新蔡县砖店镇医养结合服务中心社会化运营公开招租项目网络竞价处置公告（三次）

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我单位拟对新蔡县砖店镇医养结合服务中心社会化运营公开招租项目采用网络竞价方式进行公开处置，有意竞买者请与新蔡县公共资源交易中心或我单位联系并咨询相关事宜。

一、项目情况：

1、出让标的：新蔡县砖店镇医养结合服务中心三年承包经营权。

2、公告期：自2023年12月7日起至2023年12月20日17时止。

3、标的展示：公告发布期内(上午8：00-12：00，下午2:30点-5:30)，展示地点在砖店镇南王庄村委孙坡，有意竞买者请在展示期内自行对标的进行实地勘查。

4、标的情况：砖店镇医养结合项目系 2022 年省派第一书记项目，于 2022年10月规划建设，2023 年6月建成，各项配套设施已健全，具备运营条件，面积为1125平方米（包含床位88张、娱乐室、图书室、餐厅等）

5、竞价价格：50000元/年。

二、竞买人资格要求及条件：

1、从事养老服务行业的法人或其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞买，不接受个人及联合竞买。

2、竞买人需具备养老服务资质（在民政部门备案证明，需在报名时上传相关证明，没有证明的，竞买人资格无效），且长期从事养老服务行业，具有五年以上的经营管理的行业经验并提供相关证明，以降低运营风险。

3、具有完全民事行为能力。

4、有良好的信用和支付能力。

5、对竞买人进行资格后审，竞买人不具备招租公告和招租须知要求的，出让人有权拒绝签订合同。

6、国家法律法规规定的其他条件。

三、报名时间:

自2023年12月7日起至2023年12月20日17时止。

四、竞买保证金设定：

1、交纳金额：10000元。若受让成功，受让方须在成交日起三个工作日内一次性交清成交价款，受让人竞买保证金在付清成交价款后全额无息退款（须由受让人提供相关证明，经中心审核通过后3个工作日内办理），若受让未成功，则在成交后三个工作日内全额无息退还竞买保证金。

2、保证金交纳方式：转账。（报名成功的竞买人必须使用竞买人银行账户在报名截止时间前将竞买保证金转账到系统生成的保证金子账号内。不得使用现金或他人账户交纳保证金，否则系统不认可，不能参加网络竞价）。保证金交纳后，必须登录系统查询确认，否则无法参与网络竞价。

3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2023年12月20日17:00:00。

五、网络竞价时间:

1、自2023年12月21日09:00开始进行竞价。

2、竞价规则详见《网络竞价须知》。

六、成交价款支付方式：

受让方应在成交之日起三个工作日内一次性足额将成交标的价款交纳到财政部门指定结算账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还。成交价款交纳账号详见《网络竞价须知》。

七、达到网络竞价的条件：

（每个）标的如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式进行公开处置。