1.招标条件

本招标项目为中原银行洛阳分行办公大楼物业服务项目，招标人为中原银行股份有限公司洛阳分行，招标代理机构为安徽省招标集团股份有限公司。本项目资金已落实到位，具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2.项目范围及要求

2.1项目名称：中原银行洛阳分行办公大楼物业服务项目

2.2项目编号：AHZB-2025-12-30-493
    2.3 控制价：312.8万元（包含为完成本项目需要的全部费用和税金）

2.4招标范围：本次采购内容为洛阳分行办公楼物业服务，分行大楼建筑面积33316.45平方米，院内面积9639平方米，总面积42955.45平方米。主要包含以下服务项目1.办公楼及大院等公共区域保洁、会议室、会客室、职工活动室及部分办公室保洁;2.车辆秩序维护、大楼及大院日间夜间安全巡检；3.前台接待、会服接待、刊报收发；4.公共区域绿植养护、虫害防治、垃圾清运、院内污水管道、化粪池、沉淀池清理等；5.其他临时性物业服务，本次选择1家单位承接本次服务。

2.5服务期限：自签订合同之日起24个月
2.6 质量要求：符合招标人要求。

2.7 标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人；（须在投标文件中附营业执照或其他相关证明文件清晰扫描件）。

3.2 财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人须提供经审计的完整的2023年度及2024年度财务报告，需注册会计师签字并盖章（若成立年限不足无法提供两年财务审计报告的，按成立之年开始提供；成立不足一年的，需提供企业成立至今的财务报表）。
    3.3投标人应具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月以来任意三个月的缴纳社保凭证及完税凭证，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）

3.4 投标人应提供至少1份2023年1月1日（以合同签订时间为准）以来商务办公类（非住宅类）物业服务100万元以上项目的证明材料。注：证明材料的形式包括但不限于：合同首页、标的页，合同签署页、发票等相关材料的扫描件。
    3.5信誉要求：

3.5.1投标人被列为失信被执行人的，禁止参加本次投标活动。投标人可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询相关主体（包括投标人、法定代表人）是否为失信被执行人，并提供查询网页（查询网页需体现查询时间，查询时间需在公告发布之后）。

3.5.2 投标人需提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.court.gov.cn）网站首页→高级检索→案由→刑事案由→贪污贿赂罪→行贿罪的查询详细页面。查询对象包括企业、法定代表人，2023年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。

注：以上(第3.5项)查询截图，若投标人未提供或提供截图模糊或有瑕疵的，招标代理机构在评审现场进行查询并存档。

3.6其他要求：

投标人近三年内在经营活动中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务（提供加盖投标人公章的承诺书）；

3.7本项目不接受联合体、代理商投标。

3.8投标人中标后不允许分包、转包，能够直接和招标人签署项目合同。

4.资格审查办法：本项目采用资格后审

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2026年1月14日至2026年1月20日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）。

5.2 招标文件获取地点：郑州市郑东新区金水东路33号美盛中心517室。

5.3招标文件获取方式：投标人应委托授权人持下述文件向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件，投标人不能到现场购买招标文件的，可将下述证明文件的扫描件发送至联系人邮箱，联系人李菲、李震松，15625090818、18037303681，邮箱：ahszbjt123@163.com 。资料审核合格后发售招标文件。（邮件名称为项目名称简写+标段号+单位名称+联系方式）

（1）营业执照复印件加盖单位公章；

（2）授权委托书加盖单位公章；（格式自拟，授权委托书需附法定代表人及授权代表身份证正反面复印件）。

5.4招标文件售价500元人民币，售后不退。

6.投标文件递交信息：

6.1投标文件递交截止时间：2026年2月4日14时30分（北京时间）

6.2投标文件递交地点：河南省洛阳市涧西区生命科技园9楼934室

7.开标时间及地点：同投标文件递交截止时间及地点

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在中招联合招标采购平台、中国招标投标公共服务平台上发布，其它媒介转载无效。

9.联系方式

招 标 人：中原银行股份有限公司洛阳分行

地    址：河南省洛阳市洛龙区开元大道256号
联 系 人：李女士

联系电话：0379-65921873
招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

联 系 人：李菲，李震松，顾梦楚，徐鹏

联系电话：15625090818，18037303681，15037300850，13856565170

地    址：郑州市郑东新区金水东路33号

电子邮箱：ahszbjt123@163.com