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项目概况 淇县为民服务中心物业管理服务项目招标项目的潜在投标人应在请在《鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）》（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060），自行下载招标文件等资料；获取招标文件，并于2025年11月17日09时00分（北京时间）前递交投标文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：淇财招标采购-2025-44 |
| 2、项目名称：淇县为民服务中心物业管理服务项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、预算金额：5,169,000.00元 |
| 最高限价：5169000元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | 是否专门面向中小企业 | 采购预留金额（元） | | 1 | QXCG-2025-0376-01 | 淇县为民服务中心物业管理服务项目 | 5169000 | 5169000 | 是 | 5169000 ，其中小微企业采购金额： | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
①配备56人（涵盖秩序维护24人、保洁16人、水电维修7人、消防值班6人、中央空调值班2人、驻楼管理负责人1人）为本项目提供物业管理服务；②消防维保，建筑面积为27383?。具体要求详见招标文件。
本项目招标控制价：5169000元，期限3年，每年1723000元。 |
| 6、合同履行期限：3年，合同一年一签。 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：是 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：是 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 本项目为专门面向中小企业采购，监狱企业和残疾人福利性单位视同小型、微型企业。供应商应当出具有效的《中小企业声明函》，否则，其投标无效；监狱企业应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件并做入投标文件，否则不予认可；符合条件的残疾人福利性单位应当提供《残疾人福利性单位声明函》并做入投标文件，否则不予认可。 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
（1）供应商应在《社会消防技术服务信息系统》登记备案（https://shhxf.119.gov.cn/）（提供网站截图），具备消防设施维护保养检测能力；拟派消防维保项目负责人具有二级及以上注册消防工程师资格。
（2）信誉要求：根据财政部财库【2016】125号文件规定“对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与政府采购活动”(供应商对此做出承诺，并对承诺书真实性负责，提供虚假承诺供应商承担全部责任)。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的政府采购活动（提供承诺书，格式自拟）。
（4）本次采购接受联合体。
以上资料复印件（或扫描件）做入投标文件。 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2025年10月27日 至 2025年11月03日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：请在《鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）》（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060），自行下载招标文件等资料； |
| 3.方式：电子下载。本项目采用电子化招投标，全部通过网上报名方式进行报名、下载采购文件、制作电子投标文件、网上加密上传、线上解密等相关事宜。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2025年11月17日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：远程开标会地点详见“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站场地安排。供应商自行选择任意地点参加远程开标会。 |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2025年11月17日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：远程开标会地点详见“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站场地安排。供应商自行选择任意地点参加远程开标会。 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》、《鹤壁市政府采购网》、《鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）》上发布， 招标公告期限为五个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
1.电子标说明：
（1）本项目采用电子化招投标，全部通过网上下载招标文件、制作电子投标文件、网上加密上传、远程开标、评标等相关事宜。
（2）潜在投标人首次网上报名前需办理CA数字证书（支持北京 CA、华测CA、深圳 CA 三家数字证书互认,因技术原因暂不支持信安 CA 数字证书），已在河南省内办理过北京CA、华测 CA、深圳CA的数字证书仍可使用，无需重复办理。具体操作程序请关注“关于启用河南省市场主体库CA互认助手和河南省市场主体共享系统的通知”和“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）”（https://ggzy.hebi.gov.cn:8060）网站-服务指南的相关说明。
（3）登录“鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）”网站，下载“制作软件”，制作所投标段电子投标文件。
（4）请投标人根据自身互联网网速和稳定性、网络及系统平台可能存在的非正常情况等多种因素，尽量提前上传电子投标文件，并确保加密电子投标文件上传成功。
（5）本项目采用“远程开标”开标方式，投标人无需到鹤壁市公共资源交易中心现场参加开标会议，采购人或代理机构和所有投标人应当在投标文件递交截止时间前，登录远程开标大厅（https://ggfw.ggzy.hebi.gov.cn/bidweb/）进行在线签到，在线准时参加开标活动。远程开标的具体事宜请查阅鹤壁市公共资源交易公共服务平台 全国公共资源交易平台(河南省?鹤壁市）“服务指南”专区的相关说明。
2.投标供应商有合同融资意向的，请登录鹤壁市政府采购网进行融资意向登记，或者在“通知公告”栏目中查询线下合同融资渠道及联系方式。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：淇县机关事务中心 |
| 地址：淇县 |
| 联系人：高先生 |
| 联系方式：0392-7232599 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南直方工程咨询有限公司 |
| 地址：鹤壁市鹤山区鹤壁集镇 |
| 联系人：张女士 |
| 联系方式：18739283013 |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：张女士 |
| 联系方式：18739283013 |
