一、项目基本情况

1.项目名称：物业信息管理系统项目

2.采购方式：比选

3.招标控制价：不高于48.45万元

4.采购人：许昌许建物业管理有限公司

二、项目内容及要求

1.维修管理模块（2个子模块、6个功能点）。

2.档案管理模块（2个子模块、6个功能点）。

3.报表财务管理模块（3个子模块、21功能点）。

4.业主事务管理模块（6个子模块、18个功能点）。

5.收费管理模块（7个子模块、27个功能点）。

6.品质、安防管理模块（4个子模块、23个功能点）。 

7.短信通知模块（4个子模块、4个功能点）。

三、申请人资格要求

1.具有独立法人资格，持有合法有效的企业法人营业执照。

2.未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单；未被列入“中国政府采购网” (www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（查询日期在比选公告发布日期当日或之后）。

3.本项目不分包、不转包、不接受联合体报价。申请人须提前到现场领取附件（功能表），以便于准确报价确保项目工作的顺利完成。

四、比选申请文件要求

参与此次的申请人提交的申请文件须包括以下资料：

1.报价单；

2.营业执照、人员证书等基础资料复印件；

3.法定代表人授权委托书；

4.法定代表人及被授权委托人身份证复印件；

5.失信被执行人情况查询记录：

6.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的声明（格式自拟且加盖企业公章并由法定代表人签字或盖章）

7.技术方案；

8.廉洁自律承诺书；

9.贵公司认为有必要提供的其他资料。

注：上述所有资料均须加盖公司公章。 

五、申请文件的递交

申请文件需于2025年11月28日上午10点前将纸质文件密封后递交至许昌高铁东站地下停车场办公室。超过规定时间报送者，视为放弃本次报名。

六、比选办法

1.比选遵循公平、公正的原则，严格按照法律法规要求进行。

2.比选采用综合评分法，按照得分由高到低确定候选人，如最高得分为两家或两家以上时，由采购人组成的磋商小组进行磋商确定。

3.有效比选申请人不足三家时，采购人重新组织比选活动。

七、其他事项

1.申请人须按照要求提供申请文件。

2.申请人所提供的证书、委托书等资料必须真实有效。

3.投标文件应使用牢固的纸质信封或专用密封袋进行密封，在封面及密封处加盖投标单位公章或法定代表人签字，并加盖骑缝章。申请人应严格按照上述密封要求准备和提交投标文件，以确保投标文件的完整性、真实性和保密性。任何不符合密封要求的投标文件，采购人有权拒绝接收。

 八、联系事项

联系人：刘先生

联系电话：15037478290

地址：许昌高铁东站地下停车场办公室

编辑/刘文飞    校对/魏蕊     审核/郑琦