尚中苑项目已由中牟县发展和改革委员会以2019-410122-70-03-018366号和2019-410122-70-03-018361号文批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为2019-410122-70-03-018366号和2019-410122-70-03-018361，招标人为郑州尚中置业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现在河南省公共资源交易中心交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对尚中苑项目智能化工程进行公开招标，交易平台网址为http://hnsggzyjy.henan.gov.cn/。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：尚中苑项目智能化工程；

2.2建设地点：尚中苑（东苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国华路南、文通路西、富贵十一路北、翠鸣路东；尚中苑（西苑）位于郑州市中牟县国际文化创意产业园，国华路南、翠鸣路西、富贵十一路北、文书路（牡丹二街）东。

2.3建设规模：尚中苑（东苑）项目总建筑面积148177.66?，其中地上建筑面积108679.86?，地下建筑面积39497.80?；尚中苑（西苑）项目总建筑面积约72627.68?，其中地上建筑面积约52308.90?，地下建筑面积约20318.78?。

2.4招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的内容。所有住宅楼、地下车库、园区道路、公共区域，两个小区之间的连接道路（如有）、围墙周界、园区绿化带等区域的智能化施工。包括并不限于智能化专网系统、视频监控系统、可视对讲系统、人行/非机动车管理系统、电梯五方对讲系统、信息发布系统、背景音乐系统、电子巡更系统、停车场管理系统、周界报警系统、机房工程、智能化室外综合管网以及设计图纸的相关工作等工程。

2.5计划工期：接到通知后80日历天，工期已包含高（中）考、雨（汛）季、扬尘管控停工、节假日、农忙、各类重大活动停工（连续停工7天及以内）期间等不利因素的影响，且包含建设单位组织的停止点检查、交付前预验收及整改、工地开放日等活动的影响。

2.6质量要求：施工质量按国家最新相关技术要求和施工验收标准、规范及规程执行。工程质量符合设计要求及国家、地方、行业现行相关质量规范和标准，确保施工质量一次性验收合格，并配合总包达到“中州杯”标准。

2.7标段划分：本项目划分为一个标段。

2.8质保期:自工程竣工验收合格并完成移交之日起2年。

2.9执行的招标投标/政府采购政策： 无 （说明本招标项目执行的支持创新、绿色招标、支持中小企业等政策）。

3.投标人资格要求

3.1资质要求：投标人须具有独立法人资格及有效期内的企业法人营业执照；具有建设行政主管部门颁发的电子与智能化工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

备注：根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容(提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询“企业资质资格”截图，并把截图放在投标文件相应位置)。

3.2项目经理要求：拟派项目经理须具有机电工程（或通信与广电工程）二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），未在其他在建工程项目中担任项目经理（须提供无在建承诺书）；为投标人在职正式员工，提供与投标人签订的劳动合同及投标人为其缴纳的社保证明。

备注：根据住建部建办市[2021]40号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效：1）未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.3业绩要求：企业及项目经理自2023年1月1日以来完成过单项合同金额不低于310万元及以上的类似项目业绩（以合同签订日期为准，提供中标通知书（如有）、合同（或协议书）关键页、竣工验收相关材料）。企业业绩和项目经理业绩不重复计算。

备注：（1）类似项目业绩：指中国境内智能化工程施工项目。如提供业绩为施工总承包或EPC项目，投标人须提供经建设单位盖章认可的智能化工程施工项目竣工结算报告或工程量清单等证明资料，其中智能化工程部分金额不得低于业绩金额要求，若相关信息显示不完整、不清晰，按无效业绩处理；（2）竣工验收相关材料：须至少经建设单位（或业绩合同中的建设单位或总包单位）、监理单位签字并加盖公章的有效证明材料。

3.4财务要求：投标人须提供2024年度或2025年度完整的经第三方机构审计的财务报告（含三表一附注）。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人提供没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被冻结、接管、破产状态，近三年（2023年1月1日至今)无严重违约或重大工程质量及安全生产事故等问题的书面承诺，若发现投标人有包括但不限于上述任何弄虚作假行为，招标人有权取消其中标资格，并向行政主管部门反映建议予以处理，由此引起一切后果由投标人自行承担。

3.5.2参加招标活动前三年内（2023年1月1日至今)，在经营和招投标活动中没有重大违法记录承诺书（加盖企业公章及法定代表人签章，格式自拟）。

3.5.3本次招标不接受被列入失信被执行人黑名单的投标单位。投标人须提供企业、法定代表人、拟派项目经理在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站查询未被列入失信被执行人黑名单的结论相关网页查询页（须显示查询日期和结论,查询时间为招标公告发布之日后，投标截止之日前）。经查询上述单位和人员中存在失信记录的将被取消投标资格。

3.5.4投标人须提供“中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）”网站查询企业、法定代表人、拟派项目经理行贿犯罪情况，经司法机关裁定存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目投标；【查询指南：进入网站首页注册登录→点击高级搜索→打开案由→选择刑事案由→贪污贿赂罪→选择“单位行贿罪”，在“当事人”一栏输入单位全称进行查询；选择“行贿罪”，在“当事人”一栏输入法定代表人或拟派项目经理姓名进行查询】（须显示查询日期和结论,查询时间为招标公告发布之日后，投标截止之日前。同时提供被查询主体无行贿犯罪记录的承诺函，承诺函格式自拟，如果发现存在行贿犯罪记录，则视为弄虚作假）。

3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求：无 。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8其他要求：

3.8.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加本项目的投标。若出现上述两种情况任意一种情况的视为同时放弃本项目的投标。（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料，包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）

注：（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请于 2026 年 02 月 25 日至 2026 年 03 月 02 日（北京时间，下同），登录河南省公共资源交易中心电子招标投标交易平台，凭企业CA锁下载电子招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。

4.2投标人需要完成CA数字证书办理及市场主体信息库登记，才能通过河南省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站-公共服务-办事指南-新交易平台使用手册（培训资料）。

4.3 获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站?公共服务?下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

4.4招标文件印刷、邮寄费（如有）： 0 元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间）： 2026 年 3 月 19 日 9 时 00 分。

5.2开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室(一)-2。

5.3投标文件的递交方式：投标人应在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（http://hnsggzyjy.henan.gov.cn/）”电子招标投标交易平台递交电子投标文件。

5.4逾期或未按照指定方式递交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.5本项目采用“远程不见面”开标方式，开标大厅网址：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）-不见面开标大厅，投标人应当在招标文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等，投标人无需到开标现场开标解密（投标人如在交易平台系统规定时间内没有解密成功的，视为放弃投标）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心》上发布。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8.联系方式

招标人（异议受理单位）：郑州尚中置业发展有限公司

地 址：郑州市金水东路39号

联系人：连先生

电 话：0371-87528889

招标代理机构：国信国际工程咨询集团股份有限公司

项目负责人：裴昕、徐晓博、崔泽恒

项目组其他成员：任彦睿、张冠男、杨思雨

地 址：河南省郑州市红专路与东明路交汇处名门国际中心21层

联系人：裴昕、徐晓博

电 话：0371-60110858、55679361

电子邮件：guoxinzhaobiao126@126.com

监督单位（投诉受理单位）：中牟新区住房和城乡建设局工程招投标监管科

地 址：郑州市中牟县商都大道房产大厦1906室

电 话：0371-62186133

电子邮件：zmxzjjzbb@163.com

2026年 02 月 24 日