郑州航空港区佳诚置业有限公司鹤舞华亭项目前期物业管理已具备相关招标条件，招标人为郑州航空港区佳诚置业有限公司，招标代理机构为恒信咨询管理有限公司，现拟启动本项目的招标工作，特向国内符合条件的潜在投标人发布招标公告。
1.项目概况与招标范围
1.1 项目名称：郑州航空港区佳诚置业有限公司鹤舞华亭项目前期物业管理
1.2 招标编号：【HXZB】20251161
1.3 项目地点：郑州航空港经济综合实验区-公园北二路以南、雍州路以东。
1.4 招标范围：物业管理区域内的建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的活动，具体要求详见招标文件。
1.5 服务期限：自合同签订之日起三年。
1.6 质量标准：合格，符合国家相关规范标准及招标人要求。
1.7 服务地点：招标人指定地点。
1.8 标段划分：本项目划分为一个标段。
2.投标人资格要求
2.1 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册设立并有效存续的企业法人，具有有效营业执照。
2.2 拟派项目经理须具有大专及以上学历（提供身份证明及学历证书），3年以上（含3年）工作经验（工作经验需提供在物业行业从业的工作证明材料，如3年以上的社保缴纳证明或相关服务业绩证明材料等），须为投标企业正式员工，提供在投标企业签订的劳动合同。
2.3 投标人2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）至少承担过1项单项合同建筑面积10万平方及以上商品房住宅物业服务业绩，需同时提供以下资料：
①需提供加盖甲乙双方公章（或合同章）的业绩合同。
②发票或中标（成交）结果公示公告截图，提供下述任一项即可；
发票或在国家税务总局全国增值税发票查验平台的发票查验截图，发票需显示项目名称或项目简称，发票无金额限制。或中标（成交）公告网页截图：仅限于提供各级《政府招标网》或《中国招标投标公共服务平台》或省级《电子招标投标公共服务平台》或县级及以上《公共资源交易平台》。
2.4 信誉要求：
（1）在近三年内，投标人、投标人法定代表人均无行贿犯罪记录（提供加盖单位公章的承诺书）。
注：近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推3年，以事实实际发生的时间为准。
（2）投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态（提供加盖单位公章的承诺书）。
（3）投标人及投标人法定代表人须满足未列入失信被执行人的要求；若存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）查询相关主体（包含投标人、企业法定代表人）未列入失信被执行人网页打印页或截图，查询结果需显示查询时的日期，查询时的日期须在招标公告发布之日后。
注：对于投标人投标文件中未提供或查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标人或代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。
2.5 其他要求：法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标（提供加盖单位公章的承诺书）。
2.6 本项目不接受联合体。
本项目采取资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。开标当天各投标单位将相关资料原件递至开标现场，由评标委员会审查确认。若资料原件不符合要求、未带至现场等情形，将作为不合格的投标人进行处理，不能进入下一阶段评标。
3.招标文件的获取
3.1 招标文件获取时间：2025年11月17日至2025年11月26日，每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时。
3.2 招标文件获取地点：采取线上报名的方式，企业通过《河南省物业管理综合监管平台》 (htp://222.143.32.99:60081)注册，线上报名，相关资格资料原件开标当天带至现场审核。
3.3 招标文件获取方式：
（1）现场获取:恒信咨询管理有限公司（郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼）
①如果是法定代表人前来获取招标文件的，法定代表人应携带《河南省物业管理综合监管平台》网上报名截图、法定代表人身份证明资料及本人身份证、加盖公章的营业执照复印件；
②如果是委托代理人前来获取招标文件的，应提供《河南省物业管理综合监管平台》网上报名截图、法定代表人授权委托书原件及被授权人的身份证、加盖公章的营业执照复印件。
（2）电子邮件获取：如无法现场领取的，可将上述（1）中资料加盖公章的扫描件pdf格式文件发送至hxzx04@163.com，领取招标文件，邮件内应写明联系人、联系电话。
3.4 招标文件售价：0元。
4.投标文件的递交
4.1 时间：2025年12月08日09时30分（北京时间）。
4.2 地点：河南省郑州市航空港洵美路16号9号楼6层会议室
5.投标文件的开启时间及地点
5.1 时间：2025年12月08日09时30分（北京时间）。
5.2 地点：河南省郑州市航空港洵美路16号9号楼6层会议室
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南省物业管理综合监管平台》《河南招标采购综合网》《河南日报》《恒信咨询网》上发布。招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：郑州航空港区佳诚置业有限公司
联系地址：河南省郑州市航空港洵美路16号9号楼6层
联系人：郝先生、张先生
电话：0371-60600713
招标代理机构：恒信咨询管理有限公司
联系地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）16号楼B座6楼
联系人：王倩倩、李月晓、于留洋、孙国栋、袁芙蓉
电话：0371-55131206
电子邮箱：hxzx04@163.com
郑州航空港区佳诚置业有限公司
2025年11月14日
