科技创新园物业客服、保洁等服务
谈判采购公告
智远工程管理有限公司受郑州经开城创物业管理有限公司委托，就科技创新园物业客服、保洁等服务进行谈判采购，诚邀符合条件的潜在供应商参加谈判。
一、项目基本情况
1、项目编号：ZYZB-[2025]-1004
2、项目名称：科技创新园物业客服、保洁等服务
3、采购方式：谈判采购
4、资金来源：自筹
5、采购需求：
5.1 项目概况：科技创新园项目位于郑州经开区经开第十九大街以西、沿河路以南，规划1栋高层建筑和4栋多层建筑，建设用地面积约86.14亩，总建筑面积230777.20平方米（预估入驻面积科研办公及商业40000?，公寓及酒店16807?）。
5.2 采购内容：科技创新园物业客服、保洁、绿化、维修、垃圾清运及后勤等服务工作。
5.3 资金来源：自筹
5.4 服务地点：采购人指定地点
5.5 服务要求：符合国家及相关行业质量标准以及采购人要求
5.6 标段划分：本项目划分为1个标包
6、服务期限：6个月
7、本项目是否接受联合体：否
8、是否接受进口产品：否
9、是否为只面向中小企业采购：否
二、申请人资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
1.1 具有独立承担民事责任的能力（具有有效的企业营业执照）；
1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（供应商提供财务没有被接管、冻结、破产状态的证明，格式自拟，加盖公章）；供应商需提供2022年度、2023年度、2024年度经审计的财务报告（供应商成立年限不足1年的，可以提供基本开户银行出具的资信证明）；
1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供加盖供应商公章的声明函）；
1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，供应商需要提供2025年1月1日以来任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（新成立企业自成立之日起计算）。
1.5 参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供加盖供应商公章的承诺函）；
1.6 业绩要求：供应商提供近三年(2022年1月1日-至今，以合同签订时间为准)类似业绩一份，需提供合同或中标通知书等证明材料。
2、落实政府采购政策满足的资格要求：/
3、本项目的特定资格要求
3.1根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动。供应商通过中国执行信息公开网（www.zxgk.court.gov.cn）查询被列入失信被执行人、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单（查询时间：本项目响应文件递交截止时间后，采购代理机构将信用信息查询记录以网页打印稿（截图打印）形式与其他采购文件一并保存）。
3.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动（提供加盖供应商公章的声明函及国家企业信用公示系统查询截图，截图日期为公告发布之后）。
3.3通过中国裁判文书网（wenshu.court.gov.cn/）查询企业、企业法定代表人、拟派项目负责人无行贿犯罪记录（提供加盖供应商公章的系统查询截图，查询日期为公告发布之后）。
3.4代表本单位参加投标的委托代理人必须为本单位正式人员，提供委托代理人的劳动合同及在本公司缴纳的社会保险证明。
三、获取谈判采购文件
1、时间：2025年10月16日至2025年10月22日，每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外。）
2、地点：凡有意参加谈判者，由法定代表人持法定代表人身份证明原件或授权委托人持授权委托书原件及本人身份证，携带营业执照复印件、委托代理人的劳动合同复印件及社保证明复印件（以上资料需加盖公章）至智远工程管理有限公司(郑州市高新区莲花街11号1号楼D座D509室)领取谈判采购文件。
3、方式：现场获取。
4、售价：500元，售后不退。
四、响应文件递交的截止时间及地点
1、时间：2025年10月27日14时00分（北京时间）
2、地点：智远工程管理有限公司（郑州市高新区莲花街11号1号楼D506室）
五、响应文件开启
1、时间：2025年10月27日14时00分（北京时间）
2、地点：智远工程管理有限公司（郑州市高新区莲花街11号1号楼D506室）
六、发布公告的媒介及公告期限
本次谈判采购公告同时在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购网》官网上发布，其他网站转载只供参考，采购人、代理机构不承担任何责任。公告期限为三个工作日。
七、本次采购联系事项
采购人信息
采购人：郑州经开城创物业管理有限公司
地址：河南自贸试验区郑州片区（经开）经开第十九大街科技创新园4号办公楼A座6层605室
联系人：屈先生
联系方式：0371-60806963
代理机构信息
代理机构：智远工程管理有限公司
地址：郑州市高新区莲花街11号院1号楼D509室
联系人：苟燕涛、?爱红、高波、陈晓倩
联系方式：0371-56788119
