根据国务院《物业管理条例》、《河南省物业管理条例》等法规、规范的规定，河南炜烨工程咨询有限公司受平顶山市湛河区轻工路街道仁祥社区居民委员会的委托,就平顶山市湛河区盛世华章小区物业管理服务项目进行国内公开招标。现将招标事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、招标编号：WYZX-2025-1120
2、项目名称：平顶山市湛河区盛世华章小区物业管理服务项目
3、项目地点：平顶山市湛河区健康路与轻工路交叉口往东500米路南
4、 项目概况：该项目东至高楼村，西至规划支路，南至高楼村，北至轻工路。总用地面积53646.40?，地上总建筑面积243155.25?，其中高层11幢2466套215925.37?，商业面积23609.88?，地下专用停车位948个，物业管理用房面积650.00?。
5、招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6、服务期限：五年
7、住宅物业服务收费标准：
7.1住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；
7.2住宅物业服务收费标准、非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。
二、投标人的资格要求
1、 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；
2、 根据《平顶山市物业行业“红黑榜”管理办法》平房【2021】108号文件规定，凡投标企业进入“黑榜名单”，不得参与本次投标活动（提供承诺书，并加盖单位公章）；
3、 本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件获取
1、 报名时间：2026年01月05日?2026年01月09日（上午8:00-12:00；下午14:30-17:30）；
2、 报名时需携带法定代表人身份证或委托代理人身份证及有效授权委托书（须加盖单位公章）和“投标人的资格要求”中相关证件加盖单位公章的复印件壹套现场确认；
3、报名、现场确认及招标文件获取地点：河南炜烨工程咨询有限公司（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工景苑五单元十二楼1202室），联系电话：0375-2190007；
4、招标文件售价：人民币300元/份，售后不退。
5、报名合格后获取招标文件。
四、投标文件的递交
1、投标文件接收截止时间：2026年01月26日09时00分。
2、投标文件接收地点：河南炜烨工程咨询有限公司会议室（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工景苑五单元十三楼1302室）。
五、开标时间地点
1、 开标时间：2026年01月26日09时00分。
2、 开标地点: 河南炜烨工程咨询有限公司会议室（平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工景苑五单元十三楼1302室）。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南招标采购综合网》、《河南炜烨工程咨询有限公司》上发布。
七、本次招标联系方式、联系人：
招 标 人：平顶山市湛河区轻工路街道仁祥社区居民委员会
联 系 人：刘先生 联系电话：18135630520
代理机构：河南炜烨工程咨询有限公司
联 系 人：贾先生 联系电话：0375-2190007 15516017323
地址：平顶山市湛河区轻工路与开源路交叉口东北角建工景苑
招 标 人：平顶山市湛河区轻工路街道仁祥社区居民委员会
代理机构：河南炜烨工程咨询有限公司
2026年01月04日
