一、项目基本情况
1.采购项目编号：HN-LDZB【2025】102407001
2.采购项目名称：郑州市旧城改造开发公司基建维修服务采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：/
最高限价：审计价格的100%
5.采购需求
5.1采购内容：负责采购人所需的房屋及配套设施维修、升级改造、指定的其他零星工程
5.2入选家数：两家
5.3服务期限：三年（合同一年一签订，经考核合格后续签下一年合同）
5.4质量要求：满足采购人需求及国家标准
5.5服务地点：采购人指定地点
5.6质保期：两年（防水五年）
6.合同履行期限：同服务期限
7.本项目是否接受联合体：否
8.是否专门面向中小企业：否
9.是否接受进口产品：否。
二、申请人资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。（提供《资格承诺声明函》）
2.落实政府采购政策满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：
3.1投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具有有效安全生产许可证。
3.2拟派项目负责人具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格证书，有效的安全生产考核合格证(B证)，且不得有其他在建项目（出具无在建承诺书），提供2025年1月1日以来供应商为其缴纳的不少于6个月的社保证明。
3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动（查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：失信被执行人、重大税收违法失信主体，“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）。（注：采购代理机构在磋商当天将对所有参与本项目供应商的信用情况进行查询、打印留存。若在磋商当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商为无效供应商）。
3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等查询网页截图）。
3.5为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（出具承诺书并加盖单位公章）。
3.6本次采购实行资格后审。
三、获取磋商文件
1.时间：2025年11月25日至2025年12月1日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2、地点：河南联达工程管理有限公司（地址：郑州市二七区兴华北街18号盛世经纬B座4楼422）。
3、方式：
①符合资格要求的企业须持法定代表人授权委托书（授权委托书上需要有授权委托人姓名、联系方式、邮箱等信息）现场购买文件；
②供应商也可将法定代表人授权委托书扫描件发送至1136026985@qq.com电子邮箱，并电话告知招标代理机构后（0371-68893199）购买文件。
4、售价：500元/份。文件费可采取公对公转账或其他方式交纳，转账时备注供应商名称+项目名称。（备注可简写）
单位名称：河南联达工程管理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司郑州陇海路支行
账号：4105 0167 2852 0000 1740
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年12月5日09时30分（北京时间）；
2.地点：郑州市二七区兴华北街18号盛世经纬B座4楼410室。
五、响应文件开启
1.截止时间：2025年12月5日09时30分（北京时间）；
2.地点：郑州市二七区兴华北街18号盛世经纬B座4楼410室。
六、发布公告的媒介及公告期限
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜
本项目落实的政府采购政策：本项目执行促进中小型企业发展政策 、强制采购节能产品、优先采购环境标志产品、优先采购国货等政府采购政策。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1.采购人信息
名 称：郑州市旧城改造开发公司
地 址：郑州市中原区百花路40号
联系人：王老师
联系方式：17839971652
2.采购代理机构信息
名 称：河南联达工程管理有限公司
地 址：郑州市二七区兴华北街18号盛世经纬B座4楼
联 系 人：秦金铧 王自建
联系方式：0371-68893199
3.项目联系方式
项目联系人：秦金铧 王自建
联系方式：0371-68893199
