规划展览馆采购物业管理服务项目（二次）
竞争性磋商公告
项目概况
规划展览馆采购物业管理服务项目（二次）的潜在供应商应在郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）获取磋商文件，各供应商应在2025年11月10日15时00分（北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HNRS20250904
2.项目名称：规划展览馆采购物业管理服务项目（二次）
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：900000元（其中不含税价不超过849056.6元）；
5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1项目概况：规划展览馆位于经开第十五大街东、经南九路南，占地面积14.5亩，建筑面积10471.06?，地上建筑面积8350.17?；
5.2采购内容：规划展览馆场馆办公区综合管理日常养护维修、给排水、供电、消防系统、电梯等设备运行与管理维护、安防监控系统维护、秩序维护、空调系统运行维护、环境卫生保洁服务、绿化养护等公共服务及特殊情况临时性服务工作；
5.3服务要求：符合国家、行业标准及采购人要求；
5.4服务期限：1年；
5.5服务地点：采购人指定地点；
5.6标段划分：本项目分为1个标段；
6.合同履行期限：同服务期限；
7.本项目是否接受联合体投标：否；
8.是否接受进口产品：否。
二、申请人资格要求：
1.供应商具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格及有效的营业执照；
2.供应商拟派特种作业人员：供配电操作人员须提供“电工职业资格证书”；消防操作人员须提供“消防设施操作员证”；除以上证书材料外，拟派特种作业人员还须提供身份证、劳动合同（或相关证明材料）复印件或扫描件；
3.供应商财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），并提供2022、2023、2024年度财务审计报告（经会计师事务所或审计机构审计的；成立年限不足三年的，按实际提供；成立年限不足一年的，提供银行出具的资信证明）；
4.供应商具有履行合同所必需的专业技术能力；
5.供应商参加本次招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)和豫财购[2016]15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的企业，拒绝参与本项目招标采购活动（查询渠道：“中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin）”查询：失信被执行人；“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：重大税收违法失信主体、“中国政府采购网”www.ccgp.gov.cn）查询：政府采购严重违法失信行为记录名单）；开标结束后，采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站、“中国执行信息公开网”网站和中国政府采购网查询企业的信用记录（信用信息查询记录和证据采购代理机构将同采购文件等资料一同归档保存）；
7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的招标采购活动；
8.本次采购不接受联合体竞标。
三、获取采购文件
1.时间：2025年10月31日09时00分至2025年11月06日17时30分(北京时间,法定节假日除外)；
2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座716室（商鼎路与普惠路交叉口东）；
3.方式：现场领取；
获取竞争性磋商文件时需要携带以下资料:（1）法定代表人授权委托书原件（授权内容需包含获取竞争性磋商文件，授权委托书需附法定代表人和委托代理人身份证复印件正反面，加盖公章），（2）营业执照（复印件加盖公章）
4.售价：500元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1.截止时间：2025年11月10日15时00分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座1106室（商鼎路与普惠路交叉口东），逾期递交或者未递交至指定地点的响应文件，采购人不予受理。
五、响应文件开启
1.时间：2025年11月10日15时00分（北京时间）
2.地点：郑州市郑东新区台商大厦A座1106室（商鼎路与普惠路交叉口东）
六、发布公告的媒介及招标公告期限：
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为三个工作日。
七、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
1. 采购人信息
名 称：郑州经开投资发展有限公司
地 址：郑州经济技术开发区朝凤路与十八里河南路交叉口经开投发大厦
联 系 人：阎老师
联系方式：0371-65329788
2.采购代理机构信息（如有）
名 称：河南瑞?工程管理有限公司
地 址：郑州市郑东新区台商大厦A座716室
联 系 人：杨老师
联系方式：0371-66111233
3.项目联系方式
项目联系人：杨老师
联系方式：0371-66111233
