委托人（全称）： 正阳县正融投资发展有限公司

监理人（全称）： 中 文 达 建 设 发 展 股 份 有 限 公 司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致， 订立本合同。

一、工程概况

1. 工程名称： 正阳县棚改暨保障性租赁住房综合体项目一期

2. 工程地点： 正阳县境内

3. 工程规模： 正阳县棚改暨保障性租赁住房综合体项目一期主要包含1#楼、

2#楼、3#楼、4#楼、5#楼以及配套的附属工程。1#楼为16层住宅楼，地上建筑面积

为6232.09m? ,地下建筑面积为378.48m? ;2#楼为3层综合楼，建筑面积为1343.96m2;3#

楼为8层住宅楼，建筑面积为6642.83m? ;4#楼为1层门房，建筑面积为303m? ;5#楼

为8层住宅楼，建筑面积为5683.74m? 。配套的附属工程主要包含小区道路工程、绿

化工程、给排水工程、电力电信工程等内容；

4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 62833529.38元

二、词语限定

协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

三、组成本合同的文件

1. 协议书；

2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；

3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；

4. 专用条件；

5. 通用条件；

6. 附录，即：

附录A 相关服务的范围和内容

附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备

本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。

四、总监理工程师

总监理工程师： 张颖 ，身份证号码：412829198412280418，注册号：00493468

五、签约酬金

签约酬金（大写）： 伍拾捌万壹仟元整（?581000.00元）。

包括：

1、监理酬金： / 。

2、相关服务酬金： / 。

六、期限

1. 监理期限：

施工工期及保修期（考虑合同范围内工期正常延期）

2. 相关服务期限：

（1）勘察阶段服务期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月/ 日止。

（2）设计阶段服务期限自 / 年 /月 / 日始，至 / 年 / 月/ 日止。

（3）保修阶段服务期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月 / 日止。

（4）其他相关服务期限自 / 年 / 月 / 日始，至 / 年 / 月/ 日止。

七、双方承诺

1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。

2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。

3、除非委托人收到监理人特别书面声明外，委托人依据本合同条款支付给监理人的任何费用，均应汇至本合同监理人指定的账户，否则，监理人可视为该款项未支付给监理人。如需改动合同约定的支付方式，双方应当另行协商并签订有效的补充协议。

八、合同订立

1. 订立时间： 2025 年 11 月 3 日。

2. 订立地点： 委托人办公室 。

3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。

委托人： 正阳县正融投资发展有限公司 监理人：中文达建设发展股份有限

公司

住所： 住所： 河南省郑州市郑东新区商都路100号1号楼2单元6层616号

邮政编码： 邮政编码： 450000

法定代表人或其授权 法定代表人或其授权

的代理人： 宋磊 的代理人： 潘恒

开户银行： 开户银行： 中国建设银行股份有限公司郑州心怡路支行

账号： 账号： 41050180380600001313

电话： 电话： 13503959787

传真： 传真： 0371-55651101

电子邮箱： 电子邮箱：wendagczx@163.com