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1.招标条件

本招标项目荥阳市王村镇中心镇棚户区改造安置房(一期)建设项目东南地块已由荥阳市发展和改革委员会以荥发改审批【2024】19号批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2207-410182-04-01-437087，招标人为郑州中荥置业有限公司，建设资金来自债券资金+本级财政配套资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：荥阳市王村镇中心镇棚户区改造安置房(一期)建设项目东南地块

2.2项目编号：荥工招20250078

2.3建设内容：总建筑面积约157037.01?，主要包括13#、15-23#、25-27#等13栋住宅，30#村委会，31-31#商业，37-39#配电房，40#垃圾收集站、门卫房3-5及东南地块车库等；

2.4预算金额：31405.99万元；

2.5标段划分：本项目共划分一个标段；

2.6建设地点：荥阳市王村镇王村村

2.7计划工期：720日历天

2.8缺陷责任期：自竣工验收合格之日起2年

2.9质量要求：合格；

2.10招标范围：施工图及工程量清单和招标文件范围内的全部内容；

2.11确定中标人：本项目采用评定分离方式，由评标委员会推荐中标候选人，由定标委员会采用票决法确定中标人（详见招标文件第四章定标办法）。

3.投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须具有独立企业法人资格，并具有有效的营业执照；投标人具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力（提供声明函，格式自拟）；

3.2人员要求：

（1）拟派项目经理资格要求：具有建筑工程专业壹级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），且无正在施工的工程项目（提供拟派项目经理无在建项目承诺书）；

（2）拟派技术负责人资格要求：具有工程类相关专业高级及以上职称；

注：拟派项目经理、技术负责人、委托代理人等所有项目主要人员须是本单位在职人员，提供2025年1月以来在投标企业任意1个月的社保证明及与本单位签订的劳动合同（提供由社保部门盖章出具的在本单位缴纳社保的证明文件扫描件或社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的网页截图，出具时间不得早于招标公告发布时间；拟聘劳务人员不得超过国家法定退休年龄（需提供承诺书，格式自拟）），如有不在本公司参加社会保险，一经查实取消其投标资格。

根据住建部建办市[2021]40号文规定，提供一级注册建造师证电子注册证书，打印电子证书后，须在个人签名处手写本人签名。如有下列情况之一的，电子证书均为无效：1）未手写签名；2）手写签名与签名图像笔迹不一致；3）电子证书的使用有效期过期。

3.3财务要求：

（1）投标人财务状况良好，没有被接管、冻结、破产状况；(提供经会计师事务所或审计机构出具的2023年或2024年财务审计报告，新成立公司可提供成立至今的财务报表或基本开户银行出具的资信证明，资信证明出具时间距开标不超过三个月。)

（2）投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2025年1月以来任意1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人须提供有效的证明文件）；

3.4信誉要求：

3.4.1投标人通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）渠道查询相关主体（含企业、企业法定代表人、拟派项目经理）失信行为。

①企业失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信息公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中输入投标人名称-身份证号码/组织机构代码中输入统一社会信用代码-输入验证码后查询；

②法定代表人（拟派项目经理）失信查询，查询路径：登录信用中国网-点击信息公示-点击失信被执行人跳转至中国执行信息公开网或直接打开中国执行信息公开网点击失信被执行人-在被执行人姓名/名称中分别输入法定代表人（拟派项目经理）姓名-身份证号码/组织机构代码中分别输入法定代表人（拟派项目经理）身份证号码-输入验证码后查询；

以上查询结果提供相关网页证明，证明须显示查询时间，查询时间自招标公告发布日期之后，若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格，经查询若上述查询对象任意一个存在失信记录的，其投标按无效标处理；

3.4.2其他信誉要求：

（1）企业未处于被责令停产、停业或者投标资格被取消状态；近三年以来没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（投标人自行承诺）；

