一、招标条件

本招标项目 星程酒店-河南信阳平桥恒源翰林苑项目 已由 信阳市平桥区发展和改革委员会 批准建设，投资项目统一代码： 2509-411503-04-01-131811 ，招标人为 信阳和港惠信实业有限公司 ，建设资金为 自筹资金 ，资金已落实，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。本次招投标实行全流程电子招投标。

二、项目概况与招标内容

    2.1项目名称：星程酒店-河南信阳平桥恒源翰林苑项目

    2.2招标编号：信平建公开招标FJ（2025）22

    2.3建设地点：信阳市平桥区

    2.4总投资：11996877.56元

    2.5项目建设内容：本工程为星程酒店-河南信阳平桥恒源翰林苑项目，总建筑面积5478平方米，主要包含6、9-11层客房、走廊电梯厅、一层大堂、二层餐厅及明档区、健身房洗衣房、电梯轿厢装修、布草间、消毒间、仓库、门头及店招、宿舍的基础装修、水电改造与安装，运营物资等。

    2.6标段划分：本次招标共划分为一个标段。

    2.7招标范围：工程量清单及施工图纸中包含的所有内容。

    2.8 质量要求：合格。

    2.9计划工期：90日历天。

    2.10本项目实行资格后审。

    2.11 评标和定标方法：评定分离，采用“合格制+定性评审+综合评审”评审的方式；定标方法：“票决法”。

三、投标人资格要求

    3.1资质要求：

    3.1.1 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

    3.1.2 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并且安全生产许可证在有效期内，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

    3.2人员要求：

    3.2.1项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建设工程项目的项目经理，企业应出具项目经理无在建工程承诺书；应提供劳动合同及2025年1月以来任意3个月的社保缴纳证明（以劳动和社会保障部门的网络查询结果为准）；

    3.2.2 技术负责人：拟派技术负责人需具有建筑工程专业中级及以上技术职称，提供劳动合同及2025年1月以来任意3个月的社保缴纳证明（以劳动和社会保障部门的网络查询结果为准）。

    3.3财务要求：财务运行状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好说明书，格式自拟），提供 2023 年度或 2024 年度经第三方审计的财务审计报告，于2025年01月01日以后成立的须提供成立日期以后的企业财务报表或由其基本账户出具的招标公告发布日期之后的银行资信证明。

    3.4信誉要求：（执行《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》法（2016）285号文件）：投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）上（跳转至“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）），没有被列为失信被执行人。

    3.5 其他要求：

    3.5.1 单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标（以“国家企业信用信息公示系统”查询为准，查询内容须包含公司基本信息、股东信息或投资人信息）。

    3.5.2 根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规(2024)7 号文件规定，被全国或河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（提供全国或河南省建筑市场监管公共服务平台查询证明），查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示网页时间，并将查询结果做在投标文件中。

    3.6 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

    4.1企业诚信库注册

    凡有意参加本项目的投标人，请登录“信阳市公共资源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”网站进行交易主体自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件，不需携带原件到信阳市公共资源交易中心进行审核。    

    4.2办理CA数字证书

    完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。投标人根据信阳市公共资源交易网通知公告栏目中《关于信阳市公共资源交易平台数字证书（CA）互认系统正式上线运行的通知》要求，自行选择CA数字证书服务商，线上、线下办理CA数字证书。

    4.3招标文件获取方式

    投标人凭CA数字证书登录会员系统后，即可按网上提示免费下载招标文件及资料（操作程序详见信阳市公共资源交易中心网站下载中心栏目里投标人操作手册）。招标文件(*.XYZF格式)下载后需使用“信阳市投标文件制作工具软件”打开（该工具软件可在“信阳市公共资源交易网(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/)”网站下载中心栏目内下载或招标文件领取页面下载）。

    4.4招标文件的下载时间：2025年10月21日至 2025年10月27日。

    4.5招标文件售价：0元/份。请投标人下载招标文件后，及时关注系统业务菜单（“答疑澄清文件领取”，“控制价文件领取”）内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件。如有请直接下载，不再另行通知。

五、投标文件的递交

    5.1投标文件递交的截止时间：2025 年11月11日 09 时 00 分。

    5.2投标人必须在投标截止时间前通过信阳市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(.XYTF 格式)。上传的电子投标文件应使用投标人 CA 数字证书认证并加密。

    5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

    5.4开标地点：信阳市公共资源交易中心AI机器人开标虚拟一厅   

    本项目采用“不见面开标”交易方式，不见面开标大厅网址为 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

    投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录不见面开标大厅，在线签到并准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密、答疑澄清等。

    逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

    不见面开标服务的具体事宜，请查阅信阳市公共资源交易中心网站首页?下载中心?信阳市不见面开标大厅系统操作手册。

    特别提示：投标人在线签到时，应如实准确的填写授权委托人的联系电话，开标当天请务必保证电话保持畅通。  

六、发布公告的媒介

    本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省?信阳市）》上发布。

七、其他注意事项 

    7.1投标人编制投标文件时，涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、 社保、纳税、各类证书等内容，须扫描编制在投标文件内，同时须上传至信阳市公共资源交易中心诚信库。评委评审时，必须核对投标人诚信库信息，未在诚信库中登记的上述内容，不得作为评标（或评审）依据。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、更新。

    7.2本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

    7.3招标代理服务费：本项目招标代理服务费按照《信阳申信发展投资集团有限公司招标代理服务费收费标准》规定收取，金额为30000.00元。

八、联系方式

    1.招 标 人：信阳和港惠信实业有限公司

    地    址：河南省信阳市平桥区科教路翰林苑小区一期一号楼

    联 系 人：叶宝亮

    联系方式：18537677877

    2.招标代理机构：中韵天隆工程集团有限公司

    地    址：郑州市经济技术开发区航海东路与经开第二十大街交叉口中兴新业港三期25幢

    联 系 人：刘亿

    电    话：18790163529

    3.监督部门：信阳市平桥区住房和城乡建设局

    联 系 人：刘永皓

    联系电话：0376-3711676