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。每位投标人的解密时间为开标时间起30分钟内完成。未按时解密的其投标将被否决。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。
五、投标保证金
1、投标保证金金额：
一标段：大写：贰万贰仟元整 小写：22000 元
二标段：大写：贰万壹仟元整 小写：21000元
三标段：大写：贰万元整 小写：20000元
四标段：大写：贰万玖仟元整 小写：29000元
五标段：大写：贰万元整 小写：20000元
六标段：大写：贰万元整 小写：20000元
七标段：大写：贰万元整 小写：20000元
八标段：大写：贰万壹仟元整 小写：21000元
九标段：大写：贰万肆仟元整 小写：24000 元
十标段：大写：贰万壹仟元整 小写：21000元
十一标段：大写：贰万元整 小写：20000元
十二标段：大写：贰万元整 小写：20000元
十三标段：大写：贰万元整 小写：20000元
十四标段：大写：叁万肆仟元整 小写：34000元
根据《关于加快推进公共资源交易领域信用监管工作的通知》三公管办[2021]3号文要求：
建筑类施工企业获得“优秀”、公路类施工企业获得“AA”、水利类施工企业获得“AAA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：一标段：19800元，二标段：18900元，三标段：18000元，四标段：26100 元，五标段：18000元，六标段：18000元，七标段：18000元，八标段：18900元，九标段：21600 元，十标段：18900 元，十一标段：18000 元，十二标段：18000元，十三标段：18000 元，十四标段：30600元；
建筑类施工企业获得“良好”、公路类施工企业获得“A”、水利类施工企业获得“AA”等级且连续3年无不良行为记录的中小微企业，保证金缴纳金额为：一标段：20900 元，二标段：19950元，三标段：19000元，四标段：27550元，五标段：19000元，六标段：19000元，七标段：19000元，八标段：19950 元，九标段：22800 元，十标段：19950元，十一标段：19000 元，十二标段：19000元，十三标段：19000元，十四标段：32300元；
2、保证金递交的截止时间：2026年03月30日08时20分；
注:本项目投标保证金请优先使用电子保函缴纳，方便快捷，不占用资金，开具方式请登录“网站首页-电子保函平台”或者“登录系统首页右下角-三门峡金融服务平台”或者直接登陆：http://120.194.249.36:10094/smxbaohan/进行操作，如果有问题，可咨询：0398-3117871、400-1538889，办理保函缴纳金额按上述标准执行。
六、投标文件的递交
1.投标文件递交截止时间及开标时间：2026年03月30日08时20分。
2.开标地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标室。
七、其他事项
1、投标人应仔细阅读操作手册，在本公告中要求的截止时间前完成投标保证金的缴纳和绑定工作。并充分考虑人为操作和银行异地跨行转账到账的时间等因素，因投标人操作不当或银行到账时间等问题造成的无法投标等一切后果，由投标人自行承担。
2、投标人递交的资料和投标文件不论中标与否均不予退还。
3、招标人不组织投标人踏勘现场。
4、本项目资格评审和业绩以投标文件为准，投标人可使用电子营业执照。
5、根据优化营商环境的要求，评标时以投标文件为准：
（1）资格评（预）审部分：资格评（预）审以投标文件为准，其资料真实性由投标人自行承担。
（2）详细评审部分：评标部分按照合格制原则进行，涉及到资格审查、企业荣誉、企业业绩等部分时，以投标单位自行制作到投标文件中的相应内容为准。
（3）投标文件编制部分：在招标文件中要求投标人按照投标文件格式进行投标文件编制，在投标文件编制时，应明确将投标单位企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况编入投标文件，便于进行资格审查及详细评审。
6、我单位（采购人）严格按三财购【2021】9号文要求的时限发布中标结果公告，发出中标通知书，签订施工合同，上传施工合同。
温馨提示：本项目为电子化交易项目，开标时不再接受任何纸质资料，为保证您能投标成功，请需仔细阅读招标文件和三门峡市公共资源交易中心官网业务办理指南。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》等网站上发布。
九、联系方式
1、招 标 人：三门峡市湖滨区人民政府车站街道办事处
地址：黄河路东段加油站西100米车站街道办事处
联系人：张先生
电话：0398-2958468
2、监督单位：三门峡市湖滨区建设工程施工招标投标管理办公室
电话：0398-2906166
3、代理机构：中和中基工程管理有限公司
地址：河南省平顶山市湛河区中兴路100号联通公司综合楼11楼（新汽车站对面）
联 系 人：王女士
电 话：15890121943
4、项目联系方式
联 系 人：王女士
电 话：15890121943
依法必须招标的工程项目的公告信息以其法定媒体发布的为准。
