河南财经政法大学18处房屋、场地招租项目已由相关部门批准，招租人为河南财经政法大学。项目已具备招租条件，现对该项目进行公开竞价，欢迎符合条件的潜在竞租人参与竞价。
一、项目概况
1.项目编号：ZYZB-[2025]-1228
2.项目名称及地点：河南财经政法大学18处房屋、场地招租项目；河南财经政法大学校郑东校区（郑州市金水东路180号）；
3.租赁期限：三年，合同签订后，招租人每年考核，考核不合格解除合同；
4.采购方式：竞价；
5.竞租人在参加竞租前应现场考察，对上述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况完整，设施、设备以及装修等情况，也不承担下次担保责任，以移交时的现状为准；
6.代理服务费由承租人向代理机构支付；
7.标段划分：
招租 标段 | 房屋位置 | 面积（?） | 经营 范围 | 年租金
底价(元) |
1 | 郑东校区商业街1-201号商铺 | 419.6 | 不限 | 704928 |
2 | 郑东校区商业街1-205号商铺 | 89.28 | 不限 | 160704 |
3 | 郑东校区商业街1-209号商铺 | 89.28 | 不限 | 160704 |
4 | 郑东校区商业街1-213号商铺 | 419.6 | 不限 | 704928 |
5 | 郑东校区商业街2-105 | 56 | 不限 | 80640 |
6 | 郑东校区商业街2-106 | 93.6 | 不限 | 134784 |
7 | 郑东校区商业街2-107 | 93.6 | 理发店 | 134784 |
8 | 郑东校区一餐步梯间 | 175 | 面包房 | 210000 |
9 | 郑东新区校区第一餐厅内 | 41.71 | 商超 | 50052 |
10 | 郑东校区行政楼地下室 | 57 | 文印设计 | 23940 |
11 | 郑东校区二餐厅锅炉房南侧步梯间 | 11.1 | 干果零食 | 13320 |
12 | 郑东新区校园第二餐厅学生服务部步梯间 | 4.68 | 修改衣服、修鞋、钉扣子、配钥匙 | 4493 |
13 | 文北校区田径场看台下幼儿体适能教室 | 600 | 健身等体育活动 | 432000 |
14 | 郑东校区东操场看台下东北侧 | 380 | 高尔夫指导练习活动 | 228000 |
15 | 郑东校区东体育场体育舞蹈教室 | 200 | 体育舞蹈活动 | 120000 |
16 | 郑东校区东体育场跆拳道教室 | 200 | 锻炼指导、跆拳道等体育活动 | 120000 |
17 | 郑东新区校园第三餐厅超市 | 65.36 | 商超 | 94118 |
18 | 郑东校区怡苑1、怡苑2宿舍楼后场地 | 800 | 快递 | 302400 |
注：
1）经营范围：不限，但采购需求中严禁经营的除外；
2）竞租人响应报价等于或高于竞价底价的报价有效，最高报价者成交，低于竞价底价的报价无效。
三、竞租人资格要求
1.竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力。
2.具有良好的商业信誉。参与竞租的公司或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。违背“国有企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）不得参与竞租，企业提供“国有企业信用信息公示系统”查询截图，自然人提供承诺书。
3.竞租人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一个标段竞价。法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、全资子公司及存在控股关系的公司，不得同时参加同一标段竞价，提供“国有企业信用信息公示系统”查询截图。竞租人如为个人，直系血亲或三代以内旁系血亲的不能参加同一标段竞价，需提供承诺书。
4.参与招租的企业（或公司）或者自然人近三年内经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录，需提供承诺书。
5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
6.不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。
7.同一竞租人只能参加本批次招租的一个标段，如报名多个标段则取消所有标段的竞租资格。
8.承租人必须遵守国家各项法律、法规和河南财经政法大学的各项规章制度。
9.如出现下列情况之一的，不得参与我校本次房屋招租项目活动，具体如下：
(1)认定为围标、串标；(2)曾参与学校各类采购、招租项目中标后无故放弃中标资格、拒不签署合同或不按时签订合同的；(3)在与学校租赁合同履行期间出现过不按时履约、违反合同主要条款未完成履约等各种情况；(4)在与学校租赁合同履行期间出现过人身、财产、消防等重大事故等情况；(5)经学校研究符合列入的其他情况。（6）原承租方存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。
10.经营许可证及业绩要求（仅13-16标段）：承租人必须拥有体育培训类相关许可证；自2022年1月1日起（以合同签订日期为准），具备本科类高校体育相关经营经历，需提供合同。
11.经营许可证及业绩要求（仅18标段）：具有快递业务经营许可证；自2024年1月1日起（以合同签订日期为准），具备本科类高校500?以上（含500?）快递经营经历，需提供合同。
四、竞价文件的获取
1.时间：2025年12月31日至2026年1月8日,每日上午9：30至11：30，下午14：00至17：00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：智远工程管理有限公司（郑州市高新区莲花街11号1号楼D座D509室）。
3.方式：持授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件获取竞价文件（如竞租人为自然人，提供自然人身份证明）。
4.售价：200元/份/标段，售后不退；
五、竞价响应文件的递交
1.时间：2026年1月12日09时30分（北京时间）。
2.地点：智远工程管理有限公司（郑州市高新区莲花街11号1号楼D座D506室）。
3.逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
六、发布媒介
本竞价公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《河南财经政法大学国有资产管理处》上发布，招租人及采购代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
七、其他有关事项
1.本项目不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的申请和报价。
2.扰乱开标秩序者及提供虚假材料者，一经发现取消此次竞标资格。
八、联系方式
1.招租人信息
名称：河南财经政法大学
地址：郑州市金水东路180号
联系人：宋老师
联系方式：0371-86157236
2.采购代理机构信息（如有）
名称：智远工程管理有限公司
地 址：郑州市高新区莲花街11号1号楼A座5层
联系人：朱少?、胡凤娟
联系方式：0371-56271905
3.项目联系方式
联系人：朱少?、胡凤娟
联系方式：0371-56271905
2025年12月30日
