平顶山市新城区东?保障性住房小区物业管理服务项目
招标公告
根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、规范的规定，河南中恒招投标代理有限公司受平顶山市新城区应滨街道办事处东?村第十届村民委员会的委托，就平顶山市新城区东?保障性住房小区物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1. 招标编号：ZHZB2023-43
2. 项目名称：平顶山市新城区东?保障性住房小区物业管理服务项目
3. 项目地点：新城区秋实路与龙翔大道交叉口东南侧
4. 项目概况：该项目东至规划道路，西至秋实路，南至规划道路，北至龙翔大道。项目占地面积50740.71?，建筑占地面积9853.00?，绿化面积21879.39?，总建筑面积182204.25?，其中高层住宅7幢1492套138585.98?，地面停车位188个，物业管理用房面积782.53?。
5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：三年。
7. 住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定不允许上下浮动；车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2. 根据《平顶山市物业行业“红黑榜”管理办法》平房【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动；
3. 投标人须提供 “失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、查询结果页面截图，不得有不良记录。（查询途径：中国执行公开网、信用中国网）；
4. 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1. 报名时间：2024年1月6日?2024年1月12 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；
2. 招标文件售价：500元/份，售后不退（不提供电子文档），报名时需携带法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证、三证合一营业执照副本、网页查询截图等涉及
“二.投标人资格要求”中的相关证明资料原件及按顺序装订加盖单位公章的复印件一份（复印件须留存）进行现场确认；
3. 报名、现场确认及招标文件获取地点：河南中恒招投标代理有限公司会议室（平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室），联系电话：0375-2206385；
4. 报名合格后获取招标文件；
四、投标文件的递交
1. 投标文件接收截止时间：2024年 1月 26日9时00分
2. 投标文件接收地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
五、开标时间地点
1. 开标时间：2024年1月26日9时00分
2. 开标地点：平顶山市新城区菊香路与平宝大道交叉口紫荆科技创新园16组团B幢
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人
招标人：平顶山市新城区应滨街道办事处东?村第十届村民委员会
联系人：邢老师
联系电话：15993533911
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
联系人：陈飞
联系电话：0375-2206385
地址：平顶山市中兴路中兴铭座11楼1108室
招 标 人：平顶山市新城区应滨街道办事处东?村第十届村民委员会
招标代理机构：河南中恒招投标代理有限公司
