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项目概况 河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目招标项目的潜在投标人应在河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）获取招标文件，并于2026年03月02日09时00分（北京时间）前递交投标文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：豫财招标采购-2026-18 |
| 2、项目名称：河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、预算金额：17,000,000.00元 |
| 最高限价：17000000元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | | 1 | 豫政采(1)20260015-1 | 河南大学龙子湖校区物业综合管理服务项目 | 17000000 | 17000000 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1项目概况
服务内容：（1）绿化保洁管理服务，负责校区投入使用的所有楼宇和校园的保洁管理和垃圾清运服务，负责校区内所有绿化管理服务（不含补栽补种苗木的购买），包含水系管理、水系动植物养护；（2）楼宇综合管理服务，负责学生公寓管理、教学楼及教务辅助管理、办公楼、实验楼管理服务;（3）设施设备日常维护与维修及房屋本体日常养护，负责高压值班、供电设施设备运行管理维护；给排水设施设备运行管理维护；电梯轿厢内保洁（不包含专业电梯维保）；负责管网清淤、化粪池清理、二次加压水箱清洗（12个，约620m3）、避雷检测、高压年检等服务；（4）校园安全管理服务，配合学校检查安全隐患，开展安全防范宣传，负责门卫管理、校园巡逻、校园交通、秩序维护、监控值守、施工安全巡检等工作；（5）会务服务，负责校区所有会议室（约4500?）的会务服务、保洁、多媒体管理及校区信件收发等管理服务。
服务地点：河南大学龙子湖校区，位于河南省郑州市金水区明理路北段379号，占地面积1400多亩，目前在用的地上总建筑面积为327613平方米（不含餐厅建筑面积），地下车库约34562平方米，室外保洁面积约19.5万平方米，绿化面积约10万平方米。
5.2服务期限：合同生效后2年。
5.3服务标准：符合招标文件要求。 |
| 6、合同履行期限：合同服务期限 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：否 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 无 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
| 无 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2026年01月29日 至 2026年02月05日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn） |
| 3.方式：投标人使用 CA 数字证书登录河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn），并按网上提示下载投标项目所含格式（.hnzf）的招标文件及资料。CA数字证书办理、注册、登录、下载招标文件等具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”→“办事指南” |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2026年03月02日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn） |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2026年03月02日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）??不见面开标大厅 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
| 本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业发展等各项政府采购政策。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：河南大学 |
| 地址：开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼 |
| 联系人：梁老师 |
| 联系方式：0371-22196418 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南省公共资源交易中心 |
| 地址：郑州市经二路12号 |
| 联系人：李老师 王老师 徐老师 |
| 联系方式：0371-65915561 65915563 hnggzyzfcg1@126.com |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：梁慧慧 席鑫 |
| 联系方式：0371-22196418 0371-58525123 |
