1、项目概况与招标范围
1.1 项目名称：鹤壁市建国酒店建设项目（一期）；
1.2 项目建设规模：总投资约1.2亿（包含土建、改造、装修、内装、设计）；本项目分为三期（控制价:一期约3000万元、二期约4000万元、三期约4000万元）
1.3 施工招标控制价：约3000万元；
1.4 项目地点：位于河南省鹤壁市淇滨区黎阳路街道兴鹤大街路口；
1.5 标段划分：本项目划分一个标段。
1.6 招标范围：本项目招标文件、施工图纸范围内所含全部工程内容（含图纸变更、7B54疑），以及工程施工、钢结构，电储能、给排水、材料设备采购、中央空调、餐厅、家具家电、方案评审、试验检测及验收、施工图纸会审、安全质量监督备案手续办理、施工许可证办理、节能、防雷接地、室内环境检测等各项专项检测及验收、档案管理和备案、竣工验收、缺陷修复及保修等全部内容，直至达到发包人开业条件。）
1.7 质量要求：工程质量符合国家现行施工规范和标准及发包人要求，达到合格标准，达到4A级酒店建设标准。
1.8 工期要求：六个月
1.9 安全要求：安全生产零事故，自行承担己方人员、设备、材料、财产等安全。
2、投标人资格要求
2.1资质要求：本次招标要求投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
2.2拟派项目经理须具有建筑工程专业贰级以上（含贰级）注册建造师资格证，并与本单位签订劳动合同，2025年6月1日以来任意两个月企业为其缴纳社会保险（社保证明是由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件原件或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的个人参保证明材料）。
2.3拟派技术负责人须具备建筑工程相关专业中级及以上技术职称，须提供与本单位签订的劳动合同及本单位为其缴纳的社会保险（或养老保险）证明。
2.4财务要求：投标人须具有健全的财务会计制度，提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，成立年限不足的按实际提供，新成立不足一年的提供银行出具的资信证明。
2.5信誉要求：投标人通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人、拟派项目经理、技术负责人、委托代理人（如有）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信用服务-重大税收违法失信主体查询企业；提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格。（投标人须在投标文件中附招标公告发布后在信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件，并加盖单位公章。查询企业时须体现企业统一社会信用代码，查询人员时须体现身份证号码。）
2.6其他要求：
（1）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年6月1日以来任意一个月依法缴纳税收（增值税或企业所得税）和社会保障资金的证明材料；新成立的公司附最新说明，依法免税或不需要缴纳社保的，须出具有效的证明文件）。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息截图或报告查询网页需显示查询日期，查询日期为公告发布之后至投标截止时间前】；
（3）近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的【投标人须在投标文件中附各自的承诺书】；
（4）近三年（2022年1月1日以来）投标人及其法定代表人、拟派项目经理、技术负责人、委托代理人（如有）无行贿犯罪记录；（须出具书面承诺）
（5）投标人未被列入环保失信黑名单；（须出具书面承诺）
（6）投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单。（须出具书面承诺，格式自拟）
（7）根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规（2024）7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见文件通知（提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图）。
2.7 本项目不接受联合体投标。
3、招标文件的获取
3.1招标文件获取时间：2026年01月23日至2026年01月30日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09时30分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间）。
3.2所需要的材料：1.法定代表人授权委托书、授权委托人身份证；2.营业执照。
3.3 以上加盖公章的资料扫描为一个pdf发送邮箱DY18182022@163.com，联系电话0371-55155337，邮件正文需写明项目名称、公司名称、联系人、联系电话。
3.4 招标文件获取方式：邮箱获取。
3.5 招标文件售价：1000元/标段，逾期不售，售后不退。
4、投标文件的递交
4.1 时间：2026年02月14日09时30分（北京时间）
4.2 地点：河南承执项目管理有限公司会议室
5、投标文件的开启
5.1 时间：2026年02月14日09时30分（北京时间）
5.2 地点：河南承执项目管理有限公司会议室
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南招标采购综合网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。
7、联系方式
招 标 人：鹤壁市万麟嘉澜酒店管理有限公司
地 址：河南省鹤壁市淇滨区黎阳路街道淇河路356号
联 系 人：刘老师
联系电话：0371-55155337
招标代理机构：河南承执项目管理有限公司
地 址：河南省郑州市惠济区江山路街道天河路33号11号楼
联 系 人：邢老师
联系电话：0371-55155337
