黄河建工大厦附楼租赁竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1、项目编号：SKSY(2025)第001号；
2、项目名称：黄河建工大厦附楼租赁；
3、招标内容及范围：本项目总建筑面积2614.45㎡（地上1至4层，其中，1层商铺面积为519.92㎡）或酒店区域2至4层及一层前台面积为2094.53㎡，整租价格最低不低于9万元/月；分租酒店部分不低于6万元/月，物业、水电相关费用另行计算。
4、租赁期限：约8年（截止2033年10月31日）；
5、免租期：6个月；
6、年递增：租金递增为每三年递增5%；
7、租金缴纳：前三年按照季度支付，之后每半年支付一次；
8、租赁保证金：不少于拾万元整；
9、项目不允许整体转租；
10、项目地点：黄河建工大厦附楼，位于花园路国基路南200米西侧；
11、投标保证金：伍万元整。
名称：河南索樾企业咨询有限公司
账号：905520120109025239
开户行：郑州银行常西湖新区支行
12、投标保证金退还方式：
未中标者：中标结果公示期满后10个工作日内无息退还。
中标者：保证金转为合同履约保证金，合同履行完毕后按约定退还。
13、现一楼承租商户无固定租期，中标单位自行决定是否与现有租户续租或解除合同。
二、资格要求：
1.具有独立承担民事责任的能力(法人或者其他组织的有效的营业执照等证明文件)；
2.具有履行合同所必需的经济能力和专业技术能力（包括资金实力、人力资源、管理水平等）（提供证明材料或承诺，格式自拟）；
3.近年至少有一个类似规模的管理业绩且经营良好；
4.信誉要求：
4.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，拒绝参与本项目招标活动；（查询渠道：“中国执行信息公开网”网站：查询失信被执行人；“信用中国”网站：查询重大税收违法失信主体；“中国政府采购网”网站：查询政府采购严重违法失信行为记录名单）；
5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一项目投标（提供国家企业信用信息公示系统（网址http://www.gsxt.gov.cn/）公示的企业信息网页截图，至少应包含股东信息）；
6.本项目不接受联合体投标。
三、磋商文件的获取
1.时间：2025年12月12日-2025年12月22日，每天上午09：00至12：00，下午14：00至17：30（北京时间，法定节假日除外）；
2.方式1：邮箱获取：以下加盖公章的资料扫描件发送邮箱312644571@qq.com 后，联系电话19937897690 ；邮件正文写明项目名称、投标人名称、联系人、联系电话；
①法定代表人身份证明及身份证或法定代表人授权委托书及受托人身份证；
②营业执照副本；
四、响应文件提交的截止时间及地点
1.时间：2025年12月 26 日09时30分（北京时间）
2.地点：黄河建工集团大厦A座301室
五、响应文件的开启时间及地点
1、时间：2025年12月 26 日09时30分（北京时间）
2. 地点：黄河建工集团大厦A座301室
六、发布公告的媒介
本次磋商公告在《河南招标网》上发布。
七、联系方式
1.招标人信息
名称：河南索樾企业咨询有限公司
地址：郑州市金水区农业路嵩山路交汇处向北200米
联系人：张主任
联系方式：19937897690
