二七数字科创中心临时销售展厅物业服务竞争性磋商公告
1.磋商条件
二七数字科创中心临时销售展厅物业服务已由相关部门批准实施，建设资金来自 自筹资金 且已落实，采购人为郑州市二七区建地福翰开发建设有限公司，采购代理机构为郑州高新城市建设有限公司。项目已具备采购条件，现欢迎符合条件的各潜在供应商，参与该项目的竞争性磋商采购活动。
2.项目概况与采购范围
2.1项目名称：二七数字科创中心临时销售展厅物业服务；
2.2采购编号：CJZB2025-083；
2.3项目地点：二七区柳江路（向荣路）南、悦秀街（庆铭路）东、大学南路西、桂江路北；
2.4项目概况：项目用地面积为26078.72?（约39.12亩），总建筑面积约176409.6?，其中地上建筑面积124337.19?，地下建筑面积52072.41?。主要建设内容包括企业总部办公、产业办公、展厅、商业、地下车库及相关功能配套等。临时销售展厅，总建筑面积约285.40?，地上二层，无地下室。
2.5采购内容：二七数字科创中心临时销售展厅物业服务，包括临时销售展厅的日常管理及案场服务、安保、保洁、案场活动配合与支持等；
2.6服务期限：自合同签订之日起算6个月。合同到期后经物业服务考核，乙方达到考核要求可选择与乙方进行合同续约；
2.7质量要求：符合国家相关法律法规及国家、省、市有关管理的规定，同时满足采购人要求；
2.8标段划分：本项目共一个标段。
3.供应商资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
3.2财务要求：供应商财务状况良好，提供2024年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（新成立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）；
3.3信誉要求：
3.3.1供应商未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未被依法暂停或者取消投标资格；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；最近三年内（自2022年1月1日以来）供应商及其法定代表人无行贿犯罪记录；（须出具加盖单位公章的书面承诺）
3.3.2对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次磋商活动；（提供查询截图，截图需带有查询时间，且查询时间在竞争性磋商文件公告日后、响应文件递交截止日前，查询渠道：“信用中国”网站“专项查询（或信息公示）”-“失信被执行人”- 跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业、法定代表人；通过“信用中国”网站“专项查询（或信息公示）”-“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录”查询企业。）
3.4其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的竞争性磋商活动。【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的相关材料（需包含供应商信息、股东或投资人相关信息），因特殊原因无法在该网站上查询到的供应商可提供承诺书，格式自拟】
3.5本次竞争性磋商不接受联合体参与。
4.竞争性磋商文件的获取
4.1 文件获取时间：2025 年 12 月 4 日至2025年 12 月 10 日上午8:30时～12:00时，下午14:00时～17:30时（节假日除外。
4.2 文件获取方式：现场领取或电子邮件发送
4.2.1现场领取的，请携带授权委托书（原件）、授权委托人身份证（原件及复印件盖公章）到郑州高新城市建设有限公司（郑州市高新区智慧产业园17号楼24层）购买竞争性磋商文件；
4.2.2以电子邮件形式发送的，请发送授权委托书（扫描件）、授权委托人身份证（扫描件）、文件费转账证明及文件领取登记表（联系代理公司获取文档格式）至zzgxcsjs506@163.com邮箱（潜在供应商发送邮件后，请电话告知代理机构）。
4.2.3逾期送达或发送的资料将不予接受。
4.3 竞争性磋商文件每套售价500元，售后不退。
缴费方式：现金（不接受微信或支付宝扫码支付）或对公转账，如采用对公转账方式，账户如下：
户名：郑州高新城市建设有限公司
开户行：上海浦东发展银行股份有限公司郑州高新开发区支行
账号：7616 0155 10000 1433
（供应商转账时，请注明单位名字及项目名称，可简称）
5.响应文件的递交
5.1响应文件递交的截止时间：2025年 12 月 15 日 14 时 30 分（北京时间）；
5.2响应文件递交地点：郑州高新区智慧产业园17号楼24层会议室；
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。
6.公告发布媒体
6.1 本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》（网址：http://www.cebpubservice.com/）、《河南招标采购综合网》（网址：http://www.hnzbcg.cn/）等网站上同时发布。
6.2 未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。
7.联系方式
采购人：郑州市二七区建地福翰开发建设有限公司
地 址：郑州市二七区长江路街道郑航街93-1号
联系人：杜先生
联系电话：0371-68870066
采购代理机构：郑州高新城市建设有限公司
地 址：郑州市高新区智慧产业园一期17号楼24层
联系人：祝明霞、张苗苗
电 话：0371-65631666、0371-65632666
邮 箱：zzgxcsjs506@163.com
2025年 12 月 3 日
