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项目概况 嵩县中等专业学校物业服务项目招标项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/）。获取招标文件，并于2026年01月28日09时30分（北京时间）前递交响应文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：嵩政采竞谈-2025-43 |
| 2、项目名称：嵩县中等专业学校物业服务项目 |
| 3、采购方式：竞争性谈判 |
| 4、预算金额：580,815.20元 |
| 最高限价：580815.2元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | 嵩县集采谈判(2026)0001号-1 | 嵩县中等专业学校物业服务项目 | 580815.2 | 580815.2 | 是 | 580815.2 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
| 本项目为嵩县中等专业学校物业服务项目，预算金额：580815.2元，具体人员配置为：项目负责人兼消防监控室1人，保洁服务11人（服务费按10个月计算），保洁服务及假期保洁1人，门卫服务及消防监控室4人，水电安装维修及杂修服务3人。各工作岗位要求工作人员身体健康，无劣迹，具有较强沟通能力，勤恳踏实，能够胜任相应的物业管理工作。服务期限1年。物业管理服务内容主要包含学校门岗值班、宿舍楼保洁、学校公共卫生间保洁、假期校园卫生保洁、校园垃圾桶清倒、楼宇定期保洁、水电安装维修及杂修、消防监控等物业服务，配合学校完成其他协助工作等。 |
| 6、合同履行期限：自签订合同之日起一年。 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 面向中小企业采购。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
3.1、供应商须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照。（投标文件中须附相关证件的扫描件）
3.2、供应商须按照洛财购〔2021〕11号文件要求，提供满足相应条件的《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》（详见第七章投标文件格式）（注：采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标供应商承诺事项的真实性。） |
| 三、获取采购文件 |
| 1.时间：2026年01月23日 至 2026年01月27日，每天上午00:00至12:00，下午12:01至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/）。 |
| 3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（http://http://lyggzyjy.ly.gov.cn//TPBidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、响应文件提交 |
| 1.截止时间：2026年01月28日09时30分（北京时间） |
| 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。 |
| 五、响应文件开启 |
| 1.时间：2026年01月28日09时30分（北京时间） |
| 2.地点：嵩县公共资源交易中心开标二室（嵩县白云大道东段负一号嵩县公共资源交易中心四楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因投标人原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《洛阳市公共资源交易中心》上发布， 招标公告期限为三个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
7.1投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注《河南省政府采购网》（https://zfcg.henan.gov.cn/）、《洛阳市公共资源交易中心网》（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/）获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
7.2投标人对该项目谈判文件有异议的，可以在获取谈判文件之日起7个工作日内，以书面形式向采购代理机构提出质疑(法人签字盖章并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件及相关证明材料（电子件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：嵩县中等专业学校 |
| 地址：嵩县白云大道南端 |
| 联系人：杨先生 |
| 联系方式：13603881763 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：嵩县公共资源交易中心 |
| 地址：河南嵩县白云大道东侧 |
| 联系人：嵩县公共资源交易中心政府采购交易服务股 |
| 联系方式：0379-66337118 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：杨先生 |
| 联系方式：13603881763 |