（2）投标人需通过中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业、企业法定代表人、拟派项目经理无行贿犯罪记录，查询结果页面截图；或者提供无行贿犯罪记录承诺，并加盖单位公章；

（3）投标人需通过信用郑州网查询（http://xy.zhengzhou.gov.cn/）环保失信黑名单结果页截图；或提供未被列入环保失信黑名单承诺书，并加盖单位公章。

（4）投标人须提供《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动承诺书》（格式见招标文件）。

3.5其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标【投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息（包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】网页查询结果证明。查询时间自招标公告发布日期之后，查询结果应显示查询时间并加盖投标人公章。若弄虚作假一经核实取消投标（中标）资格。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1时间：2025年11月24日0:00?2025年11月28日23:59；

4.2地点：荥阳市公共资源交易平台；

4.3方式：凡有意参加投标者，登陆荥阳市公共资源交易中心网站?办事指南?参照《荥阳市公共资源电子交易平台诚信库入库登记指南》《荥阳市公共资源中心交易主体CA数字证书办理服务指南》绑定CA数字证书，填写信息提交系统自动验证。在规定时间下载电子招标文件（具体办理事宜请登陆交易中心网站-办事指南-《投标人操作指南》）。

4.4售价：0元。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间及开标时间：2025年12月16日09时00分（北京时间）；

5.2投标文件递交地点：荥阳市公共资源交易平台；

5.3开标地点：（远程开标机位）荥阳市公共资源交易中心（荥阳市中原路与飞龙路西北角政务服务中心七楼）第二开标室；

5.4投标文件制作及上传：

5.4.1获取招标文件后，投标人（供应商）请登陆荥阳市公共资源交易中心网站?下载中心?下载最新版本“投标文件制作软件”制作电子投标文件（具体制作手册请查询交易中心网站-办事指南-《投标文件制作操作手册》）。

5.4.2投标人（供应商）须在投标截止时间前登陆荥阳市公共资源交易平台上传加密的电子投标文件。

5.5开标：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人（供应商）应当在投标截止时间前登陆荥阳市公共资源交易中心网站首页“不见面开标”进入远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等。具体事宜请查看荥阳市公共资源交易中心网站?办事指南?《荥阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）》。

注意事项：

1、请投标人务必按照“荥阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”的要求设置参与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投标人自行承担。

2、所有投标人应提前30分钟，登录开标大厅进行不见面开标准备工作。所有投标人登录开标大厅后，须在投标截止时间前完成签到，其后应一直保持在线状态，保证能准时参加开标大会、投标文件的解密、现场答疑澄清等活动。

3、投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密。如在解密时间内解密失败，可再次解密，投标人应在规定时间内完成解密，否则招标人不予受理。

4、逾期上传的或者未上传指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5、投标人可通过银行转账支票、银行电汇、电子保函等形式递交投标保证金。投标单位拟开具电子保函的，请查看荥阳市公共资源交易中心网站“办事指南”《电子保函操作手册》。

6、如遇问题，请拨打技术服务单位（国泰新点）电话：4009980000。

注：请各投标人密切关注《荥阳市公共资源交易中心网站》，以便及时了解项目最新进展情况。

6.发布公告的媒介

本项目招标公告在《荥阳市公共资源交易中心网站》、《中国招标投标公共服务平台》上同时发布。

7.本次招标联系方式

招标人：郑州中荥置业有限公司

地址：河南省郑州市荥阳市文博路4号

联系人：马先生

电话：0371-69009802

传真：无

电子邮件：无

招标代理机构：正智国际工程管理有限公司

地址：郑州市平安大道博学路正商学府广场A座24层

联系人：董国杰、赵雅静

电话：0371-67222266、18137475420、18939267588

传真：无

电子邮件：zzgj123@126.com

监督单位：荥阳市住房和城乡建设管理局

地址：康泰路惠民路向南100米住房和城乡建设管理局216室

电话：0371-64626360

传真：/

电子邮件：zbb0371@163.com