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项目概况 河南大学开封校区部分服务物业化管理项目招标项目的潜在投标人应在河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）获取招标文件，并于2025年11月17日09时00分（北京时间）前递交投标文件。 |
| 一、项目基本情况 |
| 1、项目编号：豫财招标采购-2025-1296 |
| 2、项目名称：河南大学开封校区部分服务物业化管理项目 |
| 3、采购方式：公开招标 |
| 4、预算金额：26,100,000.00元 |
| 最高限价：26100000元 |
| 序号 | 包号 | 包名称 | 包预算（元） | 包最高限价（元） | | 1 | 豫政采(1)20250254-1 | 河南大学开封校区部分服务物业化管理项目 | 26100000 | 26100000 | |
| 5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） |
5.1项目概况
服务内容：1.保洁及垃圾清运管理服务，负责河南大学金明校区、明伦校区、仁和学生公寓和顺河学生公寓所有保洁管理和垃圾清运服务；2.绿化管理服务，负责河南大学金明校区内所有绿化管理服务，包含水系管理、水系动物养殖；3.公寓物业化管理及维修服务，负责仁和学生公寓园区和顺河学生公寓园区管理及相关物资成本300元以下的零星维修服务；4.水电运维服务，负责开封校区（含校外学生公寓、部分教师公寓）水电运维服务含相关物资成本300元以下的零星维修服务。
服务地点：河南大学金明校区、明伦校区、明伦校区校外学生公寓（仁和学生公寓、顺河学生公寓）、明伦校区教师公寓（苹果园老区教师公寓、苹果园新区教师公寓）。其中金明校区占地面积1123524.85?，位于河南省开封市龙亭区金明大道北段；明伦校区占地面积505748.63?，位于河南省开封市顺河回族区明伦街85号；仁和学生公寓占地面积38013.51?，位于河南省开封市龙亭区北郊乡东外环路仁和路仁和屯社区；顺河学生公寓占地面积6451.53?，位于河南省开封市顺河回族区铁塔三街与铁塔五街交叉口向东北约100米；苹果园老区教师公寓占地面积22446.67?，位于河南省开封市顺河回族区苹果园中路16号；苹果园新区教师公寓占地面积23266.67?，位于河南省开封市顺河回族区劳动路100号。
5.2服务期限：服务期3年（36个月）。合同一年一签，采用“1+1+1”的模式，即：每一年服务合同期满，经考核合格后，可再续签下一个年度的服务合同，直至三年期满。考核不合格的，合同终止。
5.3服务标准：符合采购人及招标文件要求。 |
| 6、合同履行期限：合同服务期限 |
| 7、本项目是否接受联合体投标：否 |
| 8、是否接受进口产品：否 |
| 9、是否专门面向中小企业：否 |
| 二、申请人资格要求： |
| 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； |
| 2、落实政府采购政策满足的资格要求： |
| 无 |
| 3、本项目的特定资格要求 |
| 无 |
| 三、获取招标文件 |
| 1.时间：2025年10月24日 至 2025年10月31日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn） |
| 3.方式：投标人使用 CA 数字证书登录河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn），并按网上提示下载投标项目所含格式（.hnzf）的招标文件及资料。CA数字证书办理、注册、登录、下载招标文件等具体事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“公共服务”→“办事指南”。 |
| 4.售价：0元 |
| 四、投标截止时间及地点 |
| 1.时间：2025年11月17日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn） |
| 五、开标时间及地点 |
| 1.时间：2025年11月17日09时00分（北京时间） |
| 2.地点：河南省公共资源交易中心网（hnsggzyjy.henan.gov.cn）??不见面开标大厅 |
| 六、发布公告的媒介及招标公告期限 |
| 本次招标公告在《河南省政府采购网》《河南省公共资源交易中心网》上发布， 招标公告期限为五个工作日。 |
| 七、其他补充事宜 |
| 本项目落实节约能源、保护环境、促进中小企业发展等政府采购政策。 |
| 八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系 |
| 1. 采购人信息 |
| 名称：河南大学 |
| 地址：开封市河南大学金明校区曾宪梓一楼 |
| 联系人：邢老师 |
| 联系方式：0371-22196418 |
| 2.采购代理机构信息（如有） |
| 名称：河南省公共资源交易中心 |
| 地址：郑州市经二路 12 号 |
| 联系人：王老师 李老师 徐老师 |
| 联系方式：0371-65915563 65915561 hnggzyzfcg1@126.com |
| 3.项目联系方式 |
| 项目联系人：邢旋旋 |
| 联系方式：0371-22196418 |
