一、项目概况

1.项目名称：河南财经政法大学郑东校区图书馆一楼东侧闲置房综合利用招租项目

2.项目编号：XDEC-A20251034

3.项目位置：河南财经政法大学郑东校区图书馆一楼

4.项目概况：

5.招租方式：本项目分两阶段进行招租：第一阶段，应征人按照征集人下发的方案征集文件要求提交方案，确定入围竞租人；第二阶段为房屋竞价阶段，确定承租方。

6.承租最低价：37.23万元/年（不含物业管理费及配套设施使用费）。

7.其他说明：承租单位不得改变商业用途，在租赁期内，承租方应按照规定办理相关证件，依法经营，接受招租人的管理、监督和考核。承租方不得转租、分包，应确保食品、消防、人身等安全，因安全问题引起的纠纷赔偿全部由承租方负责。

8.本项目无相关的方案补偿费。

二、应征人资质要求（必须同时具备以下条件）

1.应征人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人，具备一定的经营能力和经济实力，具有相应的经营资质，具有正在经营营业范围中的项目。

2.具有良好的商业信誉。违背“国家企业信用信息公示系统”列入经营异常名录、严重违法失信名单（处罚期限尚未届满的）。参与应征的企业（或公司）或者自然人须遵纪守法，具备独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。若应征人租赁河南财经政法大学房屋期间，存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与征集。

3.应征人如为企业（或公司），单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加应征。应征人如为个人，家人及亲戚不得同时参加应征。

4.参与应征的企业（或公司）或者自然人近三年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。

5.对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的应征人，拒绝参与本次征集活动。【资格审查时，代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询应征人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存】

6.不接受联合体应征，不允许分包，不允许转租。

7.应征人必须遵守国家各项法律法规和河南财经政法大学的各项规章制度。

三、征集文件获取信息

1.时间：2025年12月25日至2025年12月31日，每天上午9:00至12:00,下午14:30至17:00(北京时间,法定节假日除外)；

2.文件获取方式：凡有意参加的合格潜在征集人，请将法定代表人授权委托书、被授权人有效的身份证、营业执照（复印件）等相关资料加盖公章扫描后发至邮箱xdzxgs@126.com（邮箱发送标题为：XX公司报名XX项目名称，并在邮件中标明公司联系人，联系电话）；代理机构确认资料无误后，向潜在供应商通过邮箱发送应征文件；

3.征集文件售价：300元/份，售后不退。

4.本次征集实行资格后审，获取征集文件时所提供资格文件不作为评审其资格是否通过的依据。应征人应保证其资格证明资料的真实性、有效性，一经发现有虚假资料，征集人有权取消其应征资格。

注：应征人所发生一切费用由各应征人自行承担，并承担相应的风险和责任。应征人递交的应征资料和应征文件不论成交与否均不予退还。对于主动申请获取征集文件的单位视为完全知悉并接受本项目征集文件中所有内容。

四、响应文件提交截止时间及地点

1.时间：2026年1月7日上午09时30分（北京时间）；

2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司六楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

五、响应文件的开启时间及地点

1.时间：2026年1月7日上午09时30分（北京时间）

2.地点：河南省国家大学科技园东区15F河南兴达工程咨询有限公司六楼会议室（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

六、发布公告的媒介及公告期限

本次征集公告在《河南财经政法大学国有资产管理处》《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》发布。公告期限为五个工作日。

七、征集人信息

1.征集单位信息

名称：河南财经政法大学

地址：郑州市郑东新区金水东路180号

联系人：宋老师

联系方式：0371-86157236

2.代理机构信息

名称：河南兴达工程咨询有限公司

地址：河南省国家大学科技园东区15F（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

联系人：李静、曹振雨、徐萌

电话：0371-66681093

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