一、招标条件

本招标项目洛阳市孟津区住房和城乡建设局洛阳市孟津区2025年城镇老旧小区改造项目（四标段-六标段）（项目名称）已由洛阳市孟津区发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《洛阳市孟津区发展和改革委员会关于洛阳市孟津区2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》（孟发改投资【2025】118号）（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2509-410308-04-05-587874），招标人（项目业主）为洛阳市孟津区住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为孟津工施招标(2025)0066号。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为洛阳市孟津区2025年城镇老旧小区改造项目，主要内容为室外铺设、给水工程、雨污水改造、新建花池、非机动车棚、地埋式热交换站等。

2.2招标范围：本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑（若有）等全部内容。

2.3招标规模：本项目为洛阳市孟津区2025年城镇老旧小区改造项目，规划改造2个城镇老旧小区，主要包括供水、供电、土建、供暖等。

2.4最高投标限价：11796416.69元，其中一标段：1272407.76元，二标段：1477329.71元，三标段：2247901.16元，四标段：1269258.04元，五标段：616517.50元，六标段：4913002.52元。

2.5计划工期：60日历天

2.6标段划分：本次招标共划分为六个标段，其中一标段为凯泰小区供水标段、二标段为凯泰小区供电标段、三标段为凯泰小区土建标段、四标段为康乐花园供水标段、五标段为康乐花园供暖标段、六标段为康乐花园土建标段。

2.7是否属于政府采购工程：?是，本招标项目执行政府采购政策；□否。

2.8其他：（1）质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；

（2）安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

（3）文明工地目标：市级文明工地；

（4）扬尘防治目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产，做到“七个100%，八个必须”；

（5）缺陷责任期：24个月（自竣工验收合格之日起）；

（6）政府采购管理部门备案编号：孟津公开-2025-64

（7）本项目按照《河南省政府投资工程建设项目招标投标“评定分离”管理办法(试行)》的相关要求，采用“评定分离”的方式进行招标。

（8）落实政府采购政策要求：

①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】的规定，本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购，节约能源，保护环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展，支持脱贫攻坚；

②根据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网（https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn/luoyang），进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。

三、投标人资格要求

3.1四标段资质条件：

3.1.1?投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包?市政公用工程?市政公用工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）

3.1.2人员要求：?投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师?市政公用工程]资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员1人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（适用于非园林绿化工程）

3.2五标段资质条件：

3.2.1?投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包?市政公用工程?市政公用工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）

3.2.2人员要求：?投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师?市政公用工程]资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员1人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（适用于非园林绿化工程）

3.3六标段资质条件：

3.3.1?投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包?建筑工程?建筑工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）

3.3.2人员要求：?投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师?建筑工程]资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员1人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（适用于非园林绿化工程）

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

3.4.3被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

3.4.4投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；

3.4.5其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

（投标文件中须附“信用承诺函”，格式详见第九章）。

3.5本次招标?不接受联合体投标；□接受联合体投标，应满足下列要求：。

3.6?各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）6个标段投标，但最多允许中标（具体数量）1个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7其他要求：本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理。

四、招标文件的获取

1、招标文件的获取时间：2025年10月24日至2025年10月30日24:00。

2、招标文件的获取方式：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中心网站登录洛阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具体方法见洛阳市公共资源交易中心网站?办事指南?办事流程。

五、投标文件的递交

1、投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2025年11月14日09时10分。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标一室。

3、投标文件的递交方式：本项目采用电子招标投标，投标人应在投标截止时间前登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至洛阳市电子招投标交易平台，上传成功后将收到确认通知。

4、逾期或未按照指定方式递交的投标文件，将不予接受。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒介

1、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、洛阳市公共资源交易公共服务平台、河南省（洛阳市）政府采购网上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

1、招标人：洛阳市孟津区住房和城乡建设局

地址：洛阳市孟津区小浪底大道388号

联系人：宋先生

电话：0379-67919686

2、招标代理机构：河南古基工程管理有限公司

地址：河南省安阳市汤阴县城关镇集贤路15号院

联系人：史明星

电话：15537915021

3、监管部门：洛阳市孟津区住房和城乡建设局

地址：洛阳市孟津区住建局招标办

电话：0379-67915629

依法必须招标的工程项目的公告信息以其法定媒体发布的为准。