尉氏县金沙国际B、C两区建设项目-1号-18号住宅楼及配套楼、地下车库、防空地下室

公开招标公告

1.招标条件

本项目尉氏县金沙国际B、C两区建设项目-1号-18号住宅楼及配套楼、地下车库、防空地下室，项目编号：JSGC-DBGC-2025-07，招标人尉氏县金河海汇置业有限公司，资金来源为企业自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：本项目尉氏县金沙国际B、C两区建设项目-1号-18号住宅楼及配套楼、地下车库、防空地下室。

2.2规模及建设地点：本项目规划用地面积185600?，规划总建筑面积287432?，住宅面积235880?。计划建设保障性住宅，配套公建、地下车库、人防、道路、绿化、给排水、消防、电力等设施。

2.3 本次招标投资额：10.2亿元，其中施工标段金额99570万元，监理标段金额450万元。

2.4 标段划分：本项目共有3个标段。

第一标段：1号-9号住宅楼及配套楼、地下车库、防空地下室。

第二标段：10号-18号住宅楼及配套楼、地下车库、防空地下室。

第三标段：监理标段

2.5 招标范围：

第一至二标段：招标文件、工程量清单及施工图纸所包含的全部内容

第三标段：本项目施工阶段及工程缺陷责任期阶段的监理服务

2.6 工期要求：

第一至二标段：三年

第三标段：随施工工期及缺陷责任期等全过程监理

2.7 质量要求：

第一至二标段：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，一次性验收合格。

第三标段：合格，符合国家现行验收标准

3.投标人资格要求

第一至二标段：

（1）投标人须具有独立法人资格且有效的营业执照；

（2）资质要求：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力（需提供承诺书，格式自拟）；

（3）项目经理要求：项目经理须具备建筑工程贰级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证；项目经理不得存在其他在施在建项目（该项目的项目经理在其他项目中中标后又变更的，须提供变更证明材料及项目所在地建设行政主管部门变更备案证明，并附在投标文件中，截至投标文件递交截止时间以后提供的项目经理变更材料无效，按项目经理有在建项目处理）。项目经理须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近半年连续三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）；

（4）施工技术负责人要求：施工技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称；施工技术负责人须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近半年连续三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）；

（5）财务要求：投标人近三年度财务状况良好，投标人须提供2022年度、2023年度和2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。

（6）企业业绩：投标人2022年1月1日以来完成过合同额5亿元及以上的房屋建筑类（需包含人防工程）施工项目业绩一份【业绩需提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)，时间、金额、建筑面积以合同为准，竣工验收证明（或工程接收证书）应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料】；

（7）项目经理业绩要求：投标人拟派项目经理2022年1月1日以来完成过合同额5亿元以上房屋建筑类（需包含人防工程）施工项目业绩一份【提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)，时间、金额以合同为准，竣工验收证明（或工程接收证书）应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料；合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)中的项目经理为同一人】。

（8）施工技术负责人业绩要求：投标人拟派施工技术负责人自2022年1月1日以来以施工技术负责人身份完成过合同额5亿元以上房屋建筑类（需包含人防工程）施工项目业绩一份【提供合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书），并需有证明材料显示施工技术负责人，时间、金额以合同为准，竣工验收证明（或工程接收证书）应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料】。

注：企业业绩与项目经理、施工技术负责人业绩可重复。

第三标段：

（1）投标人须具有独立法人资格且有效的营业执照；

（2）资质要求：投标人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力（提供证明材料或书面声明并加盖单位公章，格式自拟）

（3）项目总监理工程师要求：拟任项目总监须具有房屋建筑工程专业注册监理工程师证书和建筑工程类中级及以上职称；须是本单位员工，需提供劳动合同和本单位近半年连续三个月的社保证明（新聘用员工从聘用之日算起）

（4）业绩要求：投标人2022年1月1日以来完成过总投资额5亿元及以上房屋建筑类项目监理业绩一份【业绩均需提供建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图和合同协议书（或中标通知书）和竣工验收证明（或工程接收证书)；时间、金额、建筑面积以合同为准，竣工验收证明（或工程接收证书）应为业绩项目全部完工后办理的完整竣工资料】；

（5）财务要求：投标人近三年度财务状况良好，投标人须提供2022年度、2023年度和2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若公司成立时间不足的，按实际成立年限提供审计报告。

3.1信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.2被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的，存在不良行为记录的；

3.3被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的；

3.4被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的，被列入信用中国网站“重大税收违法失信主体”的（查询网站：“失信被执行人”为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“重大税收违法失信主体”为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn））；

3.5投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，查询信息的截止时间为投标截止时间。

3.6执行的招标投标/政府采购政策资格要求： / 。

3.7本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 1 （具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。

3.8其他要求：

3.10单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（提供 “国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）；
   3.11投标人近三年内没有骗取中标和严重违约及重大安全事故、重大工程质量问题；没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；参加本次投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加本项目的投标单位请于2025年7月9日09时00分至2025年7月29日17时00分前，登录阳光招标采购交易平台“新平台3.0注册入口”（http://aeps.sunbidding.com:8989/pages/register/register.html）完成企业账号注册，老用户无需重复注册。投标单位凭企业账号登录系统（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击项目信息——项目报名中——参与投标——网上报名（点击右上侧的“投标人登记”）完成投标登记，投标单位在规定时间内未完成相应投标登记的，其投标将被拒绝。

4.2阳光招标采购交易平台联系方式：

客服QQ：2996146486、1327096509

客服电话：0371-86581171 13674905985（8:00-21:30）

联系地址：河南省郑州市郑东新区东风南路创业路绿地中心北塔16楼

4.3获取文件时间2025年7月9日09时00分至2025年7月29日17时00分前

4.4获取文件方式：线上购买。凭企业账号登录阳光招标采购交易平台（http://aeps.sunbidding.com:8989/），点击参与的项目——参与投标——标书费用缴纳（勾选支付标段后点击“支付”/“合并支付”，在线扫码支付）——招标文件下载（下载招标文件等相关资料）。

4.5招标文件费1000元，平台使用费200元，售后不退。

4.6 领取招标文件成功并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。投标人必须对出具的资质资格的合法性、真实性负责，一旦发现有造假情况，将取消中标资格、不退还投标保证金、解除已签订的合同。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年7月30日9时30分（北京时间）。

5.2开标地点：郑州市郑东新区东风南路与创业路交汇处西南角绿地中心双子塔北塔16楼开标会议室。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《阳光易招公共资源交易平台》同时发布。

7.其他

无。

8.联系方式

招标人：尉氏县金河海汇置业有限公司

地址：河南省开封市尉氏县西祥路与文化路交叉口向南路东100号

联系人：杨先生

电话：0371-23258866

招标代理机构：开封市东部工程咨询有限公司

地址：河南省开封市祥符区市民之家东楼一楼108室

联系人： 张先生

联系方式：18338409810

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