1、项目编号： HQZX2025-035 ；
2、项目名称： 职工公寓五金水暖及电器设备维修项目 ；
3、项目概况与采购范围：
3.1采购内容：依照现行水暖、电气（器）设备等维修技术标准、操作规程对项目内涉及的1#、3#-8#楼宇内供水系统及设施（管材、器具、配件管件及相关材料等）、排水系统及设施（卫生洁具、下水管道疏通等）、采暖系统及设施（管材、暖气片、阀门（温控阀）、接头等）、热水系统及设施（开水器、电淋浴器、热水管道及配件等）、低压配电系统及设施（照明线路、照明设施、开关插座及相关配件等）、其他电器设备（空调等）等日常维护、保养、清洁、维修和更换；2#楼宇公共区域相关生活保障设施设备的日常维护、保养、维修和更换；职工公寓院区充电车棚内照明线路及灯具等维修、更换；详细技术规格、参数及要求见谈判文件第三章内容。
3.2 服务期限：服务期限为 1 年，实行1+1模式，将根据年度综合考核情况决定是否顺延。
3.3 服务地点： 郑州新郑国际机场 。
3.4 预算金额： 35.1万元（不含税） 。
4、供应商资格条件（投标现场提供资料）：
4.1在中国境内注册的具备独立法人资格的企业或具备独立承担民事责任能力的其他组织（投标现场提供营业执照副本或者三证合一（五证合一）的营业执照原件备查）；
4.2供应商经营范围应至少包括物业管理或物业服务；
4.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，相应维修人员应具有制冷工证、电工证、高空作业证（现场提供证书原件备查）；
4.4最近三年（2022年9月至2025年9月）至少有一项类似项目业绩：每项业绩合同中均应包含水暖相关设施设备的维修保养（现场提供合同原件备查）；
4.5委托代理人应携带个人身份证及缴纳社保证明（现场提供身份证和社保证明备查，法定代表人亲自签署并递交响应文件的无须提交社保证明，仅需提交身份证原件备查）；
4.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一合同段谈判活动或者为划分合同段的同一项目谈判活动；
4.7供应商被列入河南省机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的，不得参加本项谈判采购活动；
4.8与河南省机场集团有限公司（含所属企业）存在以下关系的，不得参加采购活动：
4.8.1河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的（上市公司除外）；
4.8.2河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份（组织委派的除外）担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的；
4.9本次谈判不接受联合体。
注：谈判现场未按要求提交上述资格条件要求的原件的，视为不响应谈判响应文件要求，自动放弃谈判资格。
5、获取谈判文件的地点和时间
5.1凡有意参加谈判的供应商，请于2025年 10 月 23 日至2025年 10 月 27 日下午 16：00 （北京时间）登录河南省机场集团有限公司“项目采购平台”（首次登录须先进行注册登记），并按网上提示要求报名（详见http://bidding.zzairport.com/中操作指南）；
5.2报名后，经采购人确认后，登录“项目采购平台”下载谈判文件；
5.3谈判文件以下载的电子谈判文件为准，采购人不再提供纸质谈判文件，供应商未按规定在网上下载谈判文件的，其响应文件将被拒绝。
6、提交响应文件的地点和截止时间
6.1谈判响应文件递交的截止时间为2025年 10 月 31 日上午 09 ：00 （北京时间）；
6.2谈判响应文件递交的地点为河南省机场集团有限公司综合业务楼 429 会议室（郑州新郑国际机场机场三路与货运路交叉口）；
6.3谈判响应文件逾期送达的或者未送达指定地点的，采购人将不予受理。
7、谈判地点和时间
7.1谈判地点：河南省机场集团有限公司综合业务楼 429 会议室（郑州新郑国际机场机场三路与货运路交叉口）；
7.2谈判时间：2025年 10 月 31 日上午 09：30 （北京时间）。
8、发布公告的媒介
本次谈判公告在河南省机场集团有限公司项目采购平台（网址http://bidding.zzairport.com/）发布。
9、监督与投诉
9.1监督单位：河南省机场集团有限公司规建部
9.2监督电话：0371-58516697
采 购 人：河南省机场集团有限公司
地 址：郑州新郑国际机场
联 系 人：张女士
联系电话：0371-58516330
邮 箱：429305279@qq.com
