项目概况
洛阳市洛阳市孟津新区医院物业劳务外包项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2026年01月13日09时10分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：洛自采(2025)0152号
2、项目名称：洛阳市孟津新区医院物业劳务外包项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：3996000.00元
最高限价：3996000.00元
序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） |
1 | 洛自采(2025)0152号-1 | 洛阳市孟津新区医院物业劳务外包项目 | 3996000.00 | 3996000.00 |
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1、采购内容：本项目为洛阳市孟津新区医院物业劳务外包项目，位于洛阳市孟津区汉魏大道与文津路交叉口。包含门诊、医技楼地上4层，外科楼地上17层，专家公寓地上3层，停车场及配套地下2层。
在物业管理服务区域内，劳务服务内容包括但不限于环境卫生管理服务，公共秩序管理维护服务，设备日常管理与维修服务，卫生消杀、垃圾清运及采购人交办的其他工作。（具体内容详见第三章采购需求）。
5.2、资金来源：自筹资金；
5.3、标段划分：本次招标共一个标段；
5.4、服务期：自合同签订之日起一年。服务一年期满，按采购人考核办法对中标人服务进行考核，考核合格可续签合同，续签合同最多不超过两年，且一年一签；
5.5、质量要求：满足国家有关法律法规、行业规范以及采购人的要求；
5.6、服务地点：采购人所在地，具体地点为采购人指定地点。
6、合同履行期限：同服务期。
7、本项目是否接受联合体投标：否
8、是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、本项目的特定资格要求
2.1投标人须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；
2.2根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）文件，投标人须提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性（投标文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，格式见招标文件）；
2.3本项目实行资格后审，资格不合格者，取消投标资格。
三、获取招标文件
1.时间：2025年12月23日至2025年12月29日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）
2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。
3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（http://61.54.85.189/tpbidder）”进行用户注册，办理数字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南内的“必看！新交易平台使用手册”和“交易乙方（投标人、供应商等）操作手册”。
4.售价：0元
四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年01月13日09时10分（北京时间）
2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。投标人未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
五、开标时间及地点
1.时间：2026年01月13日09时10分（北京时间）
2.地点：洛阳市孟津区公共资源交易中心开标三室（孟津区朝阳大道文博艺术中心东北区公共资源交易中心一楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅（http://61.54.85.189/BidOpening），在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因投标人原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站-办事指南内的“洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《洛阳市公共资源交易中心网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
投标人在参与本项目招标投标期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名称：洛阳祥润商业管理有限公司
地址：河南省洛阳市孟津区城关镇文博艺术中心西南侧国兴城运一楼
联系人：卜先生
联系方式：0379-65136608
2.采购代理机构信息
名称：河南晟汇工程项目管理有限公司
地址：河南省洛阳市洛龙区开元大道与长兴街交叉口瑞博大厦00幢2-401室
联系人：蔡女士
联系方式：18625971925
3.监管部门、联系人和联系方式
监管部门：洛阳国兴投资控股集团有限公司
监管部门联系人：洛阳国兴投资控股集团有限公司纪检审计部吕先生
监管部门联系方式：15538861228
河南晟汇工程项目管理有限公司
2025年12月22日
