驻马店高新区东新庄万人社区（东新花园）物业管理服务项目采购项目的潜在供应商应在驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）网站凭单位身份认证锁（CA数字证书）下载获取招标文件，并于2026年2月5日09时00分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

1、招标编号：HNZB[2026]N0045

2、采购项目名称：驻马店高新区东新庄万人社区（东新花园）物业管理服务项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：高层建筑1.15元/月/㎡；多层建筑0.68元/月/㎡，最高限价：高层建筑1.15元/月/㎡；多层建筑0.68元/月/㎡。

5、采购需求：东新花园位于工业一路和蔡州大道交叉口的西南区域内，占地面积136亩，总建筑面积约15.6万㎡，其中住宅建筑面积约11.7万㎡。合计建设拆迁群众安置房1132套，车库486间，其中共建设多层住宅楼（1-18#、25#）19栋533套，建筑面积约53360㎡；小高层住宅楼（19-24#、26-27#）8栋599套，建筑面积约63620㎡。具体内容详见招标文件。

6、合同履行期限：二年

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：是

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，即：提供的服务由符合政策要求的中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位承接；

3、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件

1、时间：2026年1月15日-2026年1月22日。每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:30。

2、地点：登录《驻马店市公共资源交易中心》网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）。

3、方式：投标人首先通过驻马店市公共资源交易中心电子招投标交易平台网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）进行交易主体注册，然后按网站通知公告及下载中心有关要求填报企业信息和上传有关扫描件原件，提交并完善企业投标所需资料信息,由企业自行核验通过，最后自行选择CA锁发布机构（信安CA、华测CA、深圳CA、北京CA），并沟通CA办理所需资料与办理方式(信安CA：0371-96596 华测CA：4006202211 深圳CA：4001123838 北京CA：4009197888)，完成CA密钥的办理，完成注册。

凡有意参加投标者，登录“驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）”网站，凭领取的企业身份认证锁（CA密钥）登录系统进行网上下载采购文件。供应商未按规定在网上下载采购文件的，其投标将被拒绝。

4、售价：0元。

四、投标截止时间及地点

1、时间：2026年2月5日09时00分（北京时间）

2、地点：加密电子投标文件须在投标文件提交截止时间前通过“驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）”电子交易平台上传，加密的电子投标文件逾期上传或未上传至指定地点的，采购人不予受理。

五、开标时间及地点

1、时间：2026年2月5日09时00分（北京时间）

2、地点：驻马店市公共资源交易中心不见面开标厅

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《驻马店市公共资源交易中心》网站上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125 号)、《河南省财政厅关于转发财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的通知》（豫财购〔2016〕15号）的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（投标人），拒绝参与本项目的投标；【查询渠道：（www.creditchina.gov.cn）“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】；

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（投标人），不得参加同一合同项下的采购活动。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：驻马店高新技术产业开发投资有限公司

地 址：驻马店市金桥办事处滨河东路与永顺路交叉口西北侧驻马店市产业集聚区管理委员会905

联系人：刘先生

联系方式：0396-3826818

2、采购代理机构信息（如有）

名  称：河南招标采购服务有限公司

地 址：驻马店市文明路与交通路交叉口向西100米路南3楼

联系人：刘阳、王西西

联系方式：0396-2858369

3、项目联系方式

项目联系人：王西西

联系方式：18639627370